Die 10 besten Bauunternehmen in Schwäbisch Gmünd im Vergleich
Neubau, Anbau oder Sanierung? Hier finden Sie die Bauunternehmen in Schwäbisch Gmünd und im Umkreis von 15 km mit den besten Kundenbewertungen und erreichen sie direkt.
Wobei brauchen Sie Hilfe?
Bauunternehmen Schwäbisch Gmünd: die Top 10
In Schwäbisch Gmünd selbst erfüllen nur 3 Bauunternehmen unsere Mindestregel (4,5 Sterne aus 10 oder mehr Google-Bewertungen und eine eigene Website), deshalb zählen auch Betriebe aus dem Umkreis von 15 km mit. Von 71 Bauunternehmen in Schwäbisch Gmünd und Umgebung schaffen es 10 in die Liste. Ob Sie nach einer Baufirma, einem Bauunternehmen oder einer Bauunternehmung suchen, gemeint ist dasselbe. Jeder Betrieb zeigt seinen Ort und die Entfernung zur Stadtmitte. Hier sehen Sie die besten 10 und erreichen jeden Betrieb direkt, kostenlos und ohne Anmeldung. So entsteht die Reihenfolge.
Die 50 Bauunternehmen mit Google-Bewertungen in diesem Vergleich kommen zusammen auf 412 Bewertungen, im Schnitt auf 4,8 Sterne. Von den 10 Betrieben der Liste: 2 sind als Meisterbetrieb gekennzeichnet, 9 nennen auf ihrer Website Neubau, Rohbau, Umbau oder Sanierung. Die meisten sitzen in Schwäbisch Gmünd (4).
Kein Betrieb passt zu dieser Auswahl.
Was bedeuten Innungsbetrieb, Meisterbetrieb und 6×?
Innungsbetrieb: Mitglied der Bau-Innung Schwäbisch Gmünd, eines freiwilligen Zusammenschlusses von Bauhandwerksbetrieben in der Region. Meisterbetrieb: So bezeichnet sich der Betrieb auf seiner Website oder im Impressum. Fehlt das Zeichen, haben wir dazu keine Angabe gefunden. 6× heißt: So oft schreiben Kunden das in ihren neuesten Bewertungen.
Ihr Betrieb steht in der Top 10? Holen Sie sich das kostenlose Siegel für Ihre Website.
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GARTENBAU LECI
Becherlehenstraße 1, 73527 Schwäbisch Gmünd
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Do 7 bis 17 Uhr, Fr 7 bis 12 Uhr
8 der Bewertungen stammen aus dem letzten JahrDas loben Kunden besonders
- Schnell und termintreu6×
- Zuverlässig6×
- Freundliches Team5×
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Hans Bauer Bauunternehmung GmbH
Leintalweg 27, 73553 Alfdorf-Pfahlbronn (9,2 km von Schwäbisch Gmünd)
Das loben Kunden besonders
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T.E.E.M Baumanagement GmbH
Bergstraße 16 + 18, 73557 Mutlangen (2,3 km von Schwäbisch Gmünd)
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Do 7:30 bis 17 Uhr, Fr 7:30 bis 12 Uhr
Das loben Kunden besonders
- Schnell und termintreu3×
- Zuverlässig3×
- Kompetent und professionell3×
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44,960 Bewertungen
WohnKonzept Schaile GmbH
Am Barnberg 9, 73560 Böbingen an der Rems (10,1 km von Schwäbisch Gmünd)
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Do 7 bis 12 und 14 bis 17 Uhr, Fr 7 bis 13 Uhr
- Kunden loben:
- Kompetent und professionell10×
- Freundliches Team8×
- Saubere Arbeit5×
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55,013 Bewertungen
Seiler-Bau-GmbH
Froschlache 11, 73569 Eschach (10,8 km von Schwäbisch Gmünd)
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Fr 8 bis 17 Uhr
