Die 10 besten Bauunternehmen in Waiblingen im Vergleich
Neubau, Anbau oder Sanierung? Hier finden Sie die Bauunternehmen in Waiblingen und im Umkreis von 10 km mit den besten Kundenbewertungen und erreichen sie direkt.
Wobei brauchen Sie Hilfe?
Bauunternehmen Waiblingen: die Top 10
In Waiblingen selbst erfüllen nur 1 Bauunternehmen unsere Mindestregel (4,5 Sterne aus 10 oder mehr Google-Bewertungen und eine eigene Website), deshalb zählen auch Betriebe aus dem Umkreis von 10 km mit. Von 119 Bauunternehmen in Waiblingen und Umgebung schaffen es 12 in die Liste. Ob Sie nach einer Baufirma, einem Bauunternehmen oder einer Bauunternehmung suchen, gemeint ist dasselbe. Jeder Betrieb zeigt seinen Ort und die Entfernung zur Stadtmitte. Hier sehen Sie die besten 10 und erreichen jeden Betrieb direkt, kostenlos und ohne Anmeldung. So entsteht die Reihenfolge.
Die 81 Bauunternehmen mit Google-Bewertungen in diesem Vergleich kommen zusammen auf 2.510 Bewertungen, im Schnitt auf 4,6 Sterne. Von den 12 Betrieben der Liste: 2 sind als Meisterbetrieb gekennzeichnet, 11 nennen auf ihrer Website Neubau, Rohbau, Umbau oder Sanierung. Die meisten sitzen in Fellbach (5).
Bei einem Betrieb fehlen uns Angaben zu Leistungen. Er fehlt hier, kann es aber trotzdem anbieten. Zur Top 10
Kein Betrieb passt zu dieser Auswahl.
Was bedeuten Innungsbetrieb, Meisterbetrieb und 6×?
Innungsbetrieb: Mitglied der Bauinnung Region Stuttgart, eines freiwilligen Zusammenschlusses von Bauhandwerksbetrieben in der Region. Meisterbetrieb: So bezeichnet sich der Betrieb auf seiner Website oder im Impressum. Fehlt das Zeichen, haben wir dazu keine Angabe gefunden. 6× heißt: So oft schreiben Kunden das in ihren neuesten Bewertungen.
Ihr Betrieb steht in der Top 10? Holen Sie sich das kostenlose Siegel für Ihre Website.
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Eddie Bässler Bauunternehmen GmbH
Rainwiesen 17, 71686 Remseck am Neckar (7,4 km von Waiblingen)
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Do 8 bis 16 Uhr, Fr 8 bis 14 Uhr
3 der Bewertungen stammen aus dem letzten JahrDas loben Kunden besonders
- Saubere Arbeit4×
- Schnell und termintreu4×
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Räuchle GmbH
Neckaraue 26, 71686 Remseck am Neckar-Hochberg (6,8 km von Waiblingen)
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Fr 7 bis 16:30 Uhr
8 der Bewertungen stammen aus dem letzten JahrDas loben Kunden besonders
- Schnell und termintreu5×
- Gute Beratung4×
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Firmengruppe Heid Fellbach
Blumenstraße 20, 70736 Fellbach-Schmiden (3,3 km von Waiblingen)
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Do 7:30 bis 17 Uhr, Fr 7:30 bis 15 Uhr
Das loben Kunden besonders
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44,713 Bewertungen
Bernd Schneider Bau GmbH
Benzstraße 7, 70736 Fellbach-Oeffingen (4,6 km von Waiblingen)
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54,622 Bewertungen
Berthold Kuhnle Bauunternehmung GmbH & Co.
