Renovierung

Wintergarten Kosten 2026: Preise pro m², Bauarten & Nebenkosten

Wintergarten Kosten: Kaltwintergarten weinor Glasoase mit Glasdach und Glasschiebewänden an einem Wohnhaus
Wintergarten Kosten im Überblick: was Kaltwintergarten und Wohnwintergarten insgesamt und pro m² kosten, was ein Terrassendach als Basis eines Sommergartens kostet, welche Neben- und Betriebskosten dazukommen und woran Sie ein vollständiges Angebot erkennen.
In diesem Ratgeber

Die Wintergarten Kosten hängen vor allem an einer Frage: Soll der Glasanbau beheizt werden oder nicht? Ein einfacher Kaltwintergarten ist laut Bausparkasse Schwäbisch Hall ab etwa 10.000 € zu haben, ein ganzjährig bewohnbarer Warmwintergarten kostet dort 30.000 bis 100.000 €. Hier lesen Sie, was die Bauarten insgesamt und pro m² kosten, welche Neben- und Betriebskosten dazukommen, was das Gesetz bei beheizten Wintergärten verlangt und woran Sie ein vollständiges Angebot erkennen.

Kurzantwort

Ein Kaltwintergarten kostet laut Bausparkasse Schwäbisch Hall 10.000 bis 25.000 €. Für einen ganzjährig bewohnbaren Wintergarten nennt die BHW Bausparkasse 3.000 bis 5.500 € pro m². Der Bundesverband Wintergarten rechnet schon für die einfachste Wohnwintergarten-Ausführung aus Aluminium mit kaum unter 2.000 € pro m² Grundfläche, einschließlich Fundament, Bauantrag, Statik, Heizung, Lüftung und Beschattung (Preisstand 2017). Für 15 m² sind das mindestens 30.000 €.

So ist dieser Ratgeber entstanden: Handwerksratgeber.de führt selbst keine Arbeiten aus. Wir haben die Angaben des Bundesverbands Wintergarten, des Wintergarten-Fachverbands, der Bausparkassen BHW und Schwäbisch Hall und der Commerzbank sowie die Gesetzestexte (Gebäudemodernisierungsgesetz, Landesbauordnung Baden-Württemberg, BGB, Einkommensteuergesetz) und die Förderregeln der KfW zusammengefasst und um Zahlen aus unserem Fensterbauer-Verzeichnis ergänzt. Alle Quellen sind im Text und am Ende verlinkt, jeweils mit Datum.

Inhaltsverzeichnis
  1. Wintergarten Kosten im Überblick
  2. Kaltwintergarten, Wohnwintergarten, Sommergarten
  3. Preise pro m² nach Material
  4. Rechenbeispiel für 5 × 3 m
  5. Nebenkosten und laufende Kosten
  6. Wärmeschutz und Genehmigung
  7. Kosten senken, Förderung und Steuer
  8. Wer Wintergärten baut
  9. Worauf Sie beim Angebot achten sollten
  10. Wann Sie einen Fachbetrieb brauchen
  11. Häufige Fragen
  12. Fazit

Wintergarten Kosten im Überblick: Preise nach Bauart

Den größten Unterschied macht die Bauart. Die Quellen nennen teils Gesamtpreise, teils Preise pro m², und sie rechnen Fundament, Heizung oder Beschattung mal ein und mal nicht. Die Tabelle zeigt deshalb zu jedem Wert, was er umfasst.