- Kunden loben:
- Gute Beratung2×
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65,010 Bewertungen
Gashi Bau
Werrenwiesenstraße 38, 73525 Schwäbisch Gmünd
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Fr 7:30 bis 16 Uhr
- Kunden loben:
- Schnell und termintreu4×
- Zuverlässig4×
- Kompetent und professionell3×
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75,010 Bewertungen
Baucontrol Alpaslan
None (10,2 km von Schwäbisch Gmünd)
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Fr 8 bis 18 Uhr, Sa 9 bis 12 Uhr
- Kunden loben:
- Gute Beratung7×
- Kompetent und professionell6×
- Schnell und termintreu4×
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84,726 Bewertungen
Kissling Bauunternehmung GmbH
Höniger Str. 6, 73577 Ruppertshofen (9,4 km von Schwäbisch Gmünd)
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Do 7:30 bis 12:30 und 13:30 bis 17:30 Uhr, Fr 8 bis 12 Uhr
- Kunden loben:
- Freundliches Team6×
- Kompetent und professionell5×
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94,617 Bewertungen
Rohrbau Gmünd GmbH
Holderäcker 3, 73527 Schwäbisch Gmünd-Herlikofen
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Fr 7 bis 17 Uhr
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104,510 Bewertungen
Bauunternehmen Gewerk 13 GmbH
Hauptstraße 22/1, 73104 Börtlingen (13,3 km von Schwäbisch Gmünd)
Öffnungszeiten laut Google: Mo 8 bis 15:30 Uhr, Di 8 bis 16:30 Uhr, Mi 8 bis 15:30 Uhr, Do 8 bis 16:30 Uhr, Fr 8 bis 15:30 Uhr
- Kunden loben:
- Saubere Arbeit4×
- Schnell und termintreu3×
- Zuverlässig3×
Vor dem Anruf: Worauf Sie bei der Auswahl achten sollten
Wer bei den Bewertungen heraussticht
- Am häufigsten bewertet: WohnKonzept Schaile GmbH (60 Bewertungen).
Bauunternehmen in Ihrem Ort
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Wobei Ihnen ein Bauunternehmen in Schwäbisch Gmünd hilft
Nicht jedes Unternehmen macht alles. Wählen Sie Ihr Vorhaben, dann sehen Sie die Betriebe, die es auf ihrer Website nennen.
Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus vom Fundament bis zur Übergabe, als Rohbau oder schlüsselfertig, also bezugsfertig übergeben. Was genau enthalten ist, steht in der Baubeschreibung. Ratgeber Hausbau Kosten
Keller oder Bodenplatte, tragende Wände, Decken und Dachstuhl. Den Ausbau übernehmen danach andere Gewerke. Ratgeber Rohbau Kosten
Altbau oder Bestandshaus erneuern, von einzelnen Bauteilen bis zur Kernsanierung, bei der bis auf Wände und Decken alles neu gemacht wird. Ratgeber Altbau sanieren
Mehr Platz durch Anbau, Aufstockung oder neue Grundrisse im bestehenden Haus. Ratgeber Anbau am Haus
Abriss von Gebäuden oder Gebäudeteilen und Entkernung vor einer Sanierung.
Keller, Bodenplatte und Abdichtung gegen Feuchtigkeit, beim Neubau wie im Bestand. Ratgeber Keller sanieren
Putz, Wärmedämmverbundsystem und Fassadensanierung. Ratgeber Fassadendämmung Kosten
Trockenbau, Estrich und Ausbau bis zur bezugsfertigen Wohnung. Ratgeber Innenausbau Kosten
Mit welchen Preisen Sie rechnen können
Einen verbindlichen Preis nennt Ihnen nur das Bauunternehmen. Für eine erste Einschätzung geben Sie hier Ihre Wohnfläche ein.