Mühlweg 28, 71334 Waiblingen
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Do 8 bis 12 und 13 bis 17 Uhr, Fr 8 bis 13 Uhr
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64,850 Bewertungen
Class Hausbau + Immobilien GmbH & Co. KG
Ringstraße 59, 71364 Winnenden (7,6 km von Waiblingen)
Öffnungszeiten laut Google: Mo 8:30 bis 13 und 14 bis 18 Uhr, Di bis Do 8:30 bis 13 und 14 bis 17:30 Uhr, Fr 8:30 bis 13 und 14 bis 16 Uhr
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75,012 Bewertungen
Bauideen21 GmbH
Ludwigsburger Str. 14, 71686 Remseck am Neckar-Neckargröningen (5,8 km von Waiblingen)
- Kunden loben:
- Freundliches Team3×
- Gute Beratung3×
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84,838 Bewertungen
LEONHARD WEISS GmbH & Co. KG
Heinkelstraße 19, 71384 Weinstadt-Beutelsbach (5,9 km von Waiblingen)
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Fr 8 bis 16 Uhr
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95,010 Bewertungen
HS TEAM Gmbh KOMPLETTSANIERUNG
Gotthilf-Bayh-Straße 6, 70736 Fellbach-Schmiden (3,9 km von Waiblingen)
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Fr 7 bis 16 Uhr
- Kunden loben:
- Saubere Arbeit4×
- Zuverlässig4×
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104,614 Bewertungen
Suk + Müller GmbH
Frauenländerstraße 59, 71394 Kernen im Remstal (4,8 km von Waiblingen)
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Fr 7 bis 17 Uhr
Weitere gut bewertete Bauunternehmen rund um Waiblingen
Auch diese Betriebe haben mindestens 4,5 Sterne aus 10 oder mehr Bewertungen und eine eigene Website.
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114,516 Bewertungen
Rothwein Bauunternehmung GmbH
Benzstraße 45, 70736 Fellbach-Oeffingen (4,5 km von Waiblingen)
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Do 7 bis 17 Uhr, Fr 7 bis 12 Uhr
- Kunden loben:
- Saubere Arbeit5×
- Schnell und termintreu4×
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124,526 Bewertungen
Gerhard Off GmbH
Bruckstraße 66, 70734 Fellbach (2,8 km von Waiblingen)
- Kunden loben:
- Schnell und termintreu5×
- Freundliches Team3×
Vor dem Anruf: Worauf Sie bei der Auswahl achten sollten
Wer bei den Bewertungen heraussticht
- Am häufigsten bewertet: Class Hausbau + Immobilien GmbH & Co. KG (50 Bewertungen).
- Im letzten Jahr am häufigsten bewertet: Räuchle GmbH (8 Bewertungen).
Bauunternehmen in Ihrem Ort
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Wobei Ihnen ein Bauunternehmen in Waiblingen hilft
Nicht jedes Unternehmen macht alles. Wählen Sie Ihr Vorhaben, dann sehen Sie die Betriebe, die es auf ihrer Website nennen.
Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus vom Fundament bis zur Übergabe, als Rohbau oder schlüsselfertig, also bezugsfertig übergeben. Was genau enthalten ist, steht in der Baubeschreibung. Ratgeber Hausbau Kosten
Keller oder Bodenplatte, tragende Wände, Decken und Dachstuhl. Den Ausbau übernehmen danach andere Gewerke. Ratgeber Rohbau Kosten
Altbau oder Bestandshaus erneuern, von einzelnen Bauteilen bis zur Kernsanierung, bei der bis auf Wände und Decken alles neu gemacht wird. Ratgeber Altbau sanieren
Mehr Platz durch Anbau, Aufstockung oder neue Grundrisse im bestehenden Haus. Ratgeber Anbau am Haus
Abriss von Gebäuden oder Gebäudeteilen und Entkernung vor einer Sanierung.
Keller, Bodenplatte und Abdichtung gegen Feuchtigkeit, beim Neubau wie im Bestand. Ratgeber Keller sanieren
Putz, Wärmedämmverbundsystem und Fassadensanierung. Ratgeber Fassadendämmung Kosten
Trockenbau, Estrich und Ausbau bis zur bezugsfertigen Wohnung. Ratgeber Innenausbau Kosten
Mit welchen Preisen Sie rechnen können
Einen verbindlichen Preis nennt Ihnen nur das Bauunternehmen. Für eine erste Einschätzung geben Sie hier Ihre Wohnfläche ein.
