Die 10 besten Sanitärbetriebe in Köln im Vergleich
Neues Bad, Rohrbruch oder verstopfter Abfluss? Hier finden Sie die Sanitärbetriebe in Köln mit den besten Kundenbewertungen und erreichen sie direkt.
Sanitär Köln: die Top 10
Von 107 verglichenen Betrieben in Köln haben 48 mindestens 4,5 Sterne aus 10 oder mehr Google-Bewertungen, eine eigene Website und nennen dort Sanitärarbeiten. Ob Sie einen Sanitär-Installateur, Installateur oder Klempner suchen: Hier sehen Sie die besten 10 und erreichen jeden Betrieb direkt, kostenlos und ohne Anmeldung. So entsteht die Reihenfolge.
Die 107 Betriebe, die wir verglichen haben, kommen zusammen auf 3.432 Google-Bewertungen, im Schnitt auf 4,4 Sterne. In der Liste stehen davon 48. 29 sind als Meisterbetrieb gekennzeichnet, 47 nennen auf der eigenen Website Badsanierung, barrierefreies Bad, Wasser- und Abwasserleitungen, Rohrbruch oder Hilfe bei verstopftem Abfluss. Am häufigsten vertreten ist Ehrenfeld (14).
Kein Betrieb passt zu dieser Auswahl.
Was bedeuten Innungsbetrieb, Meisterbetrieb und 6×?
Meisterbetrieb: So bezeichnet sich der Betrieb auf seiner Website oder im Impressum. Fehlt das Zeichen, haben wir dazu keine Angabe gefunden. Ein Zeichen für Innungsbetriebe zeigt diese Seite nicht, weil wir für Köln derzeit keine Mitgliederliste der Innung auswerten. 6× heißt: So oft schreiben Kunden das in ihren neuesten Bewertungen.
Ihr Betrieb steht in der Top 10? Holen Sie sich das kostenlose Siegel für Ihre Website.
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Firma Prescha – Elektro, Heizung und Sanitär
Frankfurter Str. 912, 51107 Köln-Kalk
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Do 8 bis 16:30 Uhr, Fr 8 bis 13 Uhr
28 der Bewertungen stammen aus dem letzten JahrDas loben Kunden besonders
- Kompetent und professionell12×
- Zuverlässig11×
- Gute Beratung9×
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SHK-KYRIAKIDIS SANITÄR-HEIZUNG KÖLN
Brehmstraße 13, 50735 Nippes
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Do 9 bis 15:30 Uhr, Fr 9 bis 12:30 Uhr
8 der Bewertungen stammen aus dem letzten JahrDas loben Kunden besonders
- Freundliches Team14×
- Kompetent und professionell12×
- Schnell und termintreu11×
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Kölsche Klempner Heizung & Sanitär Badsanierung aus einer Hand
Roisdorfer Str. 13, 50969 Köln-Rodenkirchen
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Do 8 bis 17 Uhr, Fr 8 bis 15 Uhr
4 der Bewertungen stammen aus dem letzten JahrDas loben Kunden besonders
- Schnell und termintreu20×
- Freundliches Team15×
- Kompetent und professionell12×
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44,9144 Bewertungen
Marc Schmitz GmbH
Von-Hünefeld-Straße 91, 50829 Ehrenfeld
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Do 7:30 bis 17 Uhr, Fr 7:30 bis 14 Uhr
- Kunden loben:
- Kompetent und professionell11×
- Freundliches Team11×
- Saubere Arbeit9×
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54,9652 Bewertungen
Helmut Hinz GmbH & Co.
Neuer Weyerstraßerweg 5, 50969 Köln-Zollstock
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Do 7:30 bis 17 Uhr, Fr 7:30 bis 14:45 Uhr
- Kunden loben:
- Schnell und termintreu11×
- Freundliches Team9×
- Zuverlässig6×
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64,976 Bewertungen
Mai Haustechnik GmbH
Heinrich-Rohlmann-Straße 2, 50829 Ehrenfeld
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Do 8 bis 17 Uhr, Fr 8 bis 15:30 Uhr
- Kunden loben:
- Freundliches Team8×
- Kompetent und professionell6×
- Zuverlässig5×
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75,036 Bewertungen
Zadurian Sanitär Heizung Klima
Berliner Str. 330, 51061 Mülheim
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Do 8 bis 17 Uhr, Fr 8 bis 13 Uhr
- Kunden loben:
- Freundliches Team15×
- Schnell und termintreu14×
- Kompetent und professionell13×
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84,965 Bewertungen
Krause Sanitär & Heizung – Meisterbetrieb
Glasstraße 11-13, 50823 Ehrenfeld
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Fr 8 bis 17 Uhr
- Kunden loben:
- Freundliches Team13×
- Schnell und termintreu12×
- Kompetent und professionell12×
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95,034 Bewertungen
Manfred Domm GmbH
Siegburger Str. 364, 51105 Porz
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Do 7:15 bis 16:30 Uhr, Fr 7:15 bis 14 Uhr
- Kunden loben:
- Schnell und termintreu9×
- Kompetent und professionell7×
- Faire Preise7×
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104,951 Bewertungen
ABU Haustechnik
Wiesbadener Str. 4, 51065 Mülheim
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Do 9 bis 17 Uhr, Fr 9 bis 15:30 Uhr
- Kunden loben:
- Schnell und termintreu9×
- Kompetent und professionell8×
- Freundliches Team8×
Weitere gut bewertete Sanitärbetriebe in Köln
Auch diese Betriebe haben mindestens 4,5 Sterne aus 10 oder mehr Bewertungen und eine eigene Website.
