Eine professionelle Fassadenreinigung kostet in der Regel zwischen 8 und 20 Euro pro Quadratmeter, abhängig von Verschmutzungsgrad, Fassadenmaterial und Gebäudehöhe. Bei einem Einfamilienhaus mit rund 150 m² Fassadenfläche liegen die Gesamtkosten meist zwischen 1.200 und 3.000 Euro inklusive Gerüst oder Hubarbeitsbühne. Wer Algen und Schimmel dauerhaft entfernen lassen möchte, kalkuliert zusätzlich 5 bis 8 Euro pro Quadratmeter für eine Versiegelung ein.
Inhaltsverzeichnis
- Was kostet eine Fassadenreinigung?
- Kostenfaktoren im Überblick
- Kosten nach Reinigungsverfahren
- Kosten nach Gebäudetyp
- Zusatzkosten: Gerüst & Versiegelung
- Algen, Schimmel & Moos entfernen
- DIY oder Fachbetrieb?
- Wie oft sollte gereinigt werden?
- Steuer & Förderung
- Fachbetrieb finden
- Häufige Fragen (FAQ)
- Fazit
Was kostet eine Fassadenreinigung?
Die Kosten für eine Fassadenreinigung liegen deutschlandweit meist zwischen 8 und 20 Euro pro Quadratmeter. Einfache Reinigungen ohne Spezialbehandlung starten bei 5 bis 8 Euro pro m², während aufwendige Verfahren mit Algenentfernung und Versiegelung 20 bis 30 Euro pro m² kosten können. Je größer die Fassadenfläche, desto günstiger wird der Quadratmeterpreis – ab etwa 500 m² Fläche sinken die Kosten häufig auf 6 bis 8 Euro pro m².
Diese Preise gelten für die reine Dienstleistung durch einen Fachbetrieb inklusive Anfahrt, Maschineneinsatz und Reinigungsmittel. Nicht enthalten sind in der Regel Gerüst, aufwendige Vorarbeiten wie das Freischneiden von Bewuchs sowie eine nachträgliche Fassadenversiegelung – diese Posten kalkulieren die meisten Betriebe separat, worauf wir im Abschnitt zu den Zusatzkosten weiter unten genauer eingehen. Wer mehrere Angebote einholt, sollte deshalb immer genau prüfen, welche Leistungen im jeweiligen Preis pro Quadratmeter bereits enthalten sind.
1.200 € – 3.000 €
Typische Gesamtkosten für ein Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Fassadenfläche, inklusive Gerüst
Kostenfaktoren im Überblick
Der Preis für Ihre Fassadenreinigung hängt von mehreren Faktoren ab, die Sie vor der Beauftragung eines Handwerksbetriebs kennen sollten:
- Fassadenmaterial: Putzfassaden lassen sich meist günstiger reinigen als Klinker, Naturstein oder ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS), das eine besonders schonende Behandlung braucht. Mehr dazu in unserem Ratgeber Fassadendämmung Kosten.
- Verschmutzungsgrad: Leichter Staub kostet weniger als hartnäckige Algen-, Moos- oder Rußablagerungen.
- Gebäudehöhe: Ab dem zweiten Geschoss werden Gerüst oder Hubarbeitsbühne nötig – das treibt den Preis deutlich nach oben.
- Fassadenfläche: Größere Flächen senken den Quadratmeterpreis, da Anfahrt und Rüstzeit sich verteilen.
- Zufahrt und Region: Schwer zugängliche Grundstücke sowie Großstadtlagen erhöhen die Kosten zusätzlich. In Ballungsräumen wie Stuttgart, München oder Hamburg liegen die Stundensätze der Betriebe erfahrungsgemäß 15 bis 25 Prozent über dem ländlichen Durchschnitt, da Personal- und Fahrzeugkosten dort höher sind.
In unserer Erfahrung mit mehr als 2.000 gelisteten Handwerksbetrieben lohnt sich vor allem der Vergleich mehrerer Angebote: Die Preisspanne für identische Leistungen kann je nach Betrieb um 30 bis 50 Prozent schwanken, ohne dass dies mit der Qualität zusammenhängt. Wer zusätzlich Termine in der Nebensaison (Frühjahr statt Hochsommer) vereinbart, profitiert häufig von günstigeren Konditionen, da Fachbetriebe dann freiere Kapazitäten haben.
5 Tipps, um bei der Fassadenreinigung zu sparen
- Mehrere Angebote einholen: Mindestens zwei bis drei Festpreisangebote vergleichen, statt das erste Angebot direkt anzunehmen.
- Nachbarschaft koordinieren: Wer sich mit Nachbarn für einen gemeinsamen Termin zusammenschließt, spart häufig bei Anfahrt und Gerüststellzeit.
- Regelmäßige Pflege statt Komplettsanierung: Eine leichte Reinigung alle paar Jahre ist günstiger als das Entfernen jahrelang gewachsener Algen- und Moosschichten.