Rechnen Sie Ihr Vorhaben grob durch
| Leistung | Richtwert |
|---|---|
| Rohbau (Keller oder Bodenplatte, Wände, Decken, Dachstuhl) | 1.000 bis 2.000 € pro m² Wohnfläche |
| Schlüsselfertiger Neubau (bezugsfertig übergeben), ohne Grundstück und Nebenkosten | 2.500 bis 3.500 € pro m² Wohnfläche |
| Dazu beim Neubau: Baunebenkosten, Hausanschlüsse, Außenanlagen | rund 700 bis 800 € pro m² Wohnfläche |
| Kernsanierung eines Bestandshauses (bis auf Wände und Decken alles neu) | 1.000 bis 1.800 € pro m² Wohnfläche, bei schlechter Substanz über 2.000 € |
| Anbau, je nach Ausbau | 1.400 bis 2.000 € pro m² Nutzfläche (grobe Schätzung) |
Die Baupreise für Wohngebäude lagen im August 2026 um 5,5 % über dem Vorjahr (Statistisches Bundesamt). Holen Sie für Ihr Vorhaben mehrere schriftliche Angebote mit Baubeschreibung ein, dem Dokument, das Arbeiten, Material und Ausstattung festlegt, und vergleichen Sie, was genau enthalten ist.
Bundesweite Richtwerte. Quellen: Schwäbisch Hall Baukosten, Commerzbank Rohbaukosten, Schwäbisch Hall schlüsselfertig, Baufivergleich Kernsanierung, Schwäbisch Hall Anbau, Statistisches Bundesamt. Stand: 9. November 2026.
Was in Waiblingen für Ihren Bau gilt: Pflichten und Förderung
Das sollten Sie vor dem Vertrag wissen, damit es später keine Überraschung gibt.
Photovoltaik-Pflicht beim Neubau in Baden-Württemberg
- Wird in Baden-Württemberg ein Wohnhaus neu gebaut (Bauantrag ab 1. Mai 2022), muss eine Photovoltaikanlage aufs Dach: in der Regel auf mindestens 60 % der geeigneten Dachfläche.
- Solarthermie kann die Anlage ersetzen.
- Ausnahmen gibt es unter anderem für Gebäude unter 50 m² Nutzfläche und wenn die Anlage die Baukosten um mehr als 10 % erhöht.
Baugenehmigung für Neubau, Anbau und Umbau
- Neubau, Anbau, Aufstockung und größere Umbauten brauchen in Baden-Württemberg eine Baugenehmigung.
- Liegt das Grundstück in einem Bebauungsplan und hält sich das Vorhaben daran, reicht oft das Kenntnisgabeverfahren: Die Behörde prüft nur die Vollständigkeit, Baubeginn ist nach zwei Wochen möglich, Bauherr und Planer tragen die Verantwortung.
- Für Wohngebäude gilt sonst das vereinfachte Verfahren: Antwortet die Behörde nicht innerhalb der Frist, gilt die Genehmigung als erteilt (Genehmigungsfiktion).
- Klären Sie das Verfahren mit Ihrem Planer, bevor Sie das Bauunternehmen beauftragen.
Quelle: Landesbauordnung Baden-Württemberg (§ 51; Fristen §§ 53 und 59, Fiktion § 58)
Förderung für Ihren Bau
- Für den Neubau gibt es bundesweit zinsgünstige KfW-Kredite: Klimafreundlicher Neubau (297/298) für Effizienzhäuser, Wohneigentum für Familien (300) und das Wohneigentumsprogramm (124).
- Antrag immer vor Baubeginn über Ihre Bank.
- Ob die Stadt Waiblingen zusätzlich fördert, erfahren Sie bei der Stadtverwaltung.