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115,029 Bewertungen
Peter Kaiser GmbH
Zollstockgürtel 25, 50969 Köln
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Do 7 bis 16:30 Uhr, Fr 7 bis 15 Uhr
- Kunden loben:
- Freundliches Team11×
- Schnell und termintreu5×
- Saubere Arbeit3×
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125,027 Bewertungen
Paul SHK
Poller Kirchweg 118, 51105 Porz
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Do 8 bis 16 Uhr, Fr 8 bis 13 Uhr
- Kunden loben:
- Kompetent und professionell11×
- Freundliches Team11×
- Schnell und termintreu8×
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134,937 Bewertungen
KKM Haustechnik GmbH
Ehrenfeldgürtel 131, 50823 Ehrenfeld
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Do 7 bis 17:30 Uhr, Fr 7 bis 15 Uhr
- Kunden loben:
- Kompetent und professionell14×
- Schnell und termintreu12×
- Freundliches Team11×
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145,021 Bewertungen
DOM Haustechnik e.K. Sanitär
Rilkestraße 2, 50997 Köln-Büro
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Do 7:30 bis 16:30 Uhr, Fr 7:30 bis 13:30 Uhr
- Kunden loben:
- Schnell und termintreu10×
- Saubere Arbeit7×
- Zuverlässig6×
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155,025 Bewertungen
Velona Haustechnik GmbH
Castroper Str. 1, 50735 Nippes
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis So rund um die Uhr
- Kunden loben:
- Schnell und termintreu14×
- Freundliches Team13×
- Kompetent und professionell10×
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164,8119 Bewertungen
YILMAZ Sanitär- und Heizungstechnik Köln
Köhlstraße 7, 50827 Ehrenfeld
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Do 8 bis 12:30 und 13 bis 17 Uhr, Fr 8 bis 12:30 und 13 bis 14:30 Uhr
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174,939 Bewertungen
Heizungstechnik Marcus Heinen
Romaneystraße 10, 51063 Mülheim
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Do 8 bis 16 Uhr, Fr 8 bis 13:30 Uhr
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184,778 Bewertungen
H. J. Lohmar GmbH Köln
Wankelstraße 33, 50996 Köln-Hahnwald
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Do 8 bis 12 und 14 bis 16 Uhr, Fr 8 bis 13 Uhr
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194,771 Bewertungen
Falletta&Giancone GbR
Xantener Str. 99 i, 50733 Nippes
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Fr 8:30 bis 13:30 Uhr
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204,825 Bewertungen
Wilming GmbH & Co. KG
Thürmchenswall 31, 50668 Köln-Innenstadt
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Fr 8 bis 12 Uhr
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215,016 Bewertungen
Rheinservice Plus GmbH
Sanitär Heizung Wärmepumpen, Subbelrather Str. 15a, 50823 Ehrenfeld
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Do 10 bis 16 Uhr, Fr 10 bis 13 Uhr
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224,824 Bewertungen
Raabe Sanitär GmbH
Rochusstraße 375, 50827 Ehrenfeld
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Do 8:30 bis 17 Uhr, Fr 8:30 bis 13 Uhr
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234,824 Bewertungen
Stefan Schäl Sanitär – Heizung – Klimatechnik
Europaring 9, 51109 Köln-Kalk
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Do 8 bis 17 Uhr, Fr 8 bis 13 Uhr
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244,915 Bewertungen
Josef Schäfer Sanitär-Heizung-Klima
Bonner Str. 126, 50968 Köln-Rodenkirchen
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Do 7:30 bis 17 Uhr, Fr 7:30 bis 14 Uhr
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254,750 Bewertungen
Sanitär & Heizung
Köhlstraße 19, 50827 Ehrenfeld
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Fr 7:30 bis 16 Uhr, Sa und So rund um die Uhr
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264,921 Bewertungen
Heinz Hamacher GmbH
Weyerstraßerweg 102, 50969 Köln-Rodenkirchen
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Do 7 bis 17:15 Uhr
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275,013 Bewertungen
Seidelt & Kreutzer GmbH & Co KG
Wendelinstraße 71, 50933 Lindenthal
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Do 7:30 bis 17:30 Uhr, Fr 7:30 bis 14:45 Uhr
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284,817 Bewertungen
Gerd Klein Installations-und Heizungsbau GmbH
Gerolsteiner Str. 111, 50937 Lindenthal
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Fr 8 bis 16 Uhr
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294,817 Bewertungen
Peter Müller
Bachstelzenweg 118, 50829 Ehrenfeld