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Wintergarten Kosten nach Bauart: Richtwerte aus Verbänden, Bausparkassen und Bank
Bauart Kosten Was der Wert umfasst Quelle
Kaltwintergarten 10.000 bis 25.000 € gesamt einfacher, unbeheizter Glasanbau Schwäbisch Hall, 18.03.2025
Kaltwintergarten 400 bis 1.500 € pro m² Pauschalangebot; Fundament, Genehmigung, Heizung, Beschattung nur manchmal enthalten Commerzbank, Preisstand 2020
Warmwintergarten (Wohnwintergarten) 30.000 bis 100.000 € gesamt ganzjährig als Wohnraum nutzbar; im Fließtext nennt die Bausparkasse für einen vollwertigen Wohnwintergarten 20.000 bis 30.000 €, bei entsprechender Größe und Ausstattung 50.000 bis 100.000 € Schwäbisch Hall, 18.03.2025
Gedämmter Wintergarten 1.200 bis 2.500 € pro m² Pauschalangebot, Umfang wie oben Commerzbank, Preisstand 2020
Wohnwintergarten aus Aluminium, einfachste Ausführung kaum unter 2.000 € pro m² Grundfläche mit Fundament und Bodenplatte, Bauantrag, Standsicherheitsnachweis, Heizung, Lüftung, Beschattung Bundesverband Wintergarten, Preisstand 2017
Ganzjährig bewohnbarer Wintergarten 3.000 bis 5.500 € pro m² je nach Ausstattung BHW Bausparkasse, 01.04.2025
Terrassendach aus Aluminium (Basis eines Sommergartens) kaum unter 700 € pro m² mit Fundament, Bauantrag, Standsicherheitsnachweis, Beschattung; ohne Glaswände Bundesverband Wintergarten, Preisstand 2017

Quellen: Bausparkasse Schwäbisch Hall, Wintergarten: Kosten, Modelle & mehr vom 18.03.2025; Commerzbank, Was kostet ein Wintergarten? vom 03.02.2020; Bundesverband Wintergarten, Wintergarten Preise, Preisangaben unverändert seit 2017 (Webarchiv), Seite zuletzt geändert am 29.03.2019; BHW Bausparkasse, Mediendienst Lieblingszimmer im Grünen: Wintergärten vom 01.04.2025.

Warum die Werte so weit auseinanderliegen: Sie stammen aus den Jahren 2017 bis 2025, gelten für unterschiedliche Ausstattungen und beziehen sich auf verschiedene Flächen. Die jüngste Angabe pro m², die der BHW Bausparkasse von 2025, ist zugleich die höchste. Der Bundesverband Wintergarten nennt seinen Wert ausdrücklich als Untergrenze: kaum unter 2.000 € pro m².

Wie stark sich Wintergärten seitdem verteuert haben, nennt keine der Quellen. Zum Vergleich: Die Preise für den Neubau von Wohngebäuden sind laut Statistischem Bundesamt allein von August 2025 bis August 2026 um 5,5 % gestiegen. Rechnen Sie bei den Werten von 2017 und 2020 deshalb eher mit höheren Preisen.

Kaltwintergarten, Wohnwintergarten oder Sommergarten: der Unterschied

Kaltwintergarten: unbeheizt und am günstigsten

Der Kaltwintergarten ist laut Schwäbisch Hall die preisgünstigste Variante: ein einfacher, unbeheizter Glasanbau mit Einfachverglasung, gedacht vor allem als Witterungsschutz und zum Überwintern von Pflanzen. Im Winter sinken die Temperaturen darin laut Commerzbank bis auf den Nullpunkt. Der Bundesverband Wintergarten empfiehlt auch für unbeheizte Wintergärten thermisch getrennte Profile, also Rahmen mit einer Dämmzone zwischen Innen- und Außenseite, und Isolierverglasung, damit sich weniger Kondenswasser bildet. Fragen Sie deshalb nach, welche Verglasung im Preis steckt.

Wohnwintergarten (Warmwintergarten): ein Zimmer aus Glas

Den Wohnwintergarten beschreibt der Bundesverband Wintergarten als Wintergarten für die ganzjährige Nutzung als Aufenthaltsraum, beheizt auf mehr als 19 °C. Dafür braucht er Dämmung, Heizung, Lüftung und Sonnenschutz, deshalb sind Kosten und Aufwand laut Schwäbisch Hall deutlich größer. Ohne Kühlung lässt sich die Innentemperatur im Sommer laut Verband nur auf etwa 5 °C über der Außentemperatur begrenzen. Planen Sie Beschattung und Lüftung deshalb von Anfang an mit ein.

Sommergarten: Terrassendach mit Glaswänden

Als Sommergarten bezeichnet etwa der Hersteller TS-Aluminium ein Terrassendach, das an allen Seiten vollständig geschlossen wird, zum Beispiel mit Glas-Schiebeelementen. Er eignet sich laut der Broschüre des Herstellers zum Überwintern von Pflanzen und verlängert die Terrassensaison. Sind die Seitenteile nicht wind- und schlagregendicht, ist das nach der Definition des Bundesverbands Wintergarten kein Wintergarten.

