Die 10 besten Maler in München im Vergleich

Wände streichen, die Fassade erneuern oder neu tapezieren? Hier finden Sie die Maler in München mit den besten Kundenbewertungen und erreichen sie direkt.

Top 10 ansehen84 Maler in München verglichen
Maler, von hinten gesehen, streicht mit der Farbrolle an der Teleskopstange die Wand eines Altbauzimmers weiß, Fenster, Heizkörper und Boden sind mit Folie abgedeckt, davor Farbwanne und Farbeimer

Maler München: die Top 10

Von 84 Malern in München haben 33 mindestens 4,5 Sterne aus 10 oder mehr Google-Bewertungen und eine eigene Website. Ob Sie einen Maler oder einen Malerbetrieb suchen: In der Handwerksordnung heißt dieses Handwerk Maler und Lackierer. Hier sehen Sie die besten 10 und erreichen jeden Betrieb direkt, kostenlos und ohne Anmeldung. So entsteht die Reihenfolge.

Die 81 Maler mit Google-Bewertungen in diesem Vergleich kommen zusammen auf 2.145 Bewertungen, im Schnitt auf 4,8 Sterne. Von den 33 Betrieben der Liste: 25 sind als Meisterbetrieb gekennzeichnet, 33 nennen Wände streichen, Fassade, Tapezieren oder Lackieren als Leistung.

Top 10 von 33 Betrieben
Was bedeuten Innungsbetrieb, Meisterbetrieb und 6×?

Meisterbetrieb: So bezeichnet sich der Betrieb auf seiner Website oder im Impressum. Fehlt das Zeichen, haben wir dazu keine Angabe gefunden. 6× heißt: So oft schreiben Kunden das in ihren neuesten Bewertungen. Innungsbetrieb: Mitglied der örtlichen Maler- und Lackiererinnung, eines freiwilligen Zusammenschlusses von Betrieben. Für diese Stadt liegt uns keine auswertbare Mitgliederliste der Innung vor. Das Zeichen steht deshalb nur, wenn die Mitgliedschaft anders öffentlich belegt ist, etwa durch einen Sitz im Vorstand der Innung oder eine Liste der Innung mit ihren Ausbildungsbetrieben. Fehlt es, kann der Betrieb trotzdem Mitglied sein.

Ihr Betrieb steht in der Top 10? Holen Sie sich das kostenlose Siegel für Ihre Website.

  1. Armagan Malerwerkstätte GmbH

    Prinzregentenstraße 54, 80538 München-Altstadt-Lehel

    Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Do 7 bis 16:30 Uhr, Fr 7 bis 13 Uhr, Sa 8 bis 12 und 13 bis 17 Uhr

    • Meisterbetrieb
    • Wände streichen
    • Fassade
    • Tapezieren
    • Lackieren
    • Wandgestaltung
    • Schimmel
    • Bodenbeläge

    Das loben Kunden besonders

    • Schnell und termintreu12×
    • Kompetent und professionell12×
    • Freundliches Team12×
    11 der Bewertungen stammen aus dem letzten Jahr
  2. Malerbetrieb Jägerhuber

    Karlstraße 45, 80333 München-Maxvorstadt

    Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Fr 7 bis 18 Uhr

    • Meisterbetrieb
    • Wände streichen
    • Fassade
    • Tapezieren
    • Lackieren
    • Wandgestaltung
    • Schimmel

    Das loben Kunden besonders

    • Saubere Arbeit14×
    • Schnell und termintreu13×
    • Zuverlässig12×
    21 der Bewertungen stammen aus dem letzten Jahr
  3. Malermeister Emanuel Aniol

    Christel-Küpper-Platz15, 81379 München-Solln

    Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Fr 7 bis 17 Uhr

    • Meisterbetrieb
    • Wände streichen
    • Fassade
    • Tapezieren
    • Lackieren
    • Wandgestaltung
    • Bodenbeläge
    • Denkmal

    Das loben Kunden besonders

    • Schnell und termintreu11×
    • Zuverlässig11×
    • Freundliches Team10×
    10 der Bewertungen stammen aus dem letzten Jahr
  1. Meisinger & Hölzl GbR – Malermeister

    Klenzestraße 30D, 80469 München-Isarvorstadt

    Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Sa 6:30 bis 18:30 Uhr

    • Meisterbetrieb
    • Wände streichen
    • Lackieren
    • Trockenbau
    • Kunden loben:
    • Freundliches Team14×
    • Zuverlässig11×
    • Schnell und termintreu9×
  2. SE Malermeisterbetrieb Sinan Ercan

    Gustav-Heinemann-Ring 230, 81739 München-Neuperlach

    Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Do 8 bis 17 Uhr, Fr 8 bis 13 Uhr

    • Meisterbetrieb
    • Wände streichen
    • Fassade
    • Tapezieren
    • Lackieren
    • Wandgestaltung
    • Schimmel
    • Bodenbeläge
    • Denkmal
    • Kunden loben:
    • Saubere Arbeit16×
    • Schnell und termintreu14×
    • Freundliches Team13×
  3. Malerbetrieb Iseni