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Do 7 bis 16 Uhr, Fr 7 bis 13 Uhr
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305,012 Bewertungen
Sürth GmbH
Hoheneckenweg 8, 50739 Nippes
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Fr 8 bis 16 Uhr
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314,814 Bewertungen
Kuck Sanitär & Heizung Köln
Krieler Str. 94, 50935 Lindenthal
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Do 7:30 bis 16 Uhr, Fr 7:30 bis 12:30 Uhr
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325,010 Bewertungen
Linden-Team GmbH
Große Telegraphenstraße 1, 50676 Köln-Innenstadt
Öffnungszeiten laut Google: Mo und Di 8 bis 12 und 13 bis 16 Uhr, Mi 8 bis 12 und 14 bis 16 Uhr, Do 8 bis 12 und 13 bis 16 Uhr, Fr 8 bis 13 Uhr
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335,010 Bewertungen
Elmer
Hansekai 3, 50735 Nippes
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Do 7 bis 16:15 Uhr, Fr 7 bis 14:30 Uhr
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344,643 Bewertungen
Heizung Sanitär Köln
Eythstraße 44a, 51103 Köln-Kalk
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis So rund um die Uhr
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354,643 Bewertungen
Peter Berboth GmbH
Düsseldorfer Str. 168, 51063 Mülheim
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Do 7:30 bis 16:30 Uhr, Fr 7:30 bis 14 Uhr
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364,910 Bewertungen
Hermann Semrau GmbH
Kalscheurer Weg 31, 50969 Köln-Zollstock
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Do 7:30 bis 16:15 Uhr, Fr 7:30 bis 13:15 Uhr
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374,725 Bewertungen
Schwan – Sanitär- & Heizungstechnik
Akazienweg 93, 50827 Ehrenfeld
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Do 7:30 bis 16 Uhr, Fr 7:30 bis 14 Uhr
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384,683 Bewertungen
Hans Olbertz Sanitär
Buschfeldstraße 88, 51067 Mülheim
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Fr 8 bis 12:30 und 13:30 bis 17:30 Uhr
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394,719 Bewertungen
Josef Frings GmbH & Co. KG
Häuschensweg 28, 50827 Ehrenfeld
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404,810 Bewertungen
Sanitär + Heizung J. Pollack GmbH Köln
Ehrenfeldgürtel 171, 50823 Ehrenfeld
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Fr 7:30 bis 17:15 Uhr
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414,612 Bewertungen
Wolfgang Blum GmbH
Osterather Str. 7, 50739 Nippes
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Do 7:30 bis 11:30 und 12 bis 16:15 Uhr, Fr 7:30 bis 11:30 und 12 bis 14:30 Uhr
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424,633 Bewertungen
August Kleine & Söhne Sanitär Heizung Schlosserei GmbH
Widdersdorfer Str. 373, 50933 Ehrenfeld
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Do 7:30 bis 16 Uhr, Fr 7:30 bis 13:30 Uhr
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434,540 Bewertungen
heinen GmbH
Widdersdorfer Str. 189-191, 50825 Ehrenfeld
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Do 7:15 bis 12 und 13 bis 16 Uhr, Fr 7:15 bis 12 und 13 bis 14 Uhr
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444,534 Bewertungen
Arbeit Mietz & Malheiro GmbH
Höninger Weg 47, 50969 Köln-Rodenkirchen
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Fr 8 bis 16 Uhr
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454,528 Bewertungen
Granrath & Bartschewski GmbH & Co.KG
Markusstraße 46, 50968 Köln-Rodenkirchen
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Do 8 bis 12 und 13 bis 16:30 Uhr, Fr 8 bis 14 Uhr
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464,522 Bewertungen
Jürg Schmied GmbH
Elsaßstraße 52, 50677 Köln-Innenstadt
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Do 7:30 bis 16 Uhr, Fr 7:30 bis 15 Uhr
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474,575 Bewertungen
Holthausen GmbH
Neuer Weyerstraßerweg 7, 50969 Köln-Zollstock
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Do 7:30 bis 16 Uhr, Fr 7:30 bis 14 Uhr
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484,521 Bewertungen
Blaum Sanitär Heizung GmbH & Co. KG
Niehler Str. 6, 50670 Köln-Innenstadt
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Do 7:30 bis 16 Uhr, Fr 7:30 bis 12:30 Uhr
Vor dem Anruf: Worauf Sie bei der Auswahl achten sollten
Keine Zeit für fünf Anrufe?
Beantworten Sie ein paar Fragen zu Ihrem Vorhaben. Wir schlagen Ihnen bis zu drei passende Fachbetriebe aus Ihrer Region vor. Kostenlos, und Ihre Daten gehen erst nach Ihrer Bestätigung an die Betriebe.
