Die 6 besten Bauunternehmen in Regensburg im Vergleich
Neubau, Anbau oder Sanierung? Hier finden Sie die Bauunternehmen in Regensburg mit den besten Kundenbewertungen und erreichen sie direkt.
Wobei brauchen Sie Hilfe?
Bauunternehmen Regensburg: die Top 6
Von 54 Bauunternehmen in Regensburg haben 6 mindestens 4,5 Sterne aus 10 oder mehr Google-Bewertungen und eine eigene Website. Ob Sie nach einer Baufirma, einem Bauunternehmen oder einer Bauunternehmung suchen, gemeint ist dasselbe. Hier sehen Sie die besten 6 und erreichen jeden Betrieb direkt, kostenlos und ohne Anmeldung. So entsteht die Reihenfolge.
Die 39 Bauunternehmen mit Google-Bewertungen in diesem Vergleich kommen zusammen auf 355 Bewertungen, im Schnitt auf 4,5 Sterne. Von den 6 Betrieben der Liste: Keiner ist als Meisterbetrieb gekennzeichnet, 5 nennen auf ihrer Website Neubau, Rohbau, Umbau oder Sanierung.
Kein Betrieb passt zu dieser Auswahl.
Was bedeuten Innungsbetrieb, Meisterbetrieb und 6×?
Meisterbetrieb: So bezeichnet sich der Betrieb auf seiner Website oder im Impressum. Fehlt das Zeichen, haben wir dazu keine Angabe gefunden. 6× heißt: So oft schreiben Kunden das in ihren neuesten Bewertungen. Die Mitgliederliste der Bau-Innung Regensburg ließ sich nicht automatisch auswerten, deshalb fehlt das Zeichen hier.
Ihr Betrieb steht in der Top 6? Holen Sie sich das kostenlose Siegel für Ihre Website.
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Lion Corporation GmbH
Hofer Str. 11, 93057 Regensburg-Haslbach
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Fr 8 bis 17 Uhr
16 der Bewertungen stammen aus dem letzten JahrDas loben Kunden besonders
- Saubere Arbeit3×
- Schnell und termintreu3×
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Fugentechnik- Maier
Kurt-Schumacher-Straße 23, 93049 Regensburg-Prüfening
Öffnungszeiten laut Google: Mo 7 bis 20 Uhr, Di und Mi 7 bis 20:30 Uhr, Do und Fr 7 bis 20 Uhr, Sa 7 bis 17 Uhr
3 der Bewertungen stammen aus dem letzten JahrDas loben Kunden besonders
- Schnell und termintreu6×
- Zuverlässig2×
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OLYMP Haus GmbH
Prüfeninger Str. 35/8. OG, 93049 Regensburg
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Do 9 bis 17 Uhr, Fr 9 bis 14 Uhr
Das loben Kunden besonders
- Kompetent und professionell6×
- Gute Beratung5×
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44,716 Bewertungen
KS-Bau Sanierungsgesellschaft mbH
Arzberger Str. 9, 93057 Regensburg-Haslbach
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Do 8 bis 12 und 14 bis 16 Uhr, Fr 8 bis 12 Uhr
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54,715 Bewertungen
Max Bögl Transportbeton
Lagerstraße 2, 93055 Regensburg-Ostenviertel
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Fr 7 bis 17 Uhr
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64,624 Bewertungen
Baugenossenschaft Margaretenau eG
Lindenstraße 21, 93049 Regensburg-Westenviertel
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Do 8 bis 12 und 13 bis 16 Uhr, Fr 8 bis 12 Uhr
Vor dem Anruf: Worauf Sie bei der Auswahl achten sollten
Wer bei den Bewertungen heraussticht
- Am häufigsten bewertet: OLYMP Haus GmbH (24 Bewertungen).
- Im letzten Jahr am häufigsten bewertet: Lion Corporation GmbH (16 Bewertungen).