Für die Kosten ist das Terrassendach die Basis, die Glaswände kommen dazu. Der Bundesverband nennt für ein einfaches Aluminium-Terrassendach kaum unter 700 € pro m² (Preisstand 2017). Was ein Terrassendach nach Material und Größe kostet, lesen Sie unter Terrassenüberdachung Kosten.

Wintergarten Preise pro m² nach Material

Das Material des Tragwerks verändert den Quadratmeterpreis deutlich. Die folgenden Werte gibt Schwäbisch Hall nach Angaben des Bundesverbands Wintergarten wieder. Sie gelten pro m² Grundfläche und können älter sein als die Seite der Bausparkasse: Den Aluminiumwert von 2.000 € nennt der Verband schon seit 2017.

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Wintergarten Preise pro m² Grundfläche nach Material
Material Preis pro m² Grundfläche Was dazu gesagt wird
Kunststoff keine Zahl, „die niedrigsten Kosten“ weniger stabil, laut Fachleuten nur für kleinere Wintergärten
Holz meist etwas unter Aluminium braucht regelmäßig einen schützenden Anstrich mit Lasur
Aluminium, mit Kunststoff-Fenstern ausgefacht ab etwa 2.000 € (Preisstand 2017) einfache Ausführung, mit Fundament und Bodenplatte, Heizung, Lüftung, Sonnenschutz
Aluminium, rein ab ca. 2.500 € teurer als die ausgefachte Variante
Holz-Aluminium mehr als 2.500 € Holz innen, Aluminium-Schale außen

Quelle: Bausparkasse Schwäbisch Hall, Wintergarten: Kosten, Modelle & mehr, aktualisiert am 18.03.2025, Preise laut Bundesverband Wintergarten (Aluminiumwert Preisstand 2017).

Grundfläche oder Oberfläche: worauf sich der Preis bezieht

Quadratmeterpreise lassen sich nur vergleichen, wenn dieselbe Fläche gemeint ist. Der Bundesverband Wintergarten rechnet mit der Grundfläche. Der Wintergarten-Fachverband rechnet dagegen mit der Oberfläche, also Front, Seiten und Dach zusammen: für die Konstruktion eines hochwertigen Wintergartens in Grundausstattung mindestens 700 bis 1.000 € je m² zuzüglich Mehrwertsteuer (Preisstand 2020).

In diesem Wert fehlen laut Fachverband Fundament, Heizung, Be- und Entlüftung, Beschattung, weitere Installationen, Fußboden und Innenausbau. Ein Wintergarten mit 5 × 3 m Grundfläche und 2,5 m Wandhöhe hat rund 42,5 m² Oberfläche. Ein niedriger Preis pro m² Oberfläche ist deshalb nicht automatisch günstiger als ein höherer pro m² Grundfläche.

Rechenbeispiel: Was kostet ein Wintergarten mit 5 × 3 m?

Die BHW Bausparkasse rät zu rund 15 m² Platz und mindestens 2,5 m Tiefe, damit Tisch und Stühle hineinpassen. Wir haben die Richtwerte der Quellen deshalb auf einen Wintergarten mit 5 × 3 m Grundfläche umgerechnet. Das sind Rechenwerte, keine Angebote.

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Rechenbeispiel Wintergarten 5 × 3 m (15 m² Grundfläche)
Ansatz Quelle Ergebnis für 15 m²
Kaltwintergarten, Pauschalpreis 400 bis 1.500 € pro m² Commerzbank, Preisstand 2020 6.000 bis 22.500 €
Gedämmter Wintergarten, Pauschalpreis 1.200 bis 2.500 € pro m² Commerzbank, Preisstand 2020 18.000 bis 37.500 €
Wohnwintergarten aus Aluminium, einfachste Ausführung mit allen Nebenleistungen, kaum unter 2.000 € pro m² Grundfläche Bundesverband Wintergarten, Preisstand 2017 ab 30.000 €
Konstruktion in Grundausstattung, 700 bis 1.000 € netto je m² Oberfläche, rund 42,5 m² Oberfläche Wintergarten-Fachverband, Preisstand 2020 29.750 bis 42.500 € netto, ohne Fundament, Heizung, Lüftung, Beschattung
Ganzjährig bewohnbarer Wintergarten, 3.000 bis 5.500 € pro m² (die BHW nennt keinen Flächenbezug, hier als Grundfläche gerechnet) BHW Bausparkasse, 01.04.2025 45.000 bis 82.500 €