Rechnen Sie Ihr Vorhaben grob durch
| Leistung | Richtwert |
|---|---|
| Rohbau (Keller oder Bodenplatte, Wände, Decken, Dachstuhl) | 1.000 bis 2.000 € pro m² Wohnfläche |
| Schlüsselfertiger Neubau (bezugsfertig übergeben), ohne Grundstück und Nebenkosten | 2.500 bis 3.500 € pro m² Wohnfläche |
| Dazu beim Neubau: Baunebenkosten, Hausanschlüsse, Außenanlagen | rund 700 bis 800 € pro m² Wohnfläche |
| Kernsanierung eines Bestandshauses (bis auf Wände und Decken alles neu) | 1.000 bis 1.800 € pro m² Wohnfläche, bei schlechter Substanz über 2.000 € |
| Anbau, je nach Ausbau | 1.400 bis 2.000 € pro m² Nutzfläche (grobe Schätzung) |
Die Baupreise für Wohngebäude lagen im August 2026 um 5,5 % über dem Vorjahr (Statistisches Bundesamt). Holen Sie für Ihr Vorhaben mehrere schriftliche Angebote mit Baubeschreibung ein, dem Dokument, das Arbeiten, Material und Ausstattung festlegt, und vergleichen Sie, was genau enthalten ist.
Bundesweite Richtwerte. Quellen: Schwäbisch Hall Baukosten, Commerzbank Rohbaukosten, Schwäbisch Hall schlüsselfertig, Baufivergleich Kernsanierung, Schwäbisch Hall Anbau, Statistisches Bundesamt. Stand: 9. November 2026.
Was in Schwäbisch Gmünd für Ihren Bau gilt: Pflichten und Förderung
Das sollten Sie vor dem Vertrag wissen, damit es später keine Überraschung gibt.
Photovoltaik-Pflicht beim Neubau in Baden-Württemberg
- Wird in Baden-Württemberg ein Wohnhaus neu gebaut (Bauantrag ab 1. Mai 2022), muss eine Photovoltaikanlage aufs Dach: in der Regel auf mindestens 60 % der geeigneten Dachfläche.
- Solarthermie kann die Anlage ersetzen.
- Ausnahmen gibt es unter anderem für Gebäude unter 50 m² Nutzfläche und wenn die Anlage die Baukosten um mehr als 10 % erhöht.
Baugenehmigung für Neubau, Anbau und Umbau
- Neubau, Anbau, Aufstockung und größere Umbauten brauchen in Baden-Württemberg eine Baugenehmigung.
- Liegt das Grundstück in einem Bebauungsplan und hält sich das Vorhaben daran, reicht oft das Kenntnisgabeverfahren: Die Behörde prüft nur die Vollständigkeit, Baubeginn ist nach zwei Wochen möglich, Bauherr und Planer tragen die Verantwortung.
- Für Wohngebäude gilt sonst das vereinfachte Verfahren: Antwortet die Behörde nicht innerhalb der Frist, gilt die Genehmigung als erteilt (Genehmigungsfiktion).
- Klären Sie das Verfahren mit Ihrem Planer, bevor Sie das Bauunternehmen beauftragen.
Quelle: Landesbauordnung Baden-Württemberg (§ 51; Fristen §§ 53 und 59, Fiktion § 58)
Förderung für Ihren Bau
- Für den Neubau gibt es bundesweit zinsgünstige KfW-Kredite: Klimafreundlicher Neubau (297/298) für Effizienzhäuser, Wohneigentum für Familien (300) und das Wohneigentumsprogramm (124).
- Antrag immer vor Baubeginn über Ihre Bank.
- Ob die Stadt Schwäbisch Gmünd zusätzlich fördert, erfahren Sie bei der Stadtverwaltung.