Bauunternehmen in Ihrem Stadtteil
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Wobei Ihnen ein Bauunternehmen in Regensburg hilft
Nicht jedes Unternehmen macht alles. Wählen Sie Ihr Vorhaben, dann sehen Sie die Betriebe, die es auf ihrer Website nennen.
Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus vom Fundament bis zur Übergabe, als Rohbau oder schlüsselfertig, also bezugsfertig übergeben. Was genau enthalten ist, steht in der Baubeschreibung. Ratgeber Hausbau Kosten
Keller oder Bodenplatte, tragende Wände, Decken und Dachstuhl. Den Ausbau übernehmen danach andere Gewerke. Ratgeber Rohbau Kosten
Altbau oder Bestandshaus erneuern, von einzelnen Bauteilen bis zur Kernsanierung, bei der bis auf Wände und Decken alles neu gemacht wird. Ratgeber Altbau sanieren
Mehr Platz durch Anbau, Aufstockung oder neue Grundrisse im bestehenden Haus. Ratgeber Anbau am Haus
Abriss von Gebäuden oder Gebäudeteilen und Entkernung vor einer Sanierung.
Keller, Bodenplatte und Abdichtung gegen Feuchtigkeit, beim Neubau wie im Bestand. Ratgeber Keller sanieren
Putz, Wärmedämmverbundsystem und Fassadensanierung. Ratgeber Fassadendämmung Kosten
Trockenbau, Estrich und Ausbau bis zur bezugsfertigen Wohnung. Ratgeber Innenausbau Kosten
Mit welchen Preisen Sie rechnen können
Einen verbindlichen Preis nennt Ihnen nur das Bauunternehmen. Für eine erste Einschätzung geben Sie hier Ihre Wohnfläche ein.
Rechnen Sie Ihr Vorhaben grob durch
| Leistung | Richtwert |
|---|---|
| Rohbau (Keller oder Bodenplatte, Wände, Decken, Dachstuhl) | 1.000 bis 2.000 € pro m² Wohnfläche |
| Schlüsselfertiger Neubau (bezugsfertig übergeben), ohne Grundstück und Nebenkosten | 2.500 bis 3.500 € pro m² Wohnfläche |
| Dazu beim Neubau: Baunebenkosten, Hausanschlüsse, Außenanlagen | rund 700 bis 800 € pro m² Wohnfläche |
| Kernsanierung eines Bestandshauses (bis auf Wände und Decken alles neu) | 1.000 bis 1.800 € pro m² Wohnfläche, bei schlechter Substanz über 2.000 € |
| Anbau, je nach Ausbau | 1.400 bis 2.000 € pro m² Nutzfläche (grobe Schätzung) |
Die Baupreise für Wohngebäude lagen im August 2026 um 5,5 % über dem Vorjahr (Statistisches Bundesamt). Holen Sie für Ihr Vorhaben mehrere schriftliche Angebote mit Baubeschreibung ein, dem Dokument, das Arbeiten, Material und Ausstattung festlegt, und vergleichen Sie, was genau enthalten ist.
Bundesweite Richtwerte. Quellen: Schwäbisch Hall Baukosten, Commerzbank Rohbaukosten, Schwäbisch Hall schlüsselfertig, Baufivergleich Kernsanierung, Schwäbisch Hall Anbau, Statistisches Bundesamt. Stand: 13. November 2026.
Was in Regensburg für Ihren Bau gilt: Pflichten und Förderung
Das sollten Sie vor dem Vertrag wissen, damit es später keine Überraschung gibt.
Photovoltaik beim Neubau in Bayern
- Wer in Bayern ein Nichtwohngebäude neu baut, etwa ein Büro-, Gewerbe- oder Lagergebäude, muss auf den geeigneten Dachflächen eine Photovoltaikanlage errichten und betreiben.
- Das gilt, wenn der Bauantrag ab dem 1. März 2023 (rein gewerblich oder industriell genutzte Gebäude) oder ab dem 1. Juli 2023 (sonstige Nichtwohngebäude) eingegangen ist.
