Die 10 besten Bauunternehmen in Mannheim im Vergleich
Neubau, Anbau oder Sanierung? Hier finden Sie die Bauunternehmen in Mannheim und im Umkreis von 10 km mit den besten Kundenbewertungen und erreichen sie direkt.
Wobei brauchen Sie Hilfe?
Bauunternehmen Mannheim: die Top 10
In Mannheim selbst erfüllen nur 6 Bauunternehmen unsere Mindestregel (4,5 Sterne aus 10 oder mehr Google-Bewertungen und eine eigene Website), deshalb zählen auch Betriebe aus dem Umkreis von 10 km mit. Von 154 Bauunternehmen in Mannheim und Umgebung schaffen es 11 in die Liste. Ob Sie nach einer Baufirma, einem Bauunternehmen oder einer Bauunternehmung suchen, gemeint ist dasselbe. Jeder Betrieb zeigt seinen Ort und die Entfernung zur Stadtmitte. Hier sehen Sie die besten 10 und erreichen jeden Betrieb direkt, kostenlos und ohne Anmeldung. So entsteht die Reihenfolge.
Die 112 Bauunternehmen mit Google-Bewertungen in diesem Vergleich kommen zusammen auf 1.128 Bewertungen, im Schnitt auf 4,5 Sterne. Von den 11 Betrieben der Liste: Einer ist als Meisterbetrieb gekennzeichnet, 10 nennen auf ihrer Website Neubau, Rohbau, Umbau oder Sanierung. Die meisten sitzen in Mannheim (6).
Kein Betrieb passt zu dieser Auswahl.
Was bedeuten Innungsbetrieb, Meisterbetrieb und 6×?
Innungsbetrieb: Mitglied der Bau-Innung Rhein-Neckar, eines freiwilligen Zusammenschlusses von Bauhandwerksbetrieben in der Region. Meisterbetrieb: So bezeichnet sich der Betrieb auf seiner Website oder im Impressum. Fehlt das Zeichen, haben wir dazu keine Angabe gefunden. 6× heißt: So oft schreiben Kunden das in ihren neuesten Bewertungen. Derzeit steht kein Betrieb dieser Liste in der Mitgliederliste der Bau-Innung Rhein-Neckar.
Ihr Betrieb steht in der Top 10? Holen Sie sich das kostenlose Siegel für Ihre Website.
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ToBa Umbau GmbH
Sternstraße 104, 67063 Friesenheim (4,1 km von Mannheim)
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Do 9 bis 12 und 13 bis 16 Uhr, Fr 9 bis 12 Uhr
13 der Bewertungen stammen aus dem letzten JahrDas loben Kunden besonders
- Schnell und termintreu13×
- Freundliches Team13×
- Kompetent und professionell10×
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DIRINGER & SCHEIDEL UNTERNEHMENSGRUPPE
Wilhelm-Wundt-Straße 19, 68199 Mannheim-Neckarau
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Fr 7:30 bis 17 Uhr
9 der Bewertungen stammen aus dem letzten JahrDas loben Kunden besonders
- Kompetent und professionell2×
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Padubau GmbH
Am Hafen 16, 68526 Ladenburg (8,6 km von Mannheim)
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Fr 7 bis 18 Uhr
Das loben Kunden besonders
- Zuverlässig7×
- Schnell und termintreu6×
- Gute Beratung6×
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45,016 Bewertungen
SOLVEX Bauunternehmung
Werderstraße 23-25, 68165 Mannheim
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Fr 10 bis 17 Uhr
- Kunden loben:
- Saubere Arbeit12×
- Kompetent und professionell11×
- Zuverlässig10×
WebsiteTelefonnummer auf der Website -
55,013 Bewertungen
AL-Bau Handels GmbH
Elsa-Brändström-Straße 3, 68229 Mannheim
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Fr 8:30 bis 17 Uhr
- Kunden loben:
- Freundliches Team2×
- Gute Beratung2×
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64,913 Bewertungen
YUVA Hausbau GmbH
Stresemannstraße 6, 68165 Mannheim
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Fr 8 bis 17 Uhr, Sa 8 bis 15 Uhr
- Kunden loben:
- Zuverlässig5×
- Kompetent und professionell5×
- Schnell und termintreu4×
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74,818 Bewertungen
B to B – Bau & Sanierung GmbH
Von-Kieffer-Straße 135, 67067 Ludwigshafen am Rhein (6,2 km von Mannheim)
- Kunden loben:
- Kompetent und professionell6×
- Schnell und termintreu4×
- Zuverlässig2×
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84,815 Bewertungen
Richard Schulz Tiefbau GmbH & Co. KG
Nordring 38, 67069 Oppau (6,6 km von Mannheim)
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Fr 7:30 bis 17 Uhr
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94,526 Bewertungen
Loga-Bau GmbH
Hansastraße 10-12, 68169 Mannheim
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Fr 8 bis 16:30 Uhr
- Kunden loben:
- Saubere Arbeit4×
- Schnell und termintreu4×
- Kompetent und professionell4×
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104,613 Bewertungen
AMS Groupe
Am Sandloch 4, 67065 Ludwigshafen am Rhein (6,0 km von Mannheim)
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Fr 8 bis 18 Uhr
Weitere gut bewertete Bauunternehmen rund um Mannheim
Auch diese Betriebe haben mindestens 4,5 Sterne aus 10 oder mehr Bewertungen und eine eigene Website.