- Versiegelung direkt mitbeauftragen: Die Zusatzkosten für die Versiegelung amortisieren sich meist bereits nach einem eingesparten Reinigungszyklus.
- Steuervorteil nutzen: Die Handwerkerleistung von der Steuer absetzen und damit effektiv bis zu 20 Prozent der Arbeitskosten zurückholen.
Kosten nach Reinigungsverfahren
Nicht jedes Verfahren passt zu jeder Fassade. Die Wahl der Methode beeinflusst sowohl das Ergebnis als auch den Preis Ihrer Fassadenreinigung erheblich.
Kosten nach Gebäudetyp
Da sich die Fassadenfläche je nach Gebäudetyp stark unterscheidet, variieren auch die Gesamtkosten deutlich:
Diese Werte verstehen sich als grobe Orientierung für die reine Reinigungsleistung. Bei mehrgeschossigen Gebäuden mit Gerüstpflicht, starkem Algenbefall oder zusätzlicher Versiegelung liegen die tatsächlichen Kosten häufig im oberen Bereich der jeweiligen Spanne oder leicht darüber. Für ein exaktes Angebot ist eine Vor-Ort-Besichtigung durch den Fachbetrieb unerlässlich, da Fotos allein den Verschmutzungsgrad und die Zugänglichkeit nicht zuverlässig abbilden.
Zusatzkosten: Gerüst, Anfahrt & Versiegelung
Zum reinen Reinigungspreis kommen bei vielen Projekten weitere Posten hinzu, die Sie unbedingt in Ihre Kalkulation einbeziehen sollten:
- Gerüst oder Hubarbeitsbühne: 5 bis 15 Euro pro m² zusätzlich, abhängig von Standzeit und Gebäudehöhe. Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie in unserem Ratgeber Gerüstbau Kosten.
- Anfahrtspauschale: 30 bis 80 Euro, je nach Entfernung zum Betrieb.
- Versiegelung/Langzeitschutz: 5 bis 8 Euro pro m² zusätzlich, verlängert aber die Zeit bis zur nächsten Reinigung um mehrere Jahre.
- Vor- und Nachbereitung: Abdecken von Fenstern, Pflanzen und Terrassen wird meist pauschal mit 50 bis 150 Euro berechnet.
Algen, Schimmel & Moos entfernen
Besonders auf schattigen, nordseitigen Fassaden bilden sich häufig grüne Algenbeläge, Moos oder sogar Schimmel. Begünstigt wird der Befall durch nahe Bäume oder Hecken, die Feuchtigkeit stauen, durch mangelnden Dachüberstand sowie durch feuchtigkeitsspeichernde Putze und Dämmsysteme. Was zunächst nur optisch stört, kann auf Dauer die Bausubstanz angreifen: Algen und Moos halten Feuchtigkeit an der Fassadenoberfläche, was bei Putz- und WDVS-Fassaden Risse und Frostschäden begünstigt und den Wiederverkaufswert einer Immobilie messbar senkt.
Die professionelle Behandlung läuft in der Regel dreistufig ab: Zunächst wird der grobe Schmutz mit sanftem Druck gelöst, anschließend kommt ein spezielles Algizid zum Einsatz, das die Mikroorganismen zuverlässig abtötet, ohne die Fassadenoberfläche anzugreifen. Im letzten Schritt schützt eine transparente Versiegelung die Fassade langfristig vor neuem Befall. Diese Spezialbehandlung kostet in der Regel 3 bis 6 Euro pro Quadratmeter mehr als eine reine Grundreinigung, verlängert dafür aber das Reinigungsintervall um mehrere Jahre.
DIY oder Fachbetrieb?
Nicht jede Fassadenreinigung erfordert einen Profi. Leichte Verschmutzungen im Erdgeschossbereich können Sie mit einem weichen Besen, Wasser und mildem Reinigungsmittel selbst entfernen. Für eine einfache Eigenreinigung vom Boden aus gehen Sie am besten so vor:
- Fenster, Türen, Pflanzen und Terrasse mit Folie abdecken.
- Groben Schmutz und losen Bewuchs mit einem weichen Besen von oben nach unten abbürsten.
- Mildes, für die Fassade geeignetes Reinigungsmittel im empfohlenen Mischverhältnis ansetzen.
- Mit einem Gartenschlauch und niedrigem Druck von oben nach unten abspülen, nie mit dem Hochdruckreiniger direkt auf die Wand zielen.
- Trocknen lassen und das Ergebnis auf verbleibende Algen- oder Schimmelreste prüfen.
Sobald jedoch eines der folgenden Kriterien zutrifft, empfiehlt sich in unserer Erfahrung die Beauftragung eines Fachbetriebs:
- Arbeitshöhe über 3 Metern (Absturzgefahr, Gerüstpflicht)
- WDVS-Fassaden, bei denen falscher Druck die Dämmung beschädigt
- Starker Algen-, Moos- oder Schimmelbefall
- Denkmalgeschützte oder historische Fassaden
Nach einer professionellen Reinigung lohnt sich häufig auch ein neuer Anstrich – Details dazu finden Sie in unserem Ratgeber Maler Kosten pro m².