Rechnung: Handwerksratgeber.de. Oberfläche: Front 5 × 2,5 m, zwei Seiten je 3 × 2,5 m, Dach vereinfacht 5 × 3 m. Quellen: Commerzbank, Was kostet ein Wintergarten? vom 03.02.2020; Bundesverband Wintergarten, Wintergarten Preise, Preisangaben unverändert seit 2017 (Webarchiv), Seite zuletzt geändert am 29.03.2019; Wintergarten-Fachverband, Preis, Richtwert und Finanzierung, zuletzt geändert am 03.07.2020; BHW Bausparkasse, Mediendienst Wintergärten vom 01.04.2025.

Für einen beheizten Wintergarten dieser Größe ergeben die Verbandszahlen rund 30.000 € als Untergrenze, die jüngste Angabe der BHW 45.000 bis 82.500 €. Der unbeheizte Kaltwintergarten liegt in dieser Rechnung bei 6.000 bis 22.500 €, ohne Fundament und Genehmigung, falls diese nicht im Pauschalpreis stecken.

Nebenkosten und laufende Kosten eines Wintergartens

Neben dem Wintergarten selbst fallen Posten an, die laut Commerzbank bei Pauschalpreisen nur manchmal schon enthalten sind. Fragen Sie bei jedem Angebot nach, welche davon im Preis stecken.

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Nebenkosten und Betriebskosten beim Wintergarten
Posten Kosten Quelle
Baugenehmigung (Gebühr) rund 500 € Commerzbank, Preisstand 2020
Genehmigung insgesamt (Faustformel) rund 10 % der gesamten Baukosten Schwäbisch Hall, 18.03.2025
Fundament ca. 1.000 bis 5.000 € Commerzbank, Preisstand 2020
Heizung 2.000 bis 5.000 € Commerzbank, Preisstand 2020
Beschattung beginnt bei 2.000 bis 4.000 € Commerzbank, Preisstand 2020
Glasreinigung durch Fensterputzer rund 300 € je Reinigung Commerzbank, Preisstand 2020
Betriebskosten Kaltwintergarten etwa 200 € im Jahr Schwäbisch Hall, 18.03.2025
Betriebskosten Warmwintergarten rund 350 bis 500 € im Jahr Schwäbisch Hall, 18.03.2025

Quellen: Commerzbank, Was kostet ein Wintergarten? vom 03.02.2020; Bausparkasse Schwäbisch Hall, Wintergarten: Kosten, Modelle & mehr vom 18.03.2025.

Zu den Gebühren kommen laut Schwäbisch Hall weitere Kosten, wenn ein Sachverständiger Unterlagen wie Bauzeichnung oder Baubeschreibung erstellt. Die Bausparkasse rät deshalb, für die Genehmigung insgesamt rund 10 % der Baukosten einzuplanen, bei einem Wintergarten für 30.000 € also rund 3.000 € (Rechnung: Handwerksratgeber.de).

Wie hoch die laufenden Kosten ausfallen, hängt laut Schwäbisch Hall stark von der Himmelsrichtung ab. Nach Norden ausgerichtet müssen Sie im Winter mit großer Wahrscheinlichkeit zusätzlich heizen. In Südlage sparen Sie Heizkosten, verbrauchen aber mehr Strom, etwa für Lüftung oder Klimaanlage. Holzkonstruktionen brauchen regelmäßig einen schützenden Anstrich.

Am einfachsten ist es laut Bundesverband Wintergarten, die Heizung an das bestehende Heizsystem anzuschließen, mit Heizkörpern oder in den Boden eingelassenen Konvektoren an den kältesten Stellen, also unter den Glasflächen. Eine Fußbodenheizung allein reicht im Wintergarten laut Verband nicht aus: Sie bringt bei Frost zu wenig Wärme, reagiert zu träge auf die Sonne und lässt an Glas und Profilen Kondenswasser entstehen. Beheiztes Glas kann ihre Schwächen ausgleichen. Die Heizleistung ist nach den Besonderheiten des Glasbaus zu berechnen, und Wintergartenplaner und Heizungsbauer sollten dabei eng zusammenarbeiten.