    Josef-Felder-Straße 35, 81241 München-Pasing

    Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Fr 7 bis 18 Uhr, Sa 7 bis 15 Uhr

    • Wände streichen
    • Fassade
    • Tapezieren
    • Lackieren
    • Wandgestaltung
    • Schimmel
    • Kunden loben:
    • Saubere Arbeit18×
    • Schnell und termintreu15×
    • Freundliches Team15×
  4. Heckler Malermeister GmbH

    Pippinger Str. 49, 81245 München-Pasing

    Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Fr 8 bis 18 Uhr

    • Meisterbetrieb
    • Wände streichen
    • Fassade
    • Schimmel
    • Bodenbeläge
    • Kunden loben:
    • Saubere Arbeit12×
    • Schnell und termintreu10×
    • Zuverlässig10×
  5. Richard Wörle GmbH

    Untere Weidenstraße 25a, 81543 München

    Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Do 8 bis 15 Uhr, Fr 8 bis 12 Uhr

    • Meisterbetrieb
    • Wände streichen
    • Fassade
    • Tapezieren
    • Lackieren
    • Wandgestaltung
    • Dämmung
    • Schimmel
    • Bodenbeläge
    • Trockenbau
    • Denkmal
    • Kunden loben:
    • Saubere Arbeit10×
    • Freundliches Team10×
    • Schnell und termintreu9×
  6. Maler Service München

    Planegger Str. 128, 81241 München-Pasing

    Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Fr 7 bis 20 Uhr, Sa 8 bis 18 Uhr

    • Meisterbetrieb
    • Wände streichen
    • Fassade
    • Wandgestaltung
    • Trockenbau
    • Kunden loben:
    • Saubere Arbeit15×
    • Schnell und termintreu14×
    • Kompetent und professionell11×
  7. Malermeister Schanzer

    Ellis-Kaut-Straße 5, 81248 München-Freiham

    Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Fr 8 bis 20 Uhr

    • Meisterbetrieb
    • Wände streichen
    • Fassade
    • Tapezieren
    • Lackieren
    • Wandgestaltung
    • Schimmel
    • Kunden loben:
    • Saubere Arbeit13×
    • Zuverlässig13×
    • Schnell und termintreu10×
  8. Weitere gut bewertete Maler in München

    Auch diese Betriebe haben mindestens 4,5 Sterne aus 10 oder mehr Bewertungen und eine eigene Website.

  9. AV Color Malermeisterbetrieb

    Friedrich-Engels-Bogen 5, 81735 München-Ramersdorf-Perlach

    Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Sa 8 bis 18 Uhr

    • Meisterbetrieb
    • Wände streichen
    • Fassade
    • Tapezieren
    • Lackieren
    • Wandgestaltung
    • Schimmel
    • Kunden loben:
    • Saubere Arbeit14×
    • Schnell und termintreu12×
    • Zuverlässig12×
  10. Sanierung aus einer Hand Pamukov Baudienstleistugen Maler- und Lackierermeisterbetrieb GmbH

    Elvirastraße 17a, 80636 München-Neuhausen-Nymphenburg

    Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Sa 9 bis 17 Uhr

    • Meisterbetrieb
    • Wände streichen
    • Lackieren
    • Schimmel
    • Trockenbau
    • Kunden loben:
    • Schnell und termintreu9×
    • Saubere Arbeit5×
    • Zuverlässig3×
  11. E-mini

    Kreillerstraße 174A, 81825 München-Trudering-Riem

    Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Sa 8 bis 21 Uhr

    • Wände streichen
    • Fassade
    • Tapezieren
    • Lackieren
    • Bodenbeläge
    • Kunden loben:
    • Freundliches Team14×
    • Kompetent und professionell12×
    • Schnell und termintreu11×
  12. Malermeisterin Lisa Fleischhauer

    Jean-Paul-Richter-Straße 29, 81369 München-Büro

    Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Do 8 bis 17 Uhr, Fr 8 bis 14 Uhr

    • Meisterbetrieb
    • Wände streichen
    • Fassade
    • Tapezieren
    • Lackieren
    • Kunden loben:
    • Saubere Arbeit8×
    • Kompetent und professionell5×
    • Freundliches Team4×
  13. Malerbetrieb München

    Ampfingstraße 30a, 81671 München-Berg am Laim

    • Meisterbetrieb
    • Fassade
    • Tapezieren
    • Wandgestaltung
    • Dämmung
    • Bodenbeläge
    • Kunden loben:
    • Freundliches Team6×
    • Kompetent und professionell4×
    • Zuverlässig3×
  14. Brekalo Malermeisterbetrieb

    Abtstraße 29, 80807 München-Milbertshofen-Am Hart

    Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Fr 8 bis 16 Uhr

    • Meisterbetrieb
    • Wände streichen
    • Fassade
    • Tapezieren
    • Lackieren
    • Schimmel
    • Bodenbeläge
    • Trockenbau
    • Denkmal
  15. Malermeister Karl Severin Hirschberg München