- Angemessen ist eine Modulfläche von mindestens einem Drittel der geeigneten Dachfläche.
- Für neue Wohnhäuser mit Bauantrag ab dem 1. Januar 2025 sagt die Bayerische Bauordnung nur, dass die Eigentümer eine solche Anlage errichten sollen.
- Das Bauministerium nennt das eine reine Empfehlung.
- Ausgenommen sind unter anderem Gebäude mit höchstens 50 m² Dachfläche sowie Garagen, Carports und Schuppen von Wohnhäusern.
Quelle: Art. 44a Bayerische Bauordnung (Solaranlagen), Vollzugshinweise des Bayerischen Bauministeriums zu Art. 44a (25.07.2023)
Baugenehmigung für Neubau, Anbau und Umbau
- Neubau, Anbau, Aufstockung und größere Umbauten brauchen in Bayern in der Regel eine Baugenehmigung.
- Liegt das Grundstück im Bereich eines Bebauungsplans und hält sich das Vorhaben daran, kann es genehmigungsfrei gestellt sein: Sie reichen die Unterlagen bei der Gemeinde ein, benachrichtigen die Nachbarn und dürfen einen Monat später beginnen, wenn die Gemeinde kein Genehmigungsverfahren verlangt.
- Sonst gilt für Wohnhäuser meist das vereinfachte Verfahren, in dem die Behörde nur einen Teil der Vorschriften prüft.
- Für Gebäude, die ganz oder überwiegend dem Wohnen dienen, gilt die Genehmigung dann als erteilt, wenn die Behörde nicht innerhalb von drei Monaten entscheidet (Genehmigungsfiktion).
- Die Behörde kann diese Frist einmal verlängern, und anfangen dürfen Sie erst, wenn Sie die Genehmigung oder eine Bescheinigung über die Fiktion erhalten haben.
- Die Frist beginnt drei Wochen nach Eingang des Bauantrags, bei nachgeforderten Unterlagen drei Wochen nach deren Eingang.
- Alle Bauvorschriften gelten auch dann, wenn niemand sie prüft.
- Klären Sie das Verfahren mit Ihrem Planer, bevor Sie das Bauunternehmen beauftragen.
Quelle: Art. 55 Bayerische Bauordnung (Grundsatz), Art. 58 BayBO (Genehmigungsfreistellung), Art. 59 BayBO (vereinfachtes Verfahren), Art. 68 BayBO (Genehmigungsfiktion), Art. 42a Bayerisches Verwaltungsverfahrensgesetz (Frist)
Förderung für Ihren Bau
- Für den Neubau gibt es bundesweit zinsgünstige KfW-Kredite: Klimafreundlicher Neubau (297/298) für Effizienzhäuser, Wohneigentum für Familien (300) und das Wohneigentumsprogramm (124).
- Antrag immer vor Baubeginn über Ihre Bank.
- Ob die Stadt Regensburg zusätzlich fördert, erfahren Sie bei der Stadtverwaltung.
Ratgeber KfW-Förderung Hausbau
Quelle: KfW Neubau
Ansprechpartner in Regensburg
- Bauanträge und Bauberatung: Bauordnungsamt der Stadt Regensburg, Neues Rathaus, D.-Martin-Luther-Straße 1
- Denkmalschutz: Untere Denkmalschutzbehörde im Amt für kulturelles Erbe der Stadt Regensburg, Keplerstraße 1. Wollen Sie an einem Baudenkmal etwas verändern, etwa Fenster tauschen, das Dach neu decken, die Fassade dämmen oder eine Solaranlage anbringen, brauchen Sie nach Art. 6 Bayerisches Denkmalschutzgesetz vorher eine denkmalrechtliche Erlaubnis; das gilt auch in einem Ensemble wie der Altstadt mit Stadtamhof, wenn sich die Änderung auf dessen Erscheinungsbild auswirken kann, und für Anlagen in der Nähe eines Baudenkmals, wobei dort etwa die Erneuerung eines Anstrichs oder einer Dachdeckung, die sich am Bestand orientiert, erlaubnisfrei ist. Brauchen Sie ohnehin eine Baugenehmigung, entfällt die gesonderte Erlaubnis, sonst stellen Sie den Antrag bei der Unteren Denkmalschutzbehörde im Amt für kulturelles Erbe, auch online.