Wohnwintergarten: Wärmeschutz nach GModG und Genehmigung

Wärmeschutz nach § 39 Gebäudemodernisierungsgesetz

Wird der Wintergarten beheizt, erweitern Sie Ihr Haus rechtlich um beheizte Räume. Dann gilt § 39 Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG, früher Gebäudeenergiegesetz). Der Transmissionswärmeverlust der neuen Außenbauteile, also die Wärme, die durch Glas, Profile, Wände und Boden nach außen geht, darf bei Wohngebäuden höchstens das 1,2fache des Werts eines Referenzgebäudes betragen, also eines gedachten Vergleichsbaus gleicher Größe und Form mit den Bauteilen, die Anlage 1 des Gesetzes vorgibt.

Kommen mehr als 50 m² zusammenhängende Nutzfläche hinzu, müssen Sie außerdem den sommerlichen Wärmeschutz nach § 14 GModG einhalten, also nachweisen, dass Verglasung und Sonnenschutz den Raum im Sommer nicht zu stark aufheizen lassen. Für einen unbeheizten Kaltwintergarten gilt § 39 nicht, denn die Vorschrift betrifft nur die Erweiterung um beheizte oder gekühlte Räume. Für beheizte Wintergärten fordert der Bundesverband Wintergarten thermisch getrennte Profile und Wärmeschutzverglasung. Lassen Sie sich im Angebot schriftlich zusagen, dass die Anforderungen nach § 39 GModG erfüllt und nachgewiesen werden.

Achtung: Als beheizt gilt nach § 3 GModG auch ein Raum, der über einen angrenzenden Raum mitbeheizt wird (Raumverbund). Soll der Wintergarten zum Wohnzimmer hin offen bleiben, klären Sie vor dem Auftrag mit dem Fachbetrieb, ob er als beheizter Raum zählt. Nur über den Wohnraum mitheizen sollten Sie ihn nicht: Der Bundesverband Wintergarten warnt dann vor übermäßigem Kondenswasser.

Baugenehmigung in Baden-Württemberg

Ein Wohnwintergarten ist ein Aufenthaltsraum, also ein Raum zum nicht nur vorübergehenden Aufenthalt von Menschen (§ 2 Abs. 7 Landesbauordnung Baden-Württemberg). Er braucht in Baden-Württemberg eine Baugenehmigung oder, im Gebiet eines Bebauungsplans, dessen Festsetzungen er einhält, das Kenntnisgabeverfahren (§§ 49 und 51 LBO). Dabei reichen Sie die vollständigen Bauvorlagen ein, eine Genehmigung bekommen Sie nicht: Bauen dürfen Sie zwei Wochen nach Eingang der Unterlagen bei der Baurechtsbehörde, es sei denn, die Behörde teilt Ihnen etwas anderes mit oder untersagt den Baubeginn (§ 59 Abs. 4 LBO).

Ohne Verfahren dürfen nur Vorbauten ohne Aufenthaltsräume im Innenbereich bis 40 m³ Brutto-Rauminhalt gebaut werden (Anhang 1 Nr. 1 k LBO). Zum Vergleich: Ein Quader mit 16 m² Grundfläche und 2,5 m Höhe hat genau 40 m³. Ein Wintergarten mit 5 × 3 m Grundfläche, 2,5 m Höhe vorn und 3,2 m am Haus hat schon rund 43 m³ (Rechnung: Handwerksratgeber.de).

Auch verfahrensfreie Vorhaben müssen alle öffentlich-rechtlichen Vorschriften einhalten, etwa zu Abstandsflächen und Bebauungsplan (§ 50 Abs. 5 LBO). In anderen Bundesländern gelten eigene Grenzen; die Genehmigung hängt laut BHW von Größe und Bundesland ab. Wann der Wintergarten genehmigt werden muss, welche Unterlagen Sie brauchen und was das Verfahren kostet, lesen Sie im Ratgeber Baugenehmigung für den Wintergarten.