Ratgeber KfW-Förderung Hausbau
Quelle: KfW Neubau
Ansprechpartner in Schwäbisch Gmünd
- Bauanträge und Bauberatung: Baurechtsamt der Stadtverwaltung Schwäbisch Gmünd, Marktplatz 1
- Denkmalschutz: Untere Denkmalschutzbehörde der Stadt Schwäbisch Gmünd (Amt für Stadtentwicklung, Stadtsanierung und Denkmalschutz), Marktplatz 1. Wollen Sie an einem Kulturdenkmal etwas ändern, das in die Substanz eingreift oder das Erscheinungsbild beeinträchtigt, etwa an Dach, Fenstern oder Fassade, brauchen Sie laut Stadt eine denkmalschutzrechtliche Genehmigung, auch ohne Baugenehmigung und ausdrücklich auch für Solaranlagen auf Denkmalen; ob Ihr Haus geschützt ist, zeigt das Geodatenportal der Stadt, für die denkmalgeschützte Gesamtanlage Altstadt gibt es dort ein eigenes Solarkataster.
- Erstberatung zu Energie und Förderung: ZEKK Ostwürttemberg (Zentrum für nachhaltige Energieversorgung, Klimaschutz und Klimafolgenanpassung gGmbH), Beratung im Rathaus Grät, Marktplatz 7, Kostenlose, neutrale und unabhängige Erstberatung (45 Minuten) zu Energiesparen, Neubau und Sanierung, Heizungstechnik, Förderung und erneuerbaren Energien, jeden zweiten Donnerstag im Monat nachmittags nur mit Termin im Gebäude Grät am Marktplatz 7; auf Wunsch kommt eine Energieberaterin oder ein Energieberater der Agentur in Kooperation mit der Verbraucherzentrale zu Ihnen nach Hause, das kostet höchstens 40 €.
- Wärmeplanung: Die kommunale Wärmeplanung hat der Gemeinderat von Schwäbisch Gmünd zum 07.02.2024 verabschiedet; laut Stadt ist sie kein rechtlich verbindliches Planungswerkzeug und zeigt nur, in welchen Stadtgebieten technische Potenziale für Wärmenetze bestehen. Zur Wärmeplanung
Stand 9. November 2026, Angaben der Stadt und der genannten Stellen.
Kurz-Check: Betrifft die Photovoltaik-Pflicht Ihren Neubau?
Bauen Sie ein neues Wohnhaus, Bauantrag ab 1. Mai 2022?
Bekommt das Haus eine zusammenhängende Dachfläche ab 20 m², die flach ist (bis 20 Grad Neigung) oder nach Osten, Süden oder Westen zeigt?
Bekommt das Haus mindestens 50 m² Nutzfläche (die im Gebäude nutzbare Fläche)?
Beantworten Sie die drei Fragen, dann zeigen wir die Einschätzung.
Worauf Sie bei der Auswahl achten sollten
- Nach dem Eintrag fragenMaurer- und Betonbauer müssen in die Handwerksrolle eingetragen sein, das Verzeichnis der Handwerkskammer (Rechtsgrundlage). Fragen Sie das Unternehmen danach.
- Baubeschreibung verlangenVor dem Vertrag muss Ihnen das Unternehmen eine Baubeschreibung in Textform geben: das Dokument, das festlegt, welche Arbeiten, Materialien und Ausstattung im Preis enthalten sind (§ 650j BGB). Vergleichen Sie mehrere Angebote mit Festpreis und Bauzeit.
- Nicht zu viel vorab zahlenAbschläge sind Teilzahlungen während der Bauzeit. Sie dürfen zusammen höchstens 90 % des vereinbarten Preises ausmachen, und beim ersten Abschlag muss das Unternehmen 5 % Sicherheit leisten (§ 650m BGB). Zahlen Sie nur nach Baufortschritt, nie per Vorkasse. Hinweise des Bauherren-Schutzbunds
- Referenzen ansehenLassen Sie sich fertige Bauten zeigen und sprechen Sie mit deren Bauherren. Der Bauherren-Schutzbund rät außerdem, vor dem Vertrag die Bonität des Unternehmens zu prüfen, also ob es zahlungsfähig ist.
So entsteht die Reihenfolge
Grundlage sind die Google-Bewertungen, Stand 9. November 2026.