    Hiltenspergerstraße 7, 80798 München-Maxvorstadt

    Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Fr 6 bis 18 Uhr, Sa 7 bis 12 Uhr

    • Meisterbetrieb
    • Wände streichen
    • Fassade
    • Wandgestaltung
  16. Malerbetrieb Jandura

    Friedenheimer Str. 144, 80686 München

    Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Fr 7:30 bis 18:30 Uhr, Sa 7:30 bis 15 Uhr

    • Wände streichen
    • Fassade
    • Tapezieren
    • Lackieren
    • Wandgestaltung
    • Trockenbau
  17. Malerbetrieb Egger

    Thorner Str. 13, 80993 München-Moosach

    Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Fr 7 bis 19 Uhr, Sa 8 bis 15 Uhr

    • Meisterbetrieb
    • Wände streichen
    • Fassade
    • Tapezieren
    • Lackieren
    • Wandgestaltung
    • Bodenbeläge
  18. Malerbetrieb SELIMI

    Esswurmstraße 34, 81371 München-Sendling

    Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Do 7 bis 17 Uhr, Fr 7 bis 15 Uhr

    • Meisterbetrieb
    • Wände streichen
    • Fassade
    • Tapezieren
    • Lackieren
    • Wandgestaltung
    • Dämmung
  19. Malerbetrieb Nuriman Iljazi

    Rolf-Pinegger-Straße 18, 80689 München-Hadern

    Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Sa 7 bis 17 Uhr

    • Meisterbetrieb
    • Wände streichen
    • Fassade
  20. Malermeister Alex

    Steinhauser Str. 15, 81677 München-Bogenhausen

    Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Fr 7 bis 18 Uhr, Sa 9 bis 14 Uhr

    • Meisterbetrieb
    • Wände streichen
    • Fassade
    • Tapezieren
    • Lackieren
    • Wandgestaltung
  21. Malermeister Thomas Veitinger

    Schwanseestraße 9A, 81539 München-Obergiesing-Fasangarten

    Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Fr 7:30 bis 17 Uhr

    • Meisterbetrieb
    • Wände streichen
    • Fassade
    • Tapezieren
    • Lackieren
    • Wandgestaltung
    • Schimmel
    • Bodenbeläge
  22. Emini Raumgestalter

    Permoserpl. 2, 81825 München-Berg am Laim

    Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Sa 8 bis 20 Uhr

    • Wände streichen
    • Fassade
    • Tapezieren
    • Wandgestaltung
    • Bodenbeläge
    • Trockenbau
  23. Malermeister Ziembicki

    Franz-Wolter-Straße 24, 81925 München-Oberföhring

    Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Fr 7 bis 18 Uhr

    • Meisterbetrieb
    • Wände streichen
    • Fassade
    • Tapezieren
    • Lackieren
    • Wandgestaltung
    • Schimmel
    • Bodenbeläge
    • Trockenbau
  24. ANJO Malerei GmbH

    Preysingstraße 54, 81667 München-Haidhausen

    Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Fr 8 bis 17 Uhr

    • Meisterbetrieb
    • Wände streichen
    • Fassade
    • Tapezieren
    • Wandgestaltung
    • Denkmal
  25. Malerbetrieb Benjamin Eisner

    Fürstenrieder Str. 44, 80686 München-Laim

    Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Do 7:30 bis 16:30 Uhr, Fr 7:30 bis 14 Uhr

    • Wände streichen
    • Lackieren
    • Wandgestaltung
  26. Farbenfachhandel Horst Hubka GmbH

    Belgradstraße 15, 80796 München-Schwabing-West

    Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Fr 9 bis 18 Uhr, Sa 9 bis 14 Uhr

    • Meisterbetrieb
    • Tapezieren
  27. Rebel & Sohn GmbH

    Mettlacher Str. 1, 81379 München-Solln

    Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Do 7 bis 16 Uhr, Fr 7 bis 12 Uhr

    • Meisterbetrieb
    • Wände streichen
    • Fassade
    • Tapezieren
    • Lackieren
    • Wandgestaltung
    • Dämmung
    • Schimmel
    • Denkmal
  28. R & D GmbH

    Silcherstraße 13, 80807 München-Milbertshofen-Am Hart

    Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Fr 8 bis 17 Uhr

    • Meisterbetrieb
    • Wände streichen
    • Fassade
    • Tapezieren
    • Lackieren
    • Wandgestaltung
    • Schimmel
    • Bodenbeläge
  29. Maler & Sanierung – EM Puskar

    Arnulfstraße 99, 80634 München-Neuhausen-Nymphenburg

    Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Fr 8 bis 17 Uhr, Sa 8 bis 14 Uhr

    • Wände streichen
    • Fassade
    • Tapezieren
    • Lackieren
    • Wandgestaltung
    • Bodenbeläge
    • Trockenbau
  30. Knapp GmbH

    Westendstraße 260B, 80686 München-Laim

    Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Fr 7:30 bis 16 Uhr

    • Wände streichen
    • Fassade
  31. Hirsch GmbH

    Baierbrunner Str. 39, 81379 München-Solln

    • Wände streichen
    • Fassade
    • Dämmung
    • Bodenbeläge

Vor dem Anruf: Worauf Sie bei der Auswahl achten sollten

Wer bei den Bewertungen heraussticht

Maler in Ihrem Stadtteil finden

Wählen Sie Ihren Stadtteil. Oder tippen Sie auf einen Kreis in der Karte, dann springen Sie direkt zum Betrieb.