So senken Sie die Wintergarten Kosten: Förderung und Steuer

  • Bauart nach Nutzung wählen. Brauchen Sie den Raum vor allem für Pflanzen und die Übergangszeit, reicht ein Kaltwintergarten. Er kostet laut Schwäbisch Hall 10.000 bis 25.000 € statt 30.000 bis 100.000 € für einen Warmwintergarten.
  • Größe bewusst festlegen. Die meisten Richtwerte gelten pro m², jeder zusätzliche Quadratmeter kostet also mit. Die BHW nennt 15 m² und 2,5 m Tiefe als Maß, bei dem Tisch und Stühle Platz finden.
  • Zwei bis drei Angebote vergleichen. Das rät der Wintergarten-Sachverständige Dr. Steffen Spenke bei Schwäbisch Hall, zusammen mit dem Blick auf Referenzobjekte. Ein Anbieter aus der Region, der bei Problemen schnell hilft, ist nach seiner Ansicht manchmal mehr wert als ein etwas niedrigerer Preis.

Förderung für den beheizten Wintergarten

Wird ein Wohnhaus durch einen Anbau erweitert, werden die energetischen Maßnahmen der Erweiterung laut KfW in der Bundesförderung für effiziente Gebäude als Einzelmaßnahmen gefördert, alternativ als Sanierung zum Effizienzhaus (KfW, Technische FAQ BEG EM, Nr. 1.03). Ob Verglasung und Profile Ihres Wohnwintergartens die technischen Mindestanforderungen erfüllen, weisen Energieeffizienz-Experten oder Fachunternehmen nach. Klären Sie das, bevor Sie den Auftrag erteilen.

Nutzen Sie die Förderung, gibt es für dieselbe Maßnahme keinen Steuerbonus nach § 35a EStG. Programme, Sätze und Antragsweg erklärt der Ratgeber BEG-Förderung 2026.

Steuerbonus für Handwerkerleistungen

Für Handwerkerleistungen bei Renovierungs-, Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen im eigenen Haushalt ermäßigt sich Ihre Einkommensteuer um 20 % der Arbeitskosten, höchstens um 1.200 € im Jahr (§ 35a EStG). Material zählt nicht, und Sie brauchen eine Rechnung und eine Überweisung auf das Konto des Betriebs. Für öffentlich geförderte Maßnahmen mit zinsverbilligtem Darlehen oder steuerfreiem Zuschuss gibt es den Bonus nicht.

Den Höchstbetrag erreichen Sie ab 6.000 € Arbeitskosten. Ob der Neubau eines Wintergartens als begünstigte Handwerkerleistung anerkannt wird, entscheidet das Finanzamt im Einzelfall. Klären Sie das vorher mit Ihrer Steuerberatung und lassen Sie Arbeits- und Materialkosten auf der Rechnung getrennt ausweisen. Mehr dazu: Handwerkerkosten von der Steuer absetzen.

Nicht jeder Fensterbauer baut Wintergärten

Wir haben für unsere Fensterbauer-Vergleiche gezählt, wie viele Betriebe auf ihrer Website Wintergärten nennen. Das Ergebnis zeigt, warum Sie bei der Suche genau hinschauen sollten.

Aus unserem Verzeichnis

Für unsere Fensterbauer-Vergleiche in 21 Städten Baden-Württembergs und ihrem Umland haben wir 660 Betriebe ausgewertet. 256 davon haben bei Google mindestens 4,5 Sterne aus mindestens 10 Bewertungen und eine eigene Website, auf der sie Fenster anbieten. Nur 52 dieser 256 Betriebe nennen auf ihrer Website Wintergärten oder Terrassenüberdachungen, also etwa jeder fünfte. In Stuttgart sind es 2 von 17, in Karlsruhe 5 von 17 und in Tübingen 8 von 24. Die Ranglisten finden Sie unter Fensterbauer in Karlsruhe und Fensterbauer in Tübingen.

Fragen Sie deshalb gezielt nach Wintergärten, die der Betrieb schon gebaut hat, und sehen Sie sich Referenzobjekte und, wenn möglich, eine Ausstellung an. Das empfiehlt auch der Bundesverband Wintergarten.