Ratgeber KfW-Förderung Hausbau
Quelle: KfW Neubau
Ansprechpartner in Waiblingen
- Bauanträge und Bauberatung: Informationscentrum Bauen (IC Bauen) der Stadt Waiblingen, Fachbereich Bürgerdienste Bauen und Umwelt, Kurze Straße 24 (Marktdreieck)
- Denkmalschutz: Untere Denkmalschutzbehörde der Stadt Waiblingen (Fachbereich Bürgerdienste Bauen und Umwelt, Abteilung Baurecht). Ist Ihr Haus ein Kulturdenkmal, brauchen Sie laut Stadt Waiblingen vor Arbeiten, die sein Erscheinungsbild beeinträchtigen können, also auch an Dach, Fenstern oder Fassade, eine denkmalrechtliche Genehmigung (§ 8 Denkmalschutzgesetz Baden-Württemberg), bei Kulturdenkmalen von besonderer Bedeutung für jede Veränderung an Erscheinungsbild oder Substanz (§ 15); begonnen werden darf erst, wenn die Genehmigung vorliegt, und brauchen Sie ohnehin eine Baugenehmigung, reicht der Bauantrag, die Baurechtsbehörde beteiligt den Denkmalschutz.
- Erstberatung zu Energie und Förderung: Energieagentur Rems-Murr gGmbH, Gewerbestraße 11, Waiblingen, Kostenlose, produkt- und herstellerneutrale Energieberatung von bis zu 60 Minuten für alle im Rems-Murr-Kreis, in Waiblingen im Büro der Energieagentur mittwochs und donnerstags von 16 bis 19 Uhr und jeden 2. Donnerstag im Monat von 10 bis 12 Uhr oder als Telefontermin; dazu Vor-Ort-Beratungen zu Heizung, Gebäude und Photovoltaik bei Ihnen zu Hause (etwa ein bis zwei Stunden, mit Kurzbericht) in Kooperation mit der Energieberatung der Verbraucherzentrale, Ihr Eigenanteil beträgt laut Seite 40 Euro.
- Wärmeplanung: Den kommunalen Wärmeplan hat der Waiblinger Gemeinderat am 14.12.2023 beschlossen, die überarbeitete zweite Fassung trägt das Datum 12.11.2024; erstellt haben ihn die Stadtwerke Waiblingen, die in Kernstadt und Ortschaften sieben Wärmenetze betreiben, und die Karte im Geoportal der Stadt zeigt mögliche Eignungsgebiete für Fernwärme und Gebiete für Einzelheizungen. Zur Wärmeplanung
Stand 9. November 2026, Angaben der Stadt und der genannten Stellen.
Kurz-Check: Betrifft die Photovoltaik-Pflicht Ihren Neubau?
Bauen Sie ein neues Wohnhaus, Bauantrag ab 1. Mai 2022?
Bekommt das Haus eine zusammenhängende Dachfläche ab 20 m², die flach ist (bis 20 Grad Neigung) oder nach Osten, Süden oder Westen zeigt?
Bekommt das Haus mindestens 50 m² Nutzfläche (die im Gebäude nutzbare Fläche)?
Beantworten Sie die drei Fragen, dann zeigen wir die Einschätzung.
Worauf Sie bei der Auswahl achten sollten
- Nach dem Eintrag fragenMaurer- und Betonbauer müssen in die Handwerksrolle eingetragen sein, das Verzeichnis der Handwerkskammer (Rechtsgrundlage). Fragen Sie das Unternehmen danach.
- Baubeschreibung verlangenVor dem Vertrag muss Ihnen das Unternehmen eine Baubeschreibung in Textform geben: das Dokument, das festlegt, welche Arbeiten, Materialien und Ausstattung im Preis enthalten sind (§ 650j BGB). Vergleichen Sie mehrere Angebote mit Festpreis und Bauzeit.
- Nicht zu viel vorab zahlenAbschläge sind Teilzahlungen während der Bauzeit. Sie dürfen zusammen höchstens 90 % des vereinbarten Preises ausmachen, und beim ersten Abschlag muss das Unternehmen 5 % Sicherheit leisten (§ 650m BGB). Zahlen Sie nur nach Baufortschritt, nie per Vorkasse. Hinweise des Bauherren-Schutzbunds
- Referenzen ansehenLassen Sie sich fertige Bauten zeigen und sprechen Sie mit deren Bauherren. Der Bauherren-Schutzbund rät außerdem, vor dem Vertrag die Bonität des Unternehmens zu prüfen, also ob es zahlungsfähig ist.