Wie oft sollte eine Fassade gereinigt werden?
Als Richtwert gilt: Putzfassaden sollten alle 8 bis 10 Jahre gereinigt werden, schattige oder stark bewachsene Fassaden bereits nach 5 bis 7 Jahren. Mit einer zusätzlichen Versiegelung verlängert sich dieses Intervall spürbar, da Algen und Moos deutlich schwerer Halt finden.
Ein regelmäßiger Sichtcheck zweimal jährlich – idealerweise im Frühjahr und Herbst – hilft, beginnenden Algenbefall früh zu erkennen und mit einer kleineren, günstigeren Reinigung zu behandeln, bevor sich das Problem auf die gesamte Fassadenfläche ausbreitet.
Steuer & Förderung
Die Lohnkosten für die Fassadenreinigung lassen sich als haushaltsnahe Handwerkerleistung nach § 35a EStG von der Steuer absetzen – 20 Prozent der Arbeitskosten (ohne Material), maximal 1.200 Euro pro Jahr. Voraussetzung ist, dass Sie die Rechnung per Überweisung bezahlen und nicht in bar begleichen, da das Finanzamt sonst keinen Nachweis anerkennt. Achten Sie außerdem darauf, dass der Betrieb Arbeits- und Materialkosten getrennt ausweist, denn nur der Lohnanteil ist absetzbar. Wie Sie die Rechnung korrekt in Ihrer Steuererklärung angeben, erklären wir ausführlich in unserem Ratgeber Handwerkerkosten von der Steuer absetzen. Eine gesonderte Förderung speziell für die Fassadenreinigung gibt es aktuell nicht, da es sich um eine reine Instandhaltungsmaßnahme ohne energetischen Effekt handelt.
Fachbetrieb finden
Bei der Auswahl eines Betriebs für Ihre Fassadenreinigung sollten Sie auf folgende Punkte achten:
- Betriebshaftpflichtversicherung: Schützt Sie vor Schäden an Fenstern, Pflanzen oder der Fassade selbst.
- Referenzen mit Vorher-Nachher-Fotos: Zeigen die tatsächliche Qualität der Arbeit statt nur Werbeversprechen.
- Schriftliches Festpreisangebot nach Vor-Ort-Besichtigung: Vermeidet unangenehme Überraschungen auf der Endrechnung.
- Erfahrung mit Ihrem Fassadentyp: Klinker, Naturstein und WDVS erfordern unterschiedliches Know-how und Equipment.
- Umweltverträgliche Reinigungsmittel: Wichtig, wenn Pflanzen, Rasen oder Nachbargrundstücke direkt angrenzen.
In unserer Erfahrung sind IHK-geprüfte Betriebe mit dokumentierten Referenzprojekten die verlässlichste Wahl. Handwerksratgeber.de führt ausschließlich geprüfte Ratgeber für Heimwerker und Auftraggeber, damit Sie die Auswahl souverän treffen können.
Am schnellsten finden Sie einen passenden Handwerksbetrieb für die Fassadenreinigung in Ihrer Region über unsere Plattform mit mehr als 2.000 gelisteten Handwerksbetrieben.
Häufige Fragen (FAQ)
Was kostet eine Fassadenreinigung für ein Einfamilienhaus?
Wie oft sollte man die Fassade reinigen lassen?
Ist ein Hochdruckreiniger für die Fassade geeignet?
Kann ich die Kosten für die Fassadenreinigung von der Steuer absetzen?
Was kostet das Gerüst für die Fassadenreinigung zusätzlich?
Wie finde ich einen seriösen Fachbetrieb für Fassadenreinigung?
Fazit
Die Kosten für eine Fassadenreinigung bewegen sich meist zwischen 8 und 20 Euro pro Quadratmeter – bei einem durchschnittlichen Einfamilienhaus ergibt das eine Gesamtinvestition von 1.200 bis 3.000 Euro. Wer zusätzlich Algen dauerhaft entfernen lassen und eine Versiegelung aufbringen möchte, kalkuliert etwas mehr ein, spart dafür aber jahrelang die nächste Reinigung. Da falsche Verfahren empfindliche Fassaden beschädigen können, lohnt sich in fast jedem Fall die Beauftragung eines erfahrenen Fachbetriebs statt einer unüberlegten Eigenregie mit dem Hochdruckreiniger aus dem Baumarkt.
Bevor Sie sich für einen Anbieter entscheiden, holen Sie mehrere Festpreisangebote ein, prüfen Sie Referenzen und Versicherungsschutz und denken Sie an die steuerliche Absetzbarkeit der Arbeitskosten. So sichern Sie sich ein sauberes, langfristig geschütztes Ergebnis zu einem fairen Preis. Weitere Ratgeber rund um Fassade, Dach und Handwerk finden Sie in unserem Handwerks-Ratgeber.
Redakteur bei Handwerksratgeber.de · Alle Ratgeber ansehen