Ludwigsvorstadt-IsarvorstadtAltstadt-LehelBerg am LaimAu-HaidhausenNeuhausen-NymphenburgRamersdorf-PerlachSendlingSchwabing-WestLaimUntergiesing-HarlachingBogenhausenTrudering-RiemObergiesing-FasangartenAV Color Malermeisterbetrieb, 5,0 SterneSanierung aus einer Hand Pamukov Baudienstleistugen Maler- und Lackierermeisterbetrieb GmbH, 5,0 SterneE-mini, 5,0 SterneMalermeisterin Lisa Fleischhauer, 5,0 SterneMalerbetrieb München, 5,0 SterneBrekalo Malermeisterbetrieb, 5,0 SterneMalermeister Karl Severin Hirschberg München, 4,9 SterneMalerbetrieb Jandura, 5,0 SterneMalerbetrieb Egger, 5,0 SterneMalerbetrieb SELIMI, 5,0 SterneMalerbetrieb Nuriman Iljazi, 4,9 SterneMalermeister Alex, 5,0 SterneMalermeister Thomas Veitinger, 5,0 SterneEmini Raumgestalter, 5,0 SterneMalermeister Ziembicki, 4,9 SterneANJO Malerei GmbH, 4,9 SterneMalerbetrieb Benjamin Eisner, 4,9 SterneFarbenfachhandel Horst Hubka GmbH, 4,8 SterneRebel & Sohn GmbH, 4,8 SterneR & D GmbH, 4,8 SterneMaler & Sanierung – EM Puskar, 4,9 SterneKnapp GmbH, 4,8 SterneHirsch GmbH, 4,7 SternePlatz 1: Armagan Malerwerkstätte GmbH, 5,0 Sterne1Platz 2: Malerbetrieb Jägerhuber, 5,0 Sterne2Platz 3: Malermeister Emanuel Aniol, 5,0 Sterne3Platz 4: Meisinger & Hölzl GbR – Malermeister, 5,0 Sterne4Platz 5: SE Malermeisterbetrieb Sinan Ercan, 5,0 Sterne5Platz 6: Malerbetrieb Iseni, 5,0 Sterne6Platz 7: Heckler Malermeister GmbH, 5,0 Sterne7Platz 8: Richard Wörle GmbH, 5,0 Sterne8Platz 9: Maler Service München, 5,0 Sterne9Platz 10: Malermeister Schanzer, 5,0 Sterne10Kreise zeigen die Top 10, kleine Punkte die weiteren Betriebe. Stadtgrenze © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Wobei Ihnen ein Maler in München hilft

Nicht jeder Betrieb macht alles. Wählen Sie Ihr Anliegen, dann sehen Sie die Betriebe, die es auf ihrer Website nennen.

Wände und Decken streichen

Neuer Anstrich für Wände und Decken: Möbel und Boden abdecken, kleine Risse und Löcher ausbessern und, wo nötig, grundieren, damit die Farbe gleichmäßig deckt und lange hält. Ratgeber Wand streichen

Fassade streichen

Reinigen, Ausbessern und Streichen der Außenwand, meist mit Gerüst. Ein neuer Anstrich verpflichtet nicht zur Dämmung, ein neuer Außenputz oder eine Verkleidung auf mehr als 10 % der Wandfläche kann es (siehe unten). Ratgeber Mauerwerk außen streichen

Tapezieren

Alte Tapeten ablösen, den Untergrund glätten und neu tapezieren, etwa mit Raufaser zum Überstreichen oder mit Vliestapete. Ratgeber Tapezieren

Türen, Fenster und Heizkörper lackieren

Anschleifen und neu lackieren oder lasieren von Holz- und Metallteilen, etwa Innentüren, Holzfenstern, Geländern oder Heizkörpern.

Wandgestaltung und Spachteltechnik

Wände mit besonderer Oberfläche, etwa Kalk- oder Lehmputz, Spachteltechnik oder Betonoptik. Lassen Sie sich vorher eine Musterfläche zeigen.

Fassade dämmen

Dämmplatten werden auf die Außenwand geklebt, gedübelt oder auf Schienen montiert, darauf kommen ein Gewebe, der Außenputz und die Fassadenfarbe: ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS). Einen Zuschuss des Bundesamts für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) gibt es, wenn die Wand danach einen U-Wert von höchstens 0,20 W/(m²K) erreicht. Den Antrag stellen Sie mit einem Energieeffizienz-Experten, also einem Energieberater, den Sie über die Expertenliste der Deutschen Energie-Agentur (dena) finden.