Wer bei den Bewertungen heraussticht
- Am häufigsten bewertet: Helmut Hinz GmbH & Co. (652 Bewertungen).
Sanitärbetriebe in Ihrem Stadtteil
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Wobei Ihnen ein Sanitär-Installateur in Köln hilft
Nicht jeder Betrieb macht alles. Wählen Sie Ihr Anliegen, dann sehen Sie die Betriebe, die es auf ihrer Website nennen.
Altes Bad raus, neues rein: Leitungen, Abdichtung und Sanitärobjekte wie WC, Waschtisch und Dusche, oft zusammen mit Fliesen- und Elektroarbeiten aus einer Hand. Rund 60 % der Kosten entfallen auf die Arbeit.
Bodengleiche Dusche ohne Stufe, ein Duschsitz, ein unterfahrbarer Waschtisch, unter den ein Rollstuhl oder Hocker passt, und mehr Bewegungsfläche. Mit Pflegegrad kann die Pflegekasse bis zu 4.180 € je Maßnahme dazugeben.
Neue Trinkwasser- und Abwasserleitungen, etwa beim Umbau des Bades oder wenn alte Leitungen ersetzt werden, und Schutz vor Rückstau, wenn bei Starkregen Abwasser aus dem Kanal ins Haus drückt. Für neue Trinkwasserleitungen muss der Betrieb im Installateurverzeichnis eines Wasserversorgers stehen.
Hilfe, wenn Wasser aus Wand oder Decke kommt: Leitung finden, abdichten oder ersetzen. Für die genaue Suche ohne Aufstemmen und für das Trocknen von Wand und Boden arbeiten manche Betriebe mit Fachfirmen für Leckortung und Trocknung zusammen. Fragen Sie danach.
Verstopfte Abflüsse an Waschbecken, Dusche, WC oder in der Küche frei machen, etwa mit Spirale oder Spülgerät. Nicht jeder Sanitärbetrieb macht das selbst, manche schicken eine Rohrreinigungsfirma. Fragen Sie danach und vereinbaren Sie den Preis vorher. Ratgeber Abfluss verstopft
Durchlauferhitzer, Warmwasserspeicher oder Frischwasserstation (sie erwärmt das Trinkwasser erst beim Zapfen über einen Wärmetauscher) einbauen und tauschen. Vermieter in Mehrfamilienhäusern mit zentraler Warmwasserbereitung und Duschen müssen das Wasser je nach Speichergröße und Leitungsinhalt regelmäßig auf Legionellen untersuchen lassen.
Hilfe bei Rohrbruch, übergelaufener Toilette oder Rückstau, auch abends und am Wochenende. Ob ein Betrieb den Notdienst für alle anbietet oder nur für Stammkunden, fragen Sie am Telefon, ebenso nach dem Komplettpreis mit Anfahrt und Zuschlägen. Ratgeber Sanitär-Notdienst finden
Tropfender Wasserhahn, laufende Toilettenspülung oder defekte Armatur: kleinere Reparaturen im Bad und in der Küche. Fragen Sie am Telefon nach Anfahrtspauschale und Stundensatz und wann ein Monteur kommen kann. Ratgeber Installateur: Kosten
Was ein neues Bad kostet
Einen verbindlichen Preis nennt Ihnen nur der Betrieb nach einem Blick auf Ihr Bad. Für eine erste Einschätzung geben Sie die Größe Ihres Bades ein. „Komplett vom Betrieb“ gilt, wenn ein Betrieb den ganzen Umbau aus einer Hand übernimmt. „Durchschnitt“ zeigt die übliche Spanne aller Badsanierungen, auch wenn Sie selbst mit anpacken.
Was kostet Ihr neues Bad ungefähr?
| Leistung | Richtwert |
|---|---|
| Kompletter Badumbau durch einen Betrieb aus einer Hand, ohne Eigenleistung | rund 3.000 bis 5.000 € pro m² Badfläche |
| Bad mit 8 m², kompletter Umbau aus einer Hand | rund 24.000 bis 40.000 € |
| Badsanierung im Schnitt, je nach Größe, Ausstattung und Eigenleistung | 900 bis 3.500 € pro m² Badfläche |
| Bad mit 8 m², im Schnitt | 7.200 bis 28.000 € |
| Wandhängendes WC mit Spülkasten, Sitz und Drückerplatte | rund 1.420 € je Stück, barrierefrei rund 1.880 € |
| Waschtisch 60 × 50 cm mit Armatur, Siphon und Eckventilen | rund 1.350 € je Stück |
| Duschwanne 80 × 80 cm mit Thermostat-Armatur, Ablauf und Brausegarnitur | rund 1.780 € je Stück |
| Nur die Duschrinne aus Edelstahl mit Anschlussleitung; Gefälle, Abdichtung und Fliesen für eine bodengleiche Dusche kommen dazu | rund 1.070 € je Stück |
| Alte Fliesen an Wand und Boden abschlagen und Untergrund vorbereiten | rund 80 € pro m² Fliesenfläche |
Allein WC, Waschtisch und Duschwanne kosten nach der Tabelle zusammen rund 4.550 €, ohne Fliesen, Leitungen und Elektroarbeiten. Rund 60 % der Kosten einer Badsanierung entfallen auf die Arbeit, rund 40 % auf das Material. Die Einzelpreise in der Tabelle sind Mittelwerte der Baukostenstatistik der Architektenkammern aus abgerechneten Projekten (3. Quartal 2026), hier mit 19 % Mehrwertsteuer umgerechnet; für einzelne Aufträge von Privatkunden rechnet die Statistik mit Zuschlägen. Bei Reparatur, Modernisierung oder Erneuerung in Ihrem bestehenden Haushalt können Sie 20 % der Arbeitskosten von der Steuer abziehen, höchstens 1.200 € im Jahr, wenn Sie eine Rechnung haben und per Überweisung zahlen. Für einen Neubau und für Arbeiten, für die Sie einen Zuschuss oder einen zinsverbilligten Förderkredit nutzen, gilt das nicht. Holen Sie mehrere schriftliche Angebote ein und vergleichen Sie, was genau enthalten ist.