Worauf Sie beim Angebot achten sollten

  • Gleiche Fläche vergleichen. Steht im Angebot ein Preis pro m², fragen Sie, ob Grundfläche oder Oberfläche gemeint ist. Die Verbände rechnen unterschiedlich, siehe Preise pro m² nach Material.
  • Alle Posten im Preis. Fundament, Bauantrag, Standsicherheitsnachweis, Heizung, Lüftung, Beschattung, Fußboden und Innenausbau sollten einzeln aufgeführt oder ausdrücklich ausgeschlossen sein. Nur dann lassen sich Angebote vergleichen.
  • Nichts auf „bauseits“ abschieben lassen. Der Bundesverband Wintergarten warnt davor, wichtige Leistungen mit diesem Vermerk auf Sie zu verlagern. Stellen Sie Bauanschlüsse nicht selbst her und beauftragen Sie sie nicht getrennt, sonst laufen Sie zwischen den Gewerken hin und her und verlieren Gewährleistung.
  • Statik für Ihren Standort. Fordern Sie einen Standsicherheitsnachweis für Ihr Objekt mit den Lastannahmen Ihres Orts, also auch für Schnee und Wind. Dachtragwerke aus Aluminium sollen laut Bundesverband aus einer nach DIN EN 1090 zertifizierten Herstellung kommen, also aus einem Betrieb, dessen Fertigung tragender Metallbauteile geprüft ist, mit CE-Zeichen und Leistungserklärung, einem Dokument des Herstellers mit den Eigenschaften des Bauteils. Lassen Sie sich beides zeigen.
  • Wärmeschutz schriftlich. Beim beheizten Wintergarten sollte das Angebot zusagen, dass die Anforderungen nach § 39 GModG eingehalten und nachgewiesen werden.
  • Zahlung nach Baufortschritt. Abschläge darf der Betrieb nach § 632a BGB in Höhe der erbrachten Leistungen verlangen, für eigens angefertigte Bauteile nur, wenn Sie dafür Eigentum oder eine Sicherheit bekommen. Ungewöhnlich hohe Anzahlungen leisten Sie laut Bundesverband nur gegen eine Erfüllungsbürgschaft, also die Zusage einer Bank oder Versicherung, für Ihren Schaden einzustehen, wenn der Betrieb den Vertrag nicht erfüllt.
  • Vorsicht beim „kostenlosen“ Wintergarten. Angebote, bei denen Prämien für das Vorführen an Interessenten den Kredit tragen sollen, liegen laut Bundesverband in der Regel beim Zwei- bis Dreifachen seriöser Preise. Einen Vertrag dieser Größe können Sie in Ruhe einige Wochen prüfen.

Wann Sie einen Fachbetrieb brauchen

Für Tragwerk, Verglasung und den Anschluss an das Haus. Ein Wintergarten muss Schnee- und Windlasten tragen und dicht an das Gebäude anschließen. Bauliche Anlagen müssen standsicher sein (§ 13 LBO Baden-Württemberg), und der Standsicherheitsnachweis muss laut Bundesverband auch bei verfahrensfreien Vorhaben auf der Baustelle bereitliegen. Eine Bauanleitung finden Sie hier deshalb nicht.

Eigenleistung spart laut Schwäbisch Hall rund 2.500 bis 5.000 €, aber bei Fehlern und Folgeschäden haftet dann niemand.

Selbst vorbereiten können Sie ein Anforderungsprofil, wie es der Wintergarten-Fachverband vor der ersten Anfrage empfiehlt. Schreiben Sie darin auf, wie Sie den Raum nutzen wollen, wie groß er werden soll, ob er beheizt wird, welche Beschattung Sie wünschen und welches Budget Sie haben. Damit lassen sich die Angebote besser vergleichen.

Den Wintergarten baut ein Fachbetrieb mit Wintergarten-Referenzen, die Heizung bindet ein Heizungsbauer an. Die Unterlagen für Bauantrag oder Kenntnisgabe muss in Baden-Württemberg in der Regel ein bauvorlageberechtigter Entwurfsverfasser erstellen, etwa ein Architekt (§ 63 LBO); den Ablauf erklärt der Ratgeber Baugenehmigung beantragen. Gut bewertete Betriebe finden Sie über die Übersicht Fensterbauer in der Nähe.

Häufige Fragen zu den Wintergarten Kosten

Was kostet ein Wintergarten mit 5 × 3 m?