Schimmel und Feuchteschäden

Befallene Stellen reinigen oder entfernen und neu beschichten. Das hilft nur, wenn die Ursache der Feuchtigkeit vorher geklärt und abgestellt ist, so rät es das Umweltbundesamt.

Mit welchen Preisen Sie rechnen können

Einen verbindlichen Preis nennt Ihnen nur der Betrieb. Für eine erste Einschätzung geben Sie die Fläche ein, die gestrichen werden soll, also Wände und Decken, nicht die Wohnfläche. So rechnen Sie: Umfang des Raums mal Raumhöhe ergibt die Wandfläche, dazu kommt die Decke, die so groß ist wie der Boden. Ein Zimmer von 4 mal 5 m mit 2,50 m Höhe hat rund 45 m² Wand und 20 m² Decke, zusammen 65 m². Für die Fassade rechnen Sie grob Hausumfang mal Höhe bis zur Dachkante, dazu kommen die Giebel.

Rechnen Sie Ihr Vorhaben grob durch

Wände und Decken innen streichen: Arbeit und Farbe, ohne Spachtelarbeiten und ohne Anfahrt (Stand 2025)1.200 bis 1.600 €Bundesweite Richtwerte für eine erste Einschätzung. Was genau enthalten ist, etwa Abdecken, Ausbessern, Grundierung oder Gerüst, steht im Angebot. Bei Räumen über 2,5 m Höhe kommen in der Regel Aufschläge dazu, und muss die Wand vorher gespachtelt oder mit einer Untertapete (Makulatur) geglättet werden, sind laut Bausparkasse Schwäbisch Hall bis zu 40 € pro m² möglich. In München können die Preise höher liegen.
LeistungRichtwert
Wände und Decken innen streichen lassenArbeit rund 6 bis 8 € pro m², dazu Farbe rund 2 bis 2,50 € pro m², ohne Anfahrt (Stand 2025)
Alte Tapete entfernen lassenrund 5 € pro m², bei mehreren Lagen übereinander bis 20 € pro m² (Stand 2025)
Tapete und Kleber als Materialrund 0,80 bis 7 € pro m² (Stand 2025), die Arbeit nennt der Betrieb im Angebot
Fassade streichen ohne Gerüst, Durchschnitt je nach Zustand und Zahl der Anstriche20 bis 45 € pro m² Fassade (Stand 2024)
Gerüst für den Fassadenanstrich6 bis 15 € pro m² (Stand 2024)
Fassade mit Gerüst, Reinigung, Ausbesserungen, Grundierung und zwei Anstrichen31 bis 72 € pro m² (Stand 2026)
Fassade dämmen mit Wärmedämmverbundsystem, mit Putz und Anstrichrund 226 bis 256 € pro m² mit Mehrwertsteuer (Mittelwerte abgerechneter Bauprojekte: 190 bis 215 € netto), als einzelner Auftrag eher mehr (Stand 2026)

Bei Malerarbeiten zur Renovierung, Erhaltung oder Modernisierung in Ihrem Haushalt können Sie 20 % der Arbeitskosten von der Steuer abziehen, höchstens 1.200 € im Jahr, wenn Sie eine Rechnung haben und per Überweisung zahlen. Material zählt nicht mit. Für Arbeiten, für die Sie einen Zuschuss oder einen zinsverbilligten Förderkredit nutzen, gilt das nicht. Holen Sie für größere Arbeiten mehrere schriftliche Angebote ein und vergleichen Sie, ob Abdecken, Ausbessern, Grundierung und Gerüst enthalten sind.

Bundesweite Richtwerte. Quellen: Schwäbisch Hall Wand renovieren, Hausjournal Fassade streichen, Aroundhome Fassadenanstrich, Schwäbisch Hall Fassadendämmung mit Zahlen des Baukosteninformationszentrums (BKI), § 35a EStG. Stand: 13. November 2026.

Betriebe für ein Angebot ansehen

Was in München für Malerarbeiten gilt: Pflichten und Zuschüsse

Das sollten Sie vor dem Auftrag wissen, damit es später keine Überraschung gibt.

Fassade neu verputzen, dämmen oder verkleiden: über 10 % der Fläche gilt die Dämmpflicht

  • Ein neuer Anstrich, auch der ganzen Fassade, löst keine Dämmpflicht aus.
  • Wird dagegen auf mehr als 10 % der gesamten Außenwandfläche der Außenputz erneuert oder eine Dämmung, eine Verkleidung oder eine vorgesetzte Mauerschale angebracht, muss die betroffene Fläche nach dem Gebäudemodernisierungsgesetz, dem früheren Gebäudeenergiegesetz, einen U-Wert von höchstens 0,24 W/(m²K) erreichen; der U-Wert (Wärmedurchgangskoeffizient) gibt an, wie viel Wärme durch die Wand verloren geht, die Verbraucherzentrale nennt dafür als Orientierung 12 bis 16 cm Dämmung.
  • Das gilt nicht für Außenwände, die nach dem 31. Dezember 1983 nach den damaligen Energiesparvorschriften gebaut oder erneuert wurden.
  • Lässt die Bauweise nur eine dünnere Dämmung zu, genügt die technisch höchstmögliche Dicke mit einem gut dämmenden Material; bei einem Baudenkmal darf davon abgewichen werden, wenn die Dämmung Substanz oder Erscheinungsbild beeinträchtigen würde.
  • Nach Abschluss muss der Betrieb Ihnen schriftlich bestätigen, dass die Anforderungen eingehalten sind.