Bundesweite Richtwerte. Quellen: Schwäbisch Hall mit Zahlen des Baukosteninformationszentrums (BKI), Dr. Klein Badsanierung, § 35a EStG. Stand: 13. November 2026.
Was in Köln für Bad und Wasserleitung gilt: Pflichten und Zuschüsse
Das sollten Sie vor dem Auftrag wissen, damit es später keine Überraschung gibt. Wer Ihr Wasserversorger ist, steht auf Ihrer Rechnung für Trinkwasser; als Mieter fragen Sie Ihren Vermieter oder die Hausverwaltung, sonst gibt die Stadtverwaltung Auskunft. Beim Wasserversorger können Sie auch nachfragen, ob ein Betrieb in seinem Installateurverzeichnis eingetragen ist.
Wer an Ihrer Wasserleitung arbeiten darf
- Neue Leitungen, ein neues Bad oder ein versetzter Anschluss: Die Errichtung und wesentliche Änderungen der Wasserinstallation hinter dem Hausanschluss, der an der Hauptabsperrvorrichtung endet (dem Haupthahn, mit dem das Wasser für das ganze Haus abgestellt wird), darf nur Ihr Wasserversorger oder ein Betrieb ausführen, der im Installateurverzeichnis eines Wasserversorgungsunternehmens eingetragen ist.
- Regelt Ihre Gemeinde die Wasserversorgung über eine Satzung statt über Verträge, muss die Satzung das entsprechend vorsehen.
- Geplant, gebaut und betrieben wird die Anlage nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik.
- Verantwortlich für die Anlage hinter dem Hausanschluss, außer dem Wasserzähler des Versorgers, ist der Anschlussnehmer, meist der Eigentümer, auch wenn er die Wohnung vermietet.
Quelle: § 12 Verordnung über die Versorgung mit Wasser (AVBWasserV), § 10 AVBWasserV (Hausanschluss), § 35 AVBWasserV (Satzungen der Gemeinden), § 13 Trinkwasserverordnung
Bleileitungen: Die Frist ist abgelaufen
- Trinkwasserleitungen aus Blei, auch Teilstücke, mussten bis zum 12. Januar 2026 entfernt oder stillgelegt werden.
- Wer Bleileitungen hatte, muss dem Gesundheitsamt danach unaufgefordert nachweisen, dass sie entfernt oder stillgelegt sind.
- Nutzt nur der eigene Haushalt das Wasser, kann das Gesundheitsamt die Frist auf Antrag längstens bis zum 12. Januar 2036 verlängern, wenn keine Gefahr für die Gesundheit der Bewohner zu befürchten ist.
- Wechselt das Haus den Eigentümer, endet eine verlängerte Frist ein Jahr nach dem Eigentumsübergang.
- Bleileitungen kann es nur noch in Häusern geben, die vor 1973 gebaut wurden, und auch dort längst nicht in allen.
- Bleirohre sind silbergrau und so weich, dass sie sich mit einem Messer leicht einritzen lassen; prüfen Sie die sichtbaren Leitungen, etwa im Keller vor und hinter dem Wasserzähler.
- Kleinkinder und Schwangere sollten Wasser, das durch Bleileitungen geflossen ist, nicht trinken und nicht zum Kochen verwenden.
Quelle: § 17 Trinkwasserverordnung, Umweltbundesamt: Blei im Trinkwasser
Legionellen: Prüfpflicht für Vermieter im Mehrfamilienhaus
- Vermieten Sie Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus mit Duschen und zentraler Warmwasserbereitung, muss das Trinkwasser mindestens alle drei Jahre auf Legionellen (Bakterien) untersucht werden, wenn der Warmwasserspeicher oder ein zentraler Durchlauferhitzer mehr als 400 Liter fasst oder wenn in mindestens einer Leitung zwischen Warmwasserbereiter und Zapfstelle (Wasserhahn oder Dusche) mehr als 3 Liter stehen.