Sitz in Schwäbisch Gmünd oder im Umkreis von 15 km, dazu mindestens 4,5 Sterne aus 10 oder mehr Bewertungen und eine eigene Website, damit Sie sich vor dem Anruf ein Bild machen können. Das schaffen 10 von 71 Bauunternehmen.
Viele gute Bewertungen zählen mehr als wenige: Wir rechnen mit dem genauen Google-Schnitt und mit der Zahl der Bewertungen. Innungs- und Meisterbetriebe bekommen einen kleinen Bonus, deshalb kann ein Innungsbetrieb mit 4,6 Sternen vor einem Betrieb mit 4,9 Sternen stehen. Selbst geprüft haben wir die Betriebe nicht.
Handwerksratgeber gehört zu Ostend Digital, einer Agentur für Online-Marketing in Stuttgart, die auch für Handwerksbetriebe arbeitet. Betriebe können sich nicht in diese Liste einkaufen. Die Reihenfolge ergibt sich allein aus der beschriebenen Regel, auch bei Betrieben, die Kunden der Agentur sind.
Häufige Fragen
Welches Bauunternehmen ist in Schwäbisch Gmünd das beste?
Am besten schneidet derzeit GARTENBAU LECI ab (5,0 Sterne aus 26 Bewertungen), dahinter folgen Hans Bauer Bauunternehmung GmbH und T.E.E.M Baumanagement GmbH. Welcher Betrieb zu Ihnen passt, hängt von Ihrem Vorhaben ab: Neubau, Rohbau, Anbau oder Sanierung. Deshalb sehen Sie bei jedem Betrieb die Schwerpunkte. Viele Betriebe nennen sich Baufirma oder Bauunternehmung, das ist kein Unterschied in der Leistung.
Was kostet ein Bauunternehmen in Schwäbisch Gmünd?
Das hängt vom Vorhaben ab. Bundesweite Richtwerte: Rohbau rund 1.000 bis 2.000 € je m² Wohnfläche, schlüsselfertiger Neubau 2.500 bis 3.500 € je m², Kernsanierung 1.000 bis 1.800 € je m². In Schwäbisch Gmünd können die Preise darüber liegen. Die Baupreise für Wohngebäude stiegen zuletzt um 5,5 % im Jahr (Statistisches Bundesamt, August 2026). Verbindlich ist nur ein schriftliches Angebot mit Baubeschreibung.
Muss ich beim Neubau in Schwäbisch Gmünd Photovoltaik einbauen?
In Baden-Württemberg gilt die Photovoltaik-Pflicht für neue Wohnhäuser, wenn der Bauantrag ab dem 1. Mai 2022 gestellt wurde. In der Regel sind 60 % der geeigneten Dachfläche zu belegen, Solarthermie kann die Anlage ersetzen. Ausnahmen gibt es unter anderem für Gebäude unter 50 m² Nutzfläche und wenn die Anlage die Baukosten um mehr als 10 % erhöht.
Welche Zuschüsse gibt die Stadt Schwäbisch Gmünd für Bauherren?
Für den Neubau gibt es bundesweit zinsgünstige KfW-Kredite: Klimafreundlicher Neubau (297/298) für Effizienzhäuser, Wohneigentum für Familien (300) und das Wohneigentumsprogramm (124). Antrag immer vor Baubeginn über Ihre Bank. Alle Programme und Quellen stehen oben unter Pflichten und Zuschüsse.
Wie erkenne ich ein seriöses Bauunternehmen in Schwäbisch Gmünd?
Maurer- und Betonbauer müssen in die Handwerksrolle eingetragen sein, das Verzeichnis der Handwerkskammer. Die Bau-Innung Schwäbisch Gmünd veröffentlicht eine Mitgliederliste. Seriöse Unternehmen geben eine Baubeschreibung und ein schriftliches Angebot, verlangen keine Vorkasse und rechnen nach Baufortschritt ab. Mehr als 90 % der Summe vor der Abnahme dürfen sie nicht verlangen.
Andere Fachbetriebe und Städte
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