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114,610 Bewertungen
Cana Bau GmbH & Co. KG
L15 11, 68161 Mannheim-Quadrate
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Fr 8:30 bis 14 Uhr
- Kunden loben:
- Schnell und termintreu2×
- Zuverlässig2×
Vor dem Anruf: Worauf Sie bei der Auswahl achten sollten
Wer bei den Bewertungen heraussticht
- Am häufigsten bewertet: DIRINGER & SCHEIDEL UNTERNEHMENSGRUPPE (123 Bewertungen).
- Im letzten Jahr am häufigsten bewertet: SOLVEX Bauunternehmung (16 Bewertungen).
Bauunternehmen in Ihrem Ort
Wählen Sie Ihren Ort. Oder tippen Sie auf einen Kreis in der Karte, dann springen Sie direkt zum Betrieb. Betriebe außerhalb der Stadtgrenze liegen im Umkreis von 10 km.
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Ihr Ort fehlt? Fragen Sie den nächstgelegenen Betrieb, ob er bei Ihnen baut. Zur Top 10
Wobei Ihnen ein Bauunternehmen in Mannheim hilft
Nicht jedes Unternehmen macht alles. Wählen Sie Ihr Vorhaben, dann sehen Sie die Betriebe, die es auf ihrer Website nennen.
Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus vom Fundament bis zur Übergabe, als Rohbau oder schlüsselfertig, also bezugsfertig übergeben. Was genau enthalten ist, steht in der Baubeschreibung. Ratgeber Hausbau Kosten
Keller oder Bodenplatte, tragende Wände, Decken und Dachstuhl. Den Ausbau übernehmen danach andere Gewerke. Ratgeber Rohbau Kosten
Altbau oder Bestandshaus erneuern, von einzelnen Bauteilen bis zur Kernsanierung, bei der bis auf Wände und Decken alles neu gemacht wird. Ratgeber Altbau sanieren
Mehr Platz durch Anbau, Aufstockung oder neue Grundrisse im bestehenden Haus. Ratgeber Anbau am Haus
Abriss von Gebäuden oder Gebäudeteilen und Entkernung vor einer Sanierung.
Keller, Bodenplatte und Abdichtung gegen Feuchtigkeit, beim Neubau wie im Bestand. Ratgeber Keller sanieren
Putz, Wärmedämmverbundsystem und Fassadensanierung. Ratgeber Fassadendämmung Kosten
Trockenbau, Estrich und Ausbau bis zur bezugsfertigen Wohnung. Ratgeber Innenausbau Kosten
Mit welchen Preisen Sie rechnen können
Einen verbindlichen Preis nennt Ihnen nur das Bauunternehmen. Für eine erste Einschätzung geben Sie hier Ihre Wohnfläche ein.