- Die Zirkulationsleitung, die warmes Wasser im Kreis zum Speicher zurückführt, zählt dabei nicht mit.
- Das zweite Merkmal kann auch ohne großen Speicher zutreffen, lassen Sie es vom Betrieb prüfen.
- Eine neue Anlage wird erstmals 3 bis 12 Monate nach der Inbetriebnahme untersucht.
- In Ein- und Zweifamilienhäusern gilt diese Untersuchungspflicht nicht, auch wenn Sie dort eine Wohnung vermieten.
- Für Pensionen und andere Betriebe, die Wasser an wechselnde Gäste abgeben, gelten eigene, teils kürzere Fristen.
Quelle: § 31 Trinkwasserverordnung, § 2 Trinkwasserverordnung (Vermietung als gewerbliche Tätigkeit)
Abwasserleitungen: Prüfung nach Neubau oder Umbau
- In Nordrhein-Westfalen müssen Sie private Abwasserleitungen, die im Erdreich oder unter der Bodenplatte liegen und Schmutzwasser ableiten, nach dem Bau oder einer wesentlichen Änderung unverzüglich von Sachkundigen auf Zustand und Funktion prüfen lassen.
- Reine Regenwasserleitungen sind ausgenommen.
- Für bestehende Leitungen gibt es außerhalb von Wasserschutzgebieten keine landesweite Frist, Ihre Gemeinde kann aber per Satzung eine Frist festlegen und die Prüfbescheinigung verlangen.
- In Wasserschutzgebieten mussten Leitungen für häusliches Abwasser, die vor 1965 gebaut wurden, bis Ende 2015 geprüft sein.
- Große Schäden müssen kurzfristig saniert werden, mittelgroße innerhalb von zehn Jahren.
Quelle: Selbstüberwachungsverordnung Abwasser NRW (§§ 7, 8, 10)
Steuerbonus und Zuschüsse für Ihr Bad
- Für Arbeiten an Bad und Leitungen in Ihrem bestehenden Haushalt können Sie 20 % der Arbeitskosten von der Steuer abziehen, höchstens 1.200 € im Jahr.
- Voraussetzung sind eine Rechnung und die Zahlung per Überweisung, Materialkosten zählen nicht mit, und für einen Neubau oder Arbeiten mit Zuschuss oder zinsverbilligtem Förderkredit gibt es den Abzug nicht.
- Haben Sie einen Pflegegrad, kann die Pflegekasse auf Antrag den pflegegerechten Umbau des Bades mit bis zu 4.180 € je Maßnahme bezuschussen, leben mehrere Pflegebedürftige zusammen, mit bis zu 16.720 €.
- Ein zweiter Zuschuss ist möglich, wenn sich die Pflegesituation so ändert, dass neue Umbauten nötig werden.
- Den KfW-Zuschuss für den barrierearmen Umbau (455-B) können Sie derzeit nicht beantragen, weil die Fördermittel ausgeschöpft sind; laut KfW geht das wieder, falls 2027 neue Bundesmittel kommen.
- Den KfW-Förderkredit 159 gibt es weiter, solange Haushaltsmittel da sind, mit bis zu 50.000 € je Wohnung, etwa für eine bodengleiche Dusche oder neue Sanitärobjekte.
- Sprechen Sie mit Ihrer Bank, bevor Sie den Auftrag unterschreiben; für bereits begonnene Arbeiten gibt es den Kredit nicht.
- Für denselben Badumbau gibt es nicht Pflegekasse und KfW-Kredit zusammen, andere Arbeiten wie einen Treppenlift können Sie mit dem Kredit finanzieren.
- Ob die Stadt Köln zusätzlich fördert, erfahren Sie bei der Stadtverwaltung.
Ratgeber Handwerkerkosten absetzen
Quelle: § 35a Einkommensteuergesetz (Handwerkerleistungen), Bundesgesundheitsministerium: Zuschüsse der Pflegekasse zur Wohnungsanpassung, KfW-Zuschuss 455-B (keine Anträge mehr), KfW-Kredit 159 Altersgerecht Umbauen
Kurz-Check: Muss ein eingetragener Installateur an Ihre Wasserleitung?
Bekommen Sie Ihr Trinkwasser aus dem öffentlichen Netz, also von Stadtwerken, Gemeinde, Zweckverband oder einem anderen Wasserversorger, und nicht aus einem eigenen Brunnen?
Geht es um Leitungen, Armaturen oder Geräte, durch die Trinkwasser fließt, etwa in Bad, Küche oder Keller?
Wird dabei etwas neu gebaut oder wesentlich verändert, zum Beispiel neue Leitungen, ein neues Bad, ein versetzter Anschluss oder ein neuer Warmwasserspeicher?
Beantworten Sie die drei Fragen, dann zeigen wir die Einschätzung.