Quelle: § 36 Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG), Anlage 7 GModG (Außenwände, Nr. 1b und Fußnoten 1 und 2), § 96 GModG (Unternehmererklärung), § 105 GModG (Baudenkmäler), Verbraucherzentrale zum Gebäudemodernisierungsgesetz (Stand 21.08.2026)

Gerüst auf Gehweg oder Straße: Erlaubnis einholen

  • Steht das Gerüst ganz oder teilweise auf öffentlichem Straßengrund, etwa auf dem Gehweg, ist das eine Sondernutzung der Straße.
  • Sie braucht eine Erlaubnis, wenn dadurch der Gemeingebrauch beeinträchtigt werden kann (Art.
  • 18 Bayerisches Straßen- und Wegegesetz).
  • Für Gemeindestraßen, Gehwege und Ortsdurchfahrten erteilt sie in der Regel die Gemeinde.
  • Für die Sondernutzung können Gebühren anfallen.
  • Zusätzlich muss der ausführende Betrieb vor Beginn bei der Straßenverkehrsbehörde eine Anordnung einholen, wie die Arbeitsstelle abzusperren und zu kennzeichnen ist (§ 45 Abs. 6 Straßenverkehrs-Ordnung).
  • Klären Sie im Angebot, wer die Erlaubnis beantragt und wer die Gebühren trägt.

Quelle: Art. 18 Bayerisches Straßen- und Wegegesetz (Sondernutzung), Art. 58 BayStrWG (Straßenbaubehörden), § 45 Straßenverkehrs-Ordnung

Älteres Haus: Baujahr vor Beginn mitteilen

  • Wer Malerarbeiten beauftragt, muss dem Betrieb vor Beginn schriftlich oder per E-Mail alle vorliegenden Informationen über Schadstoffe im Haus geben und das Baujahr nennen, bei Baujahr 1993 bis 1996 das Datum des Baubeginns.
  • Das gilt ausdrücklich auch für Privathaushalte (§ 5a Gefahrstoffverordnung, seit Dezember 2024).
  • Hintergrund: Bis Ende Oktober 1993 wurde Asbest auch in Putzen, Spachtelmassen und Fliesenklebern verwendet.
  • Solche Stellen abzuschleifen oder Putz abzuschlagen, dürfen nur Fachbetriebe mit Schutzmaßnahmen.

Quelle: § 5a Gefahrstoffverordnung, Verbraucherzentrale zu Asbest (Stand 25.03.2025)

Steuerbonus und Förderung

  • Für Malerarbeiten zur Renovierung, Erhaltung oder Modernisierung in Ihrem Haushalt können Sie 20 % der Arbeitskosten von der Steuer abziehen, höchstens 1.200 € im Jahr.
  • Voraussetzung sind eine Rechnung und die Zahlung per Überweisung, Materialkosten zählen nicht mit.
  • Einen Zuschuss für einen reinen Anstrich gibt es nicht.
  • Für die Dämmung der Fassade zahlt das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) 15 % der förderfähigen Kosten, bei einem Haus mit einer Wohnung für höchstens 30.000 €.
  • Mit individuellem Sanierungsfahrplan steigt die Grenze auf 60.000 €, die zusätzlichen 5 % gibt es aber nur auf den Teil über 30.000 €.
  • Gefördert wird nur, wenn die gedämmte Außenwand einen U-Wert von höchstens 0,20 W/(m²K) erreicht, also besser als die gesetzliche Pflicht von 0,24.
  • Den Antrag stellen Sie mit einem Energieeffizienz-Experten, vorher braucht es einen Vertrag mit dem Betrieb, am besten mit einer Klausel für den Fall, dass die Förderung abgelehnt wird; für dieselbe Arbeit gibt es dann keinen Steuerabzug.
  • Ob die Stadt München zusätzlich fördert, erfahren Sie bei der Stadtverwaltung.