Rechnen Sie Ihr Vorhaben grob durch
| Leistung | Richtwert |
|---|---|
| Rohbau (Keller oder Bodenplatte, Wände, Decken, Dachstuhl) | 1.000 bis 2.000 € pro m² Wohnfläche |
| Schlüsselfertiger Neubau (bezugsfertig übergeben), ohne Grundstück und Nebenkosten | 2.500 bis 3.500 € pro m² Wohnfläche |
| Dazu beim Neubau: Baunebenkosten, Hausanschlüsse, Außenanlagen | rund 700 bis 800 € pro m² Wohnfläche |
| Kernsanierung eines Bestandshauses (bis auf Wände und Decken alles neu) | 1.000 bis 1.800 € pro m² Wohnfläche, bei schlechter Substanz über 2.000 € |
| Anbau, je nach Ausbau | 1.400 bis 2.000 € pro m² Nutzfläche (grobe Schätzung) |
Die Baupreise für Wohngebäude lagen im August 2026 um 5,5 % über dem Vorjahr (Statistisches Bundesamt). Holen Sie für Ihr Vorhaben mehrere schriftliche Angebote mit Baubeschreibung ein, dem Dokument, das Arbeiten, Material und Ausstattung festlegt, und vergleichen Sie, was genau enthalten ist.
Bundesweite Richtwerte. Quellen: Schwäbisch Hall Baukosten, Commerzbank Rohbaukosten, Schwäbisch Hall schlüsselfertig, Baufivergleich Kernsanierung, Schwäbisch Hall Anbau, Statistisches Bundesamt. Stand: 8. November 2026.
Was in Mannheim für Ihren Bau gilt: Pflichten und Förderung
Das sollten Sie vor dem Vertrag wissen, damit es später keine Überraschung gibt.
Photovoltaik-Pflicht beim Neubau in Baden-Württemberg
- Wird in Baden-Württemberg ein Wohnhaus neu gebaut (Bauantrag ab 1. Mai 2022), muss eine Photovoltaikanlage aufs Dach: in der Regel auf mindestens 60 % der geeigneten Dachfläche.
- Solarthermie kann die Anlage ersetzen.
- Ausnahmen gibt es unter anderem für Gebäude unter 50 m² Nutzfläche und wenn die Anlage die Baukosten um mehr als 10 % erhöht.
Baugenehmigung für Neubau, Anbau und Umbau
- Neubau, Anbau, Aufstockung und größere Umbauten brauchen in Baden-Württemberg eine Baugenehmigung.
- Liegt das Grundstück in einem Bebauungsplan und hält sich das Vorhaben daran, reicht oft das Kenntnisgabeverfahren: Die Behörde prüft nur die Vollständigkeit, Baubeginn ist nach zwei Wochen möglich, Bauherr und Planer tragen die Verantwortung.
- Für Wohngebäude gilt sonst das vereinfachte Verfahren: Antwortet die Behörde nicht innerhalb der Frist, gilt die Genehmigung als erteilt (Genehmigungsfiktion).
- Klären Sie das Verfahren mit Ihrem Planer, bevor Sie das Bauunternehmen beauftragen.
Quelle: Landesbauordnung Baden-Württemberg (§ 51; Fristen §§ 53 und 59, Fiktion § 58)
Förderung in Mannheim
- Ein eigenes städtisches Zuschussprogramm für den Neubau gibt es nicht; ihre Wohnraumförderungsstelle berät zum Landesprogramm Wohnungsbau BW und leitet die Anträge an die L-Bank weiter.
- Das Z15-Darlehen des Landes für Familien mit mindestens einem minderjährigen Kind ist 15 Jahre auf 1,00 % verbilligt; Kauf- oder Werkvertrag erst unterschreiben, wenn die Wohnraumförderungsstelle den Eingang des Antrags bestätigt hat, und die L-Bank nennt derzeit mindestens ein Jahr Wartezeit bis zur Zusage.
- Städtische Wohnbaugrundstücke vergibt die Stadt seit dem 12-Punkte-Programm von 2017 nach Konzeptqualität statt nach Höchstgebot.
- Das städtische Sanierungsprogramm zahlt für Dachdämmung 5 % und für Fassadendämmung 10 % der Kosten, höchstens 7.500 € (10.000 € mit Boni); ob für 2026 noch Mittel frei sind, erfahren Sie bei der Klimaschutzagentur Mannheim.
- Bundesweit gibt es zinsgünstige KfW-Kredite für klimafreundlichen Neubau und für Familien, Antrag immer vor Baubeginn über Ihre Bank.