Worauf Sie bei der Auswahl achten sollten
- Nach dem Installateurverzeichnis fragenNeue Wasserleitungen, ein neues Bad oder wesentliche Änderungen an der Trinkwasserinstallation darf nur Ihr Wasserversorger oder ein Betrieb ausführen, der im Installateurverzeichnis eines Wasserversorgungsunternehmens eingetragen ist (§ 12 AVBWasserV). Fragen Sie den Betrieb vor dem Auftrag danach oder fragen Sie bei Ihrem Wasserversorger nach.
- Angebot schriftlich holenLassen Sie sich Leistung, Material und Preis schriftlich geben und vergleichen Sie mehrere Angebote. Bei einer Badsanierung sollte im Angebot stehen, wer Abbruch, Entsorgung, Fliesen- und Elektroarbeiten übernimmt. Steigen die Kosten um mehr als 15 bis 20 % über den Kostenvoranschlag, muss der Betrieb Ihnen das sofort sagen, ein vereinbarter Festpreis darf nicht überschritten werden.
- Im Notfall Impressum und Preis prüfenSpeichern Sie die Nummer eines Betriebs aus Ihrer Stadt, bevor etwas passiert. Die Verbraucherzentrale warnt vor Schein-Rohrreinigern: Sie stehen bei der Suche oft als bezahlte Anzeige ganz oben, nennen nur eine Mobil- oder 0800-Nummer und haben kein oder ein fremdes Impressum. Auch viele sehr gute Bewertungen sind dort kein sicherer Hinweis. Vereinbaren Sie am Telefon einen Komplettpreis mit Anfahrt und Zuschlägen. Bar zahlen müssen Sie nur, wenn das vorher vereinbart war. Warnung der Verbraucherzentrale vor Schein-Rohrreinigern
- Als Mieter oder Wohnungseigentümer zuerst fragenFür den Umbau zu einem barrierefreien Bad brauchen Mieter die Erlaubnis des Vermieters. Er muss sie geben, wenn der Umbau dem Gebrauch durch Menschen mit Behinderungen dient, außer er ist ihm nicht zuzumuten (§ 554 BGB). In einer Eigentümergemeinschaft können Sie einen solchen Umbau ebenfalls verlangen, über die Ausführung beschließen die Eigentümer (§ 20 WEG).
So entsteht die Reihenfolge
Grundlage sind die Einträge bei Google Maps mit Sitz in Köln, die Google als Sanitärinstallateur, Sanitärtechnik, Heizungsmonteur oder Heizungs- und Klimatechnikbetrieb führt, und ihre Google-Bewertungen, Stand 13. November 2026. Betriebe, die Google unter einer anderen Hauptkategorie führt, fehlen deshalb.
Mindestens 4,5 Sterne aus 10 oder mehr Bewertungen, eine eigene Website, damit Sie sich vor dem Anruf ein Bild machen können, und dort genannte Sanitärarbeiten (zum Beispiel Sanitär, Bad, Dusche oder Trinkwasser). Betriebe, deren Website keine Sanitärarbeiten nennt, zählen nicht, ebenso Bäderausstellungen und Großhändler ohne eigene Montage. Das schaffen 48 von 107 Betrieben.
Viele gute Bewertungen zählen mehr als wenige: Wir rechnen mit dem Google-Schnitt, wie Google ihn anzeigt, und mit der Zahl der Bewertungen. Verglichen wird dabei mit den anderen Betrieben dieser Seite, deshalb kann derselbe Betrieb auf unserer Seite für Heizungsbauer an anderer Stelle stehen. Meisterbetriebe und, wo die Mitgliederliste der Innung auswertbar ist, Innungsbetriebe bekommen einen kleinen Bonus. Deshalb kann ein Betrieb mit 4,6 Sternen vor einem Betrieb mit 4,9 Sternen stehen. Selbst geprüft haben wir die Betriebe nicht.
Der Betreiber des Handwerksratgebers arbeitet als Agentur für Online-Marketing auch für Handwerksbetriebe. Betriebe können sich nicht in diese Liste einkaufen. Die Reihenfolge ergibt sich allein aus der beschriebenen Regel, auch bei Betrieben, die Kunden der Agentur sind.
Häufige Fragen
Welcher Sanitärbetrieb ist in Köln der beste?
Am besten schneidet derzeit Firma Prescha – Elektro, Heizung und Sanitär ab (5,0 Sterne aus 110 Bewertungen), dahinter folgen SHK-KYRIAKIDIS SANITÄR-HEIZUNG KÖLN und Kölsche Klempner Heizung & Sanitär Badsanierung aus einer Hand. Welcher Betrieb zu Ihnen passt, hängt vom Auftrag ab: neues Bad, barrierefreier Umbau, Rohrbruch oder ein verstopfter Abfluss. Deshalb sehen Sie bei jedem Betrieb die Schwerpunkte.
Was kostet eine Badsanierung in Köln?