Für 15 m² ergeben die Richtwerte beim Kaltwintergarten 6.000 bis 22.500 € (Commerzbank, Preisstand 2020). Ein beheizter Wohnwintergarten liegt nach dem Bundesverband Wintergarten bei mindestens rund 30.000 € (Preisstand 2017), nach der Angabe der BHW Bausparkasse von 2025 bei 45.000 bis 82.500 €. Die Rechnung steht im Rechenbeispiel.

Was kostet ein Kaltwintergarten?

Laut Bausparkasse Schwäbisch Hall 10.000 bis 25.000 €. Die Commerzbank nennt für Pauschalangebote 400 bis 1.500 € pro m² (Preisstand 2020). Im Betrieb kostet ein Kaltwintergarten laut Schwäbisch Hall etwa 200 € im Jahr.

Was kostet ein Wintergarten pro m²?

Für einen ganzjährig bewohnbaren Wintergarten nennt die BHW Bausparkasse 3.000 bis 5.500 € pro m². Der Bundesverband Wintergarten rechnet für die einfachste Aluminium-Ausführung mit allen Nebenleistungen mit kaum unter 2.000 € pro m² Grundfläche (Preisstand 2017). Für Kaltwintergärten nennt die Commerzbank 400 bis 1.500 € pro m² (Preisstand 2020). Fragen Sie immer, ob Grund- oder Oberfläche gemeint ist.

Was kostet ein Wintergarten mit 20 oder 30 m²?

Die Commerzbank rechnet mit fiktiven Durchschnittswerten: ein einfacher Kaltwintergarten mit 20 m² für 11.200 €, ein gehobener, beheizter Wohnwintergarten mit 30 m² für 52.500 € (Preisstand 2020). Mit den Quadratmeterpreisen der BHW von 2025 kämen ganzjährig bewohnbare Wintergärten auf 60.000 bis 110.000 € (20 m²) und 90.000 bis 165.000 € (30 m²).

Brauche ich für einen Wintergarten eine Baugenehmigung?

In Baden-Württemberg braucht ein Wohnwintergarten als Aufenthaltsraum eine Baugenehmigung oder, im Gebiet eines Bebauungsplans, das Kenntnisgabeverfahren. Ohne Verfahren gehen nur Vorbauten ohne Aufenthaltsräume im Innenbereich bis 40 m³ Brutto-Rauminhalt (Anhang 1 Nr. 1 k LBO). Andere Bundesländer haben eigene Regeln. Fragen Sie im Zweifel beim Baurechtsamt Ihrer Gemeinde nach; mehr im Abschnitt Wärmeschutz und Genehmigung.

Gibt es Förderung oder einen Steuerbonus für den Wintergarten?

Für einen beheizten Anbau werden die energetischen Maßnahmen laut KfW in der Bundesförderung für effiziente Gebäude als Einzelmaßnahmen gefördert. Ohne Förderung ermäßigt sich die Einkommensteuer für Handwerkerleistungen im eigenen Haushalt um 20 % der Arbeitskosten, höchstens um 1.200 € im Jahr (§ 35a EStG); beides zusammen für dieselbe Maßnahme geht nicht. Ob der Neubau eines Wintergartens als begünstigte Handwerkerleistung anerkannt wird, entscheidet das Finanzamt im Einzelfall; klären Sie das vorher mit Ihrer Steuerberatung.

Fazit: Die Wintergarten Kosten hängen an der Nutzung

Ein Kaltwintergarten kostet laut Schwäbisch Hall 10.000 bis 25.000 €, ein ganzjährig bewohnbarer Wintergarten laut BHW 3.000 bis 5.500 € pro m² und nach dem Bundesverband Wintergarten kaum unter 2.000 € pro m² Grundfläche. Entscheidend sind Bauart, Größe, Material und die Frage, ob Fundament, Heizung und Beschattung im Preis stecken.

Legen Sie vor der ersten Anfrage fest, wie Sie den Raum nutzen wollen, holen Sie zwei bis drei Angebote mit gleichem Leistungsumfang ein und lassen Sie sich Statik und Wärmeschutz schriftlich zusagen. Gut bewertete Betriebe mit eigener Website finden Sie im Vergleich der Fensterbauer in Stuttgart; fragen Sie dort gezielt nach Wintergarten-Referenzen.

Quellen

Titelbild (Foto: weinor GmbH & Co. KG)

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