- Erstberatung zu Energie und Förderung: Energieagentur Regensburg e. V., Rudolf-Vogt-Straße 18, Für Bürgerinnen und Bürger der Stadt Regensburg kostenfreie Energieberatung, vom kurzen persönlichen Gespräch bis zum zweistündigen Besuch bei Ihnen vor Ort, nach Anmeldung: Die Kosten der individuellen Beratung durch die Energieagentur (200 € für Eigentümer, 100 € für Mieter) und den Eigenanteil von 40 € für eine Beratung zu Hause über den VerbraucherService Bayern übernimmt die Stadt; dazu etwa einmal im Monat Vorträge zu Energie- und Haustechnik.
- Wärmeplanung: Den kommunalen Wärmeplan, den die Stadt seit 2024 mit der Energieagentur Regensburg erarbeitet hat, hat der Stadtrat am 29. April 2026 beschlossen; er teilt das Stadtgebiet in voraussichtliche Wärmeversorgungsgebiete (Wärmenetzgebiet, Gebiet für dezentrale Versorgung, Prüfgebiet), welches für Ihre Adresse gilt, zeigt die interaktive Karte im Geoportal der Stadt, eine eigene Heizung bleibt laut Stadt grundsätzlich überall möglich, und einen Anschluss an ein Wärmenetz müssen Sie immer mit dessen Betreiber abklären. Zur Wärmeplanung
Stand 13. November 2026, Angaben der Stadt und der genannten Stellen.
Kurz-Check: Betrifft die Photovoltaik-Pflicht Ihren Neubau?
Bauen Sie ein neues Gebäude, dessen Bauantrag noch gestellt wird oder ab dem 1. Juli 2023 eingegangen ist?
Dient das Gebäude überwiegend nicht dem Wohnen, wird also mehr als die Hälfte der Fläche etwa als Büro, Werkstatt, Halle oder Laden genutzt?
Hat das Gebäude mehr als 50 m² Dachfläche?
Beantworten Sie die drei Fragen, dann zeigen wir die Einschätzung.
Worauf Sie bei der Auswahl achten sollten
- Nach dem Eintrag fragenMaurer- und Betonbauer müssen in die Handwerksrolle eingetragen sein, das Verzeichnis der Handwerkskammer (Rechtsgrundlage). Fragen Sie das Unternehmen danach.
- Baubeschreibung verlangenVor dem Vertrag muss Ihnen das Unternehmen eine Baubeschreibung in Textform geben: das Dokument, das festlegt, welche Arbeiten, Materialien und Ausstattung im Preis enthalten sind (§ 650j BGB). Vergleichen Sie mehrere Angebote mit Festpreis und Bauzeit.
- Nicht zu viel vorab zahlenAbschläge sind Teilzahlungen während der Bauzeit. Sie dürfen zusammen höchstens 90 % des vereinbarten Preises ausmachen, und beim ersten Abschlag muss das Unternehmen 5 % Sicherheit leisten (§ 650m BGB). Zahlen Sie nur nach Baufortschritt, nie per Vorkasse. Hinweise des Bauherren-Schutzbunds
- Referenzen ansehenLassen Sie sich fertige Bauten zeigen und sprechen Sie mit deren Bauherren. Der Bauherren-Schutzbund rät außerdem, vor dem Vertrag die Bonität des Unternehmens zu prüfen, also ob es zahlungsfähig ist.