Ratgeber KfW-Förderung Hausbau
Quelle: Wohnraumförderung der Stadt Mannheim, L-Bank Eigentumsfinanzierung BW, Z15-Darlehen, Mannheimer 12-Punkte-Programm für Wohnungsbau (KommunalWiki), Richtlinie Energetische Sanierung 2026, Förderprogramme der Klimaschutzagentur Mannheim, KfW Neubau
Ansprechpartner in Mannheim
- Bauanträge und Bauberatung: Fachbereich Baurecht, Bauverwaltung und Denkmalschutz der Stadt Mannheim (untere Baurechtsbehörde)
- Denkmalschutz: Untere Denkmalschutzbehörde (Fachbereich Baurecht, Bauverwaltung und Denkmalschutz). Eingriffe in die Bausubstanz oder Veränderungen am Erscheinungsbild eines Kulturdenkmals sind nach § 8 Absatz 1 Denkmalschutzgesetz Baden-Württemberg genehmigungspflichtig, und geschützt sind laut Stadt alle Fassaden, bauzeitliche Dachkonstruktionen sowie historische Tür- und Fensterelemente; fragen Sie vor Dacharbeiten, Fenstertausch oder Fassadendämmung beim Fachbereich nach, ob Ihr Haus ein Kulturdenkmal ist.
- Erstberatung zu Energie und Förderung: Klimaschutzagentur Mannheim gGmbH, Kostenfreie, herstellerneutrale Erstberatung zu Heizung, erneuerbaren Energien, Dämmung und Förderung, mittwochs in der Agentur (Tattersallstraße 15-17), dienstags und donnerstags im MVV E.Forum, nach Terminvereinbarung; dazu ein kostenfreier Online-Wärmepumpen-Check und die Verwaltung der städtischen Förderprogramme.
- Wärmeplanung: Der Gemeinderat hat den kommunalen Wärmeplan am 12.03.2024 beschlossen; er teilt die Stadt in 57 Eignungsgebiete mit Schwerpunkten Fernwärme oder dezentrale Lösungen wie Wärmepumpen, übt laut Stadt aber keinen Zwang aus, und den Stand für Ihr Grundstück zeigt der Verfügbarkeitscheck der MVV. Zur Wärmeplanung
Stand 8. November 2026, Angaben der Stadt und der genannten Stellen.
Kurz-Check: Betrifft die Photovoltaik-Pflicht Ihren Neubau?
Bauen Sie ein neues Wohnhaus, Bauantrag ab 1. Mai 2022?
Bekommt das Haus eine zusammenhängende Dachfläche ab 20 m², die flach ist (bis 20 Grad Neigung) oder nach Osten, Süden oder Westen zeigt?
Bekommt das Haus mindestens 50 m² Nutzfläche (die im Gebäude nutzbare Fläche)?
Beantworten Sie die drei Fragen, dann zeigen wir die Einschätzung.
Worauf Sie bei der Auswahl achten sollten
- Nach dem Eintrag fragenMaurer- und Betonbauer müssen in die Handwerksrolle eingetragen sein, das Verzeichnis der Handwerkskammer (Rechtsgrundlage). Fragen Sie das Unternehmen danach.
- Baubeschreibung verlangenVor dem Vertrag muss Ihnen das Unternehmen eine Baubeschreibung in Textform geben: das Dokument, das festlegt, welche Arbeiten, Materialien und Ausstattung im Preis enthalten sind (§ 650j BGB). Vergleichen Sie mehrere Angebote mit Festpreis und Bauzeit.
- Nicht zu viel vorab zahlenAbschläge sind Teilzahlungen während der Bauzeit. Sie dürfen zusammen höchstens 90 % des vereinbarten Preises ausmachen, und beim ersten Abschlag muss das Unternehmen 5 % Sicherheit leisten (§ 650m BGB). Zahlen Sie nur nach Baufortschritt, nie per Vorkasse. Hinweise des Bauherren-Schutzbunds
- Referenzen ansehenLassen Sie sich fertige Bauten zeigen und sprechen Sie mit deren Bauherren. Der Bauherren-Schutzbund rät außerdem, vor dem Vertrag die Bonität des Unternehmens zu prüfen, also ob es zahlungsfähig ist.
So entsteht die Reihenfolge
Grundlage sind die Google-Bewertungen, Stand 8. November 2026.