Das hängt von Größe, Ausstattung und Umfang ab. Lassen Sie den kompletten Umbau von einem Betrieb aus einer Hand machen, rechnet die Bausparkasse Schwäbisch Hall mit rund 3.000 bis 5.000 € je m² Badfläche, für ein Bad mit 8 m² also rund 24.000 bis 40.000 €. Die oft genannte Spanne von 900 bis 3.500 € je m² ist ein Durchschnitt über alle Badsanierungen, auch mit Eigenleistung. In Köln können die Preise darüber liegen. Verbindlich ist nur ein schriftliches Angebot.
Wer darf in Köln an meine Wasserleitung?
Neue Leitungen und wesentliche Änderungen an der Trinkwasserinstallation hinter dem Hausanschluss darf nur der Wasserversorger oder ein Betrieb ausführen, der im Installateurverzeichnis eines Wasserversorgungsunternehmens eingetragen ist (§ 12 AVBWasserV). Regelt die Gemeinde die Wasserversorgung über eine Satzung, muss diese das entsprechend vorsehen. Verantwortlich für die Anlage hinter dem Hausanschluss, außer dem Wasserzähler des Versorgers, ist der Anschlussnehmer, meist der Eigentümer, auch wenn er die Wohnung vermietet.
Muss ich alte Bleileitungen austauschen?
Ja, wenn im Haus noch welche liegen. Trinkwasserleitungen aus Blei, auch Teilstücke, mussten bis zum 12. Januar 2026 entfernt oder stillgelegt werden (§ 17 Trinkwasserverordnung). Nutzt nur Ihr eigener Haushalt das Wasser, kann das Gesundheitsamt die Frist auf Antrag längstens bis zum 12. Januar 2036 verlängern, wenn keine Gefahr für die Gesundheit der Bewohner zu befürchten ist; wechselt das Haus den Eigentümer, endet die verlängerte Frist ein Jahr nach dem Eigentumsübergang. Wer Bleileitungen hatte, muss dem Gesundheitsamt nach Ablauf der Frist unaufgefordert nachweisen, dass sie entfernt oder stillgelegt sind. Bleileitungen kann es nur noch in Häusern geben, die vor 1973 gebaut wurden, und auch dort längst nicht in allen. Bleirohre sind silbergrau und so weich, dass sie sich mit einem Messer leicht einritzen lassen.
Gibt es in Köln Zuschüsse für ein neues Bad?
Haben Sie einen Pflegegrad, kann die Pflegekasse den pflegegerechten Umbau des Bades mit bis zu 4.180 € je Maßnahme bezuschussen. Den KfW-Zuschuss für den barrierearmen Umbau (455-B) können Sie derzeit nicht beantragen, die Fördermittel sind ausgeschöpft; den KfW-Förderkredit 159 mit bis zu 50.000 € je Wohnung gibt es weiter. Beantragen Sie ihn über Ihre Bank vor dem Auftrag, und nicht für denselben Umbau, den die Pflegekasse bezuschusst. Für Arbeiten an Bad und Leitungen in Ihrem bestehenden Haushalt können Sie 20 % der Arbeitskosten von der Steuer abziehen, höchstens 1.200 € im Jahr. Voraussetzung sind eine Rechnung und die Zahlung per Überweisung, Materialkosten zählen nicht mit, und für einen Neubau oder Arbeiten mit Zuschuss oder zinsverbilligtem Förderkredit gibt es den Abzug nicht. Alle Programme und Quellen stehen oben unter Pflichten und Zuschüsse.
Wie erkenne ich einen seriösen Sanitärbetrieb in Köln?
Sanitärarbeiten gehören zum Handwerk Installateur und Heizungsbauer, einem zulassungspflichtigen Handwerk: Der Betrieb muss in die Handwerksrolle eingetragen sein, das Verzeichnis der Handwerkskammer. Für neue Wasserleitungen muss er außerdem im Installateurverzeichnis eines Wasserversorgers stehen. Klempner ist rechtlich ein anderes Handwerk, unter anderem für Blecharbeiten an Dach und Fassade und für die Dachentwässerung. Seriöse Betriebe nennen auf der Website ein Impressum mit Namen und Adresse, geben ein schriftliches Angebot und nennen im Notfall vorab einen Komplettpreis mit Anfahrt und Zuschlägen.
Muss ich mein Trinkwasser auf Legionellen untersuchen lassen?
Als Vermieter in einem Mehrfamilienhaus mit Duschen und zentraler Warmwasserbereitung gilt: Fasst der Speicher mehr als 400 Liter oder stehen in einer Leitung zwischen Warmwasserbereiter und Zapfstelle (Wasserhahn oder Dusche) mehr als 3 Liter, muss das Trinkwasser mindestens alle drei Jahre auf Legionellen untersucht werden (§ 31 Trinkwasserverordnung). Die Zirkulationsleitung zählt dabei nicht mit. Das zweite Merkmal kann auch ohne großen Speicher zutreffen, lassen Sie es vom Betrieb prüfen. In Ein- und Zweifamilienhäusern gilt die Pflicht nicht.
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