So entsteht die Reihenfolge
Grundlage sind die Google-Bewertungen, Stand 13. November 2026.
Mindestens 4,5 Sterne aus 10 oder mehr Bewertungen und eine eigene Website, damit Sie sich vor dem Anruf ein Bild machen können. Das schaffen 6 von 54 Bauunternehmen.
Viele gute Bewertungen zählen mehr als wenige: Wir rechnen mit dem genauen Google-Schnitt und mit der Zahl der Bewertungen. Innungs- und Meisterbetriebe bekommen einen kleinen Bonus, deshalb kann ein Innungsbetrieb mit 4,6 Sternen vor einem Betrieb mit 4,9 Sternen stehen. Selbst geprüft haben wir die Betriebe nicht.
Der Betreiber des Handwerksratgebers arbeitet als Agentur für Online-Marketing auch für Handwerksbetriebe. Betriebe können sich nicht in diese Liste einkaufen. Die Reihenfolge ergibt sich allein aus der beschriebenen Regel, auch bei Betrieben, die Kunden der Agentur sind.
Häufige Fragen
Welches Bauunternehmen ist in Regensburg das beste?
Am besten schneidet derzeit Lion Corporation GmbH ab (5,0 Sterne aus 16 Bewertungen), dahinter folgen Fugentechnik- Maier und OLYMP Haus GmbH. Welcher Betrieb zu Ihnen passt, hängt von Ihrem Vorhaben ab: Neubau, Rohbau, Anbau oder Sanierung. Deshalb sehen Sie bei jedem Betrieb die Schwerpunkte. Viele Betriebe nennen sich Baufirma oder Bauunternehmung, das ist kein Unterschied in der Leistung.
Was kostet ein Bauunternehmen in Regensburg?
Das hängt vom Vorhaben ab. Bundesweite Richtwerte: Rohbau rund 1.000 bis 2.000 € je m² Wohnfläche, schlüsselfertiger Neubau 2.500 bis 3.500 € je m², Kernsanierung 1.000 bis 1.800 € je m². In Regensburg können die Preise darüber liegen. Die Baupreise für Wohngebäude stiegen zuletzt um 5,5 % im Jahr (Statistisches Bundesamt, August 2026). Verbindlich ist nur ein schriftliches Angebot mit Baubeschreibung.
Muss ich beim Neubau in Regensburg Photovoltaik einbauen?
Für ein neues Wohnhaus nicht. Ist der Bauantrag ab dem 1. Januar 2025 eingegangen, sollen die Eigentümer nach der Bayerischen Bauordnung eine Photovoltaikanlage errichten, laut Bauministerium ist das eine reine Empfehlung. Pflicht ist die Anlage bei neuen Nichtwohngebäuden, etwa Büro- oder Gewerbegebäuden: mit Modulen auf mindestens einem Drittel der geeigneten Dachfläche. Ausgenommen sind unter anderem Gebäude mit höchstens 50 m² Dachfläche.
Welche Zuschüsse gibt die Stadt Regensburg für Bauherren?
Für den Neubau gibt es bundesweit zinsgünstige KfW-Kredite: Klimafreundlicher Neubau (297/298) für Effizienzhäuser, Wohneigentum für Familien (300) und das Wohneigentumsprogramm (124). Antrag immer vor Baubeginn über Ihre Bank. Alle Programme und Quellen stehen oben unter Pflichten und Zuschüsse.
Wie erkenne ich ein seriöses Bauunternehmen in Regensburg?
Maurer- und Betonbauer müssen in die Handwerksrolle eingetragen sein, das Verzeichnis der Handwerkskammer. Seriöse Unternehmen geben eine Baubeschreibung und ein schriftliches Angebot, verlangen keine Vorkasse und rechnen nach Baufortschritt ab. Mehr als 90 % der Summe vor der Abnahme dürfen sie nicht verlangen.
Andere Fachbetriebe und Städte
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