Sitz in Mannheim oder im Umkreis von 10 km, dazu mindestens 4,5 Sterne aus 10 oder mehr Bewertungen und eine eigene Website, damit Sie sich vor dem Anruf ein Bild machen können. Das schaffen 11 von 154 Bauunternehmen.
Viele gute Bewertungen zählen mehr als wenige: Wir rechnen mit dem genauen Google-Schnitt und mit der Zahl der Bewertungen. Innungs- und Meisterbetriebe bekommen einen kleinen Bonus, deshalb kann ein Innungsbetrieb mit 4,6 Sternen vor einem Betrieb mit 4,9 Sternen stehen. Selbst geprüft haben wir die Betriebe nicht.
Handwerksratgeber gehört zu Ostend Digital, einer Agentur für Online-Marketing in Stuttgart, die auch für Handwerksbetriebe arbeitet. Betriebe können sich nicht in diese Liste einkaufen. Die Reihenfolge ergibt sich allein aus der beschriebenen Regel, auch bei Betrieben, die Kunden der Agentur sind.
Häufige Fragen
Welches Bauunternehmen ist in Mannheim das beste?
Am besten schneidet derzeit ToBa Umbau GmbH ab (5,0 Sterne aus 92 Bewertungen), dahinter folgen DIRINGER & SCHEIDEL UNTERNEHMENSGRUPPE und Padubau GmbH. Welcher Betrieb zu Ihnen passt, hängt von Ihrem Vorhaben ab: Neubau, Rohbau, Anbau oder Sanierung. Deshalb sehen Sie bei jedem Betrieb die Schwerpunkte. Viele Betriebe nennen sich Baufirma oder Bauunternehmung, das ist kein Unterschied in der Leistung.
Was kostet ein Bauunternehmen in Mannheim?
Das hängt vom Vorhaben ab. Bundesweite Richtwerte: Rohbau rund 1.000 bis 2.000 € je m² Wohnfläche, schlüsselfertiger Neubau 2.500 bis 3.500 € je m², Kernsanierung 1.000 bis 1.800 € je m². In Mannheim können die Preise darüber liegen. Die Baupreise für Wohngebäude stiegen zuletzt um 5,5 % im Jahr (Statistisches Bundesamt, August 2026). Verbindlich ist nur ein schriftliches Angebot mit Baubeschreibung.
Muss ich beim Neubau in Mannheim Photovoltaik einbauen?
In Baden-Württemberg gilt die Photovoltaik-Pflicht für neue Wohnhäuser, wenn der Bauantrag ab dem 1. Mai 2022 gestellt wurde. In der Regel sind 60 % der geeigneten Dachfläche zu belegen, Solarthermie kann die Anlage ersetzen. Ausnahmen gibt es unter anderem für Gebäude unter 50 m² Nutzfläche und wenn die Anlage die Baukosten um mehr als 10 % erhöht.
Welche Zuschüsse gibt die Stadt Mannheim für Bauherren?
Ein eigenes städtisches Zuschussprogramm für den Neubau gibt es nicht; ihre Wohnraumförderungsstelle berät zum Landesprogramm Wohnungsbau BW und leitet die Anträge an die L-Bank weiter. Das Z15-Darlehen des Landes für Familien mit mindestens einem minderjährigen Kind ist 15 Jahre auf 1,00 % verbilligt; Kauf- oder Werkvertrag erst unterschreiben, wenn die Wohnraumförderungsstelle den Eingang des Antrags bestätigt hat, und die L-Bank nennt derzeit mindestens ein Jahr Wartezeit bis zur Zusage. Alle Programme und Quellen stehen oben unter Pflichten und Zuschüsse.
Wie erkenne ich ein seriöses Bauunternehmen in Mannheim?
Maurer- und Betonbauer müssen in die Handwerksrolle eingetragen sein, das Verzeichnis der Handwerkskammer. Die Bau-Innung Rhein-Neckar veröffentlicht eine Mitgliederliste. Seriöse Unternehmen geben eine Baubeschreibung und ein schriftliches Angebot, verlangen keine Vorkasse und rechnen nach Baufortschritt ab. Mehr als 90 % der Summe vor der Abnahme dürfen sie nicht verlangen.
Andere Fachbetriebe und Städte
Andere Fachbetriebe in Mannheim
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