So entsteht die Reihenfolge
Grundlage sind die Google-Bewertungen, Stand 9. November 2026.
Sitz in Waiblingen oder im Umkreis von 10 km, dazu mindestens 4,5 Sterne aus 10 oder mehr Bewertungen und eine eigene Website, damit Sie sich vor dem Anruf ein Bild machen können. Das schaffen 12 von 119 Bauunternehmen.
Viele gute Bewertungen zählen mehr als wenige: Wir rechnen mit dem genauen Google-Schnitt und mit der Zahl der Bewertungen. Innungs- und Meisterbetriebe bekommen einen kleinen Bonus, deshalb kann ein Innungsbetrieb mit 4,6 Sternen vor einem Betrieb mit 4,9 Sternen stehen. Selbst geprüft haben wir die Betriebe nicht.
Handwerksratgeber gehört zu Ostend Digital, einer Agentur für Online-Marketing in Stuttgart, die auch für Handwerksbetriebe arbeitet. Betriebe können sich nicht in diese Liste einkaufen. Die Reihenfolge ergibt sich allein aus der beschriebenen Regel, auch bei Betrieben, die Kunden der Agentur sind.
Häufige Fragen
Welches Bauunternehmen ist in Waiblingen das beste?
Am besten schneidet derzeit Eddie Bässler Bauunternehmen GmbH ab (5,0 Sterne aus 15 Bewertungen), dahinter folgen Räuchle GmbH und Firmengruppe Heid Fellbach. Welcher Betrieb zu Ihnen passt, hängt von Ihrem Vorhaben ab: Neubau, Rohbau, Anbau oder Sanierung. Deshalb sehen Sie bei jedem Betrieb die Schwerpunkte. Viele Betriebe nennen sich Baufirma oder Bauunternehmung, das ist kein Unterschied in der Leistung.
Was kostet ein Bauunternehmen in Waiblingen?
Das hängt vom Vorhaben ab. Bundesweite Richtwerte: Rohbau rund 1.000 bis 2.000 € je m² Wohnfläche, schlüsselfertiger Neubau 2.500 bis 3.500 € je m², Kernsanierung 1.000 bis 1.800 € je m². In Waiblingen können die Preise darüber liegen. Die Baupreise für Wohngebäude stiegen zuletzt um 5,5 % im Jahr (Statistisches Bundesamt, August 2026). Verbindlich ist nur ein schriftliches Angebot mit Baubeschreibung.
Muss ich beim Neubau in Waiblingen Photovoltaik einbauen?
In Baden-Württemberg gilt die Photovoltaik-Pflicht für neue Wohnhäuser, wenn der Bauantrag ab dem 1. Mai 2022 gestellt wurde. In der Regel sind 60 % der geeigneten Dachfläche zu belegen, Solarthermie kann die Anlage ersetzen. Ausnahmen gibt es unter anderem für Gebäude unter 50 m² Nutzfläche und wenn die Anlage die Baukosten um mehr als 10 % erhöht.
Welche Zuschüsse gibt die Stadt Waiblingen für Bauherren?
Für den Neubau gibt es bundesweit zinsgünstige KfW-Kredite: Klimafreundlicher Neubau (297/298) für Effizienzhäuser, Wohneigentum für Familien (300) und das Wohneigentumsprogramm (124). Antrag immer vor Baubeginn über Ihre Bank. Alle Programme und Quellen stehen oben unter Pflichten und Zuschüsse.
Wie erkenne ich ein seriöses Bauunternehmen in Waiblingen?
Maurer- und Betonbauer müssen in die Handwerksrolle eingetragen sein, das Verzeichnis der Handwerkskammer. Die Bauinnung Region Stuttgart veröffentlicht eine Mitgliederliste. Seriöse Unternehmen geben eine Baubeschreibung und ein schriftliches Angebot, verlangen keine Vorkasse und rechnen nach Baufortschritt ab. Mehr als 90 % der Summe vor der Abnahme dürfen sie nicht verlangen.
Andere Fachbetriebe und Städte
Andere Fachbetriebe in Waiblingen
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