Quelle: § 35a Einkommensteuergesetz (Handwerkerleistungen), BAFA: Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle, Förderrichtlinie BEG EM, Technische Mindestanforderungen (Außenwand U ≤ 0,20), Schwäbisch Hall: Fassadendämmung, Förderung und Vertrag, Aroundhome: reiner Fassadenanstrich nicht förderfähig

Ansprechpartner in München

  • Denkmalschutz: Untere Denkmalschutzbehörde der Landeshauptstadt München (Referat für Stadtplanung und Bauordnung, Abteilung Denkmalschutz und Stadtgestalt), Blumenstraße 19. Wollen Sie ein Baudenkmal verändern, etwa Fenster tauschen, das Dach neu decken oder die Fassade dämmen, brauchen Sie nach Art. 6 Bayerisches Denkmalschutzgesetz vorher eine denkmalschutzrechtliche Erlaubnis; das gilt laut Stadt auch für Veränderungen am Erscheinungsbild eines Ensembles und für Maßnahmen in der Nähe von Denkmälern, die sich auf deren äußere Erscheinung auswirken können. Einige Arbeiten sind nach Art. 6 Abs. 3 erlaubnisfrei, in der Nähe eines Denkmals etwa ein erneuerter Anstrich oder eine neue Dachdeckung, die sich am Bestand orientiert, und ist ohnehin eine Baugenehmigung nötig, entfällt die eigene Erlaubnis; ob Ihr Haus in der Denkmalliste steht, zeigt der Bayerische Denkmal-Atlas.
  • Erstberatung zu Energie und Förderung: Bauzentrum München (Informations- und Beratungszentrum der Landeshauptstadt München), Kostenfreie, produkt- und firmenneutrale Beratung durch ehrenamtliche Fachleute für Münchnerinnen und Münchner, höchstens 30 Minuten, telefonisch oder persönlich nach Anmeldung, unter anderem zu energetischer Sanierung, Fenstern, Heiztechnik, Wärmepumpen und Fördermitteln; Vor-Ort-Termine wie der Heizungs-, Dämm- oder Wärmepumpen-Check (etwa 60 Minuten) kosten für Privatpersonen im Stadtgebiet 120 €.

Stand 13. November 2026, Angaben der Stadt und der genannten Stellen.

Kurz-Check: Müssen Sie bei der Fassadenrenovierung dämmen?

Wird an Ihrer Fassade der Außenputz erneuert oder werden Dämmplatten, eine Verkleidung oder eine vorgesetzte Mauerschale angebracht, also mehr als nur gereinigt, ausgebessert oder gestrichen?

Betrifft das mehr als 10 % der gesamten Außenwandfläche des Hauses?

Wurde die Außenwand vor 1984 gebaut und seitdem nicht nach den Energiesparvorschriften gedämmt oder erneuert?

Beantworten Sie die drei Fragen, dann zeigen wir die Einschätzung.

Betriebe für die Fassade ansehen

Worauf Sie bei der Auswahl achten sollten

  1. Auf die Handwerksrolle achtenMaler und Lackierer ist ein zulassungspflichtiges Handwerk: Wer es selbstständig betreibt, muss in der Handwerksrolle eingetragen sein, dem Verzeichnis der Handwerkskammer (§ 1 Handwerksordnung). Fragen Sie danach, wenn Sie den Betrieb nicht kennen.
  2. Angebot schriftlich holen und vergleichenLassen Sie sich Leistung, Material und Preis schriftlich geben: wie viele Anstriche, welche Farbe, ob Abdecken, Ausbessern, Grundierung und Gerüst enthalten sind. Zeichnet sich ab, dass der Kostenvoranschlag wesentlich überschritten wird, laut Verbraucherzentrale um mehr als 15 bis 20 %, muss der Betrieb Ihnen das umgehend sagen (§ 649 BGB); ein vereinbarter Festpreis darf nicht überschritten werden.
  3. An der Haustür nichts unterschreibenKlingelt jemand unangemeldet und bietet einen günstigen Fassadenanstrich oder eine Fassadenreinigung an, lassen Sie sich nicht drängen und holen Sie Vergleichsangebote ein. Einen Vertrag, den Sie an der Haustür unterschrieben haben, können Sie in aller Regel mindestens 14 Tage lang widerrufen. Rechte bei Verträgen an der Haustür (Verbraucherzentrale Bayern)
  4. Als Wohnungseigentümer zuerst die Gemeinschaft fragenFassade und Treppenhaus gehören in einer Eigentümergemeinschaft allen gemeinsam (§ 5 WEG). Über einen neuen Anstrich beschließen die Eigentümer gemeinsam (§ 19 WEG).
  5. Termin und Vorbereitung absprechenKlären Sie vor dem Auftrag, ob der Betrieb Möbel rückt und abdeckt oder ob Sie die Räume selbst frei räumen, wie viele Arbeitstage er einplant und wann Sie die Arbeit gemeinsam abnehmen. Bei der Fassade fragen Sie, wie der Betrieb bei Regen oder Frost verfährt.

So entsteht die Reihenfolge

Woher die Daten kommen

Grundlage sind die Google-Bewertungen, Stand 13. November 2026.

Wer in die Liste kommt

Mindestens 4,5 Sterne aus 10 oder mehr Bewertungen und eine eigene Website, damit Sie sich vor dem Anruf ein Bild machen können. Das schaffen 33 von 84 Malern.

Wer oben steht

Viele gute Bewertungen zählen mehr als wenige: Wir rechnen mit dem genauen Google-Schnitt und mit der Zahl der Bewertungen. Meisterbetriebe bekommen einen Bonus, Innungsbetriebe einen größeren, deshalb kann ein solcher Betrieb mit weniger Bewertungen oder etwas weniger Sternen vor einem anderen stehen. Den Innungsbonus gibt es nur, wenn die Mitgliedschaft belegt ist, etwa durch die Mitgliederliste der Innung oder einen Sitz in ihrem Vorstand. Veröffentlicht die Innung keine auswertbare Liste, kann auch ein Betrieb ohne Zeichen Mitglied sein. Selbst geprüft haben wir die Betriebe nicht.

Unabhängigkeit

Der Betreiber des Handwerksratgebers arbeitet als Agentur für Online-Marketing auch für Handwerksbetriebe. Betriebe können sich nicht in diese Liste einkaufen. Die Reihenfolge ergibt sich allein aus der beschriebenen Regel, auch bei Betrieben, die Kunden der Agentur sind.

Häufige Fragen

Welcher Maler ist in München der beste?

Am besten schneidet derzeit Armagan Malerwerkstätte GmbH ab (5,0 Sterne aus 232 Bewertungen), dahinter folgen Malerbetrieb Jägerhuber und Malermeister Emanuel Aniol. Welcher Betrieb zu Ihnen passt, hängt vom Auftrag ab: Wände innen, Fassade, Tapezieren oder Lackieren. Deshalb sehen Sie bei jedem Betrieb die Schwerpunkte.

Was kostet ein Maler in München?

Das hängt vom Auftrag ab. Bundesweite Richtwerte: Wände und Decken innen streichen kostet an Arbeit rund 6 bis 8 € pro m², dazu Farbe rund 2 bis 2,50 € pro m² (Stand 2025). Die Fassade mit Gerüst, Reinigung, Ausbesserungen, Grundierung und zwei Anstrichen zu streichen, kostet 31 bis 72 € pro m² (Stand 2026). In München können die Preise darüber liegen. Verbindlich ist nur ein schriftliches Angebot.

Muss ich die Fassade dämmen, wenn ich sie streichen lasse?

Nein. Ein neuer Anstrich, auch der ganzen Fassade, löst keine Dämmpflicht aus. Wird aber der Außenputz erneuert oder eine Dämmung oder Verkleidung angebracht und betrifft das mehr als 10 % der Außenwandfläche, muss die betroffene Fläche nach dem Gebäudemodernisierungsgesetz einen U-Wert von höchstens 0,24 W/(m²K) erreichen; die Verbraucherzentrale nennt dafür als Orientierung 12 bis 16 cm Dämmung. Ausgenommen sind Außenwände, die nach 1983 nach den damaligen Energiesparvorschriften gebaut oder erneuert wurden.

Gibt es in München Zuschüsse für Malerarbeiten?

Für einen reinen Anstrich gibt es keinen Zuschuss. Für die Dämmung der Fassade zahlt das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) einen Zuschuss, wenn die Wand danach einen U-Wert von höchstens 0,20 W/(m²K) erreicht; für dieselbe Arbeit gibt es dann aber keinen Steuerabzug. Für Malerarbeiten zur Renovierung, Erhaltung oder Modernisierung in Ihrem Haushalt können Sie 20 % der Arbeitskosten von der Steuer abziehen, höchstens 1.200 € im Jahr. Voraussetzung sind eine Rechnung und die Zahlung per Überweisung, Materialkosten zählen nicht mit. Alle Programme und Quellen stehen oben unter Pflichten und Zuschüsse.

Wie erkenne ich einen seriösen Maler in München?

Maler und Lackierer ist ein zulassungspflichtiges Handwerk, der Betrieb muss in die Handwerksrolle eingetragen sein, das Verzeichnis der Handwerkskammer. Seriöse Betriebe kommen zur Besichtigung, geben ein schriftliches Angebot und drängen Sie nicht an der Haustür zu einer Unterschrift.

Was muss ich bei Malerarbeiten in einem älteren Haus beachten?

Nennen Sie dem Betrieb vor Beginn schriftlich oder per E-Mail das Baujahr und alles, was Sie über Schadstoffe im Haus wissen, das schreibt die Gefahrstoffverordnung seit Dezember 2024 auch Privathaushalten vor. Bis Ende Oktober 1993 wurde Asbest auch in Putzen und Spachtelmassen verwendet. Solche Stellen abzuschleifen oder Putz abzuschlagen, dürfen nur Fachbetriebe mit Schutzmaßnahmen; eine Wand zu streichen, unter deren intakter Oberfläche Asbest steckt, gilt laut Verbraucherzentrale nicht als Arbeit mit Asbest.

Für Betriebe: Siegel zeigen oder Eintrag ergänzen

Stehen Sie schon in der Liste, können Sie das kostenlose Siegel „Top 10 nach Google-Bewertungen“ auf Ihrer Website zeigen. Fehlt Ihr Betrieb, tragen Sie ihn kostenlos ein.