Die 6 besten Bauunternehmen in Friedrichshafen im Vergleich
Neubau, Anbau oder Sanierung? Hier finden Sie die Bauunternehmen in Friedrichshafen und im Umkreis von 10 km mit den besten Kundenbewertungen und erreichen sie direkt.
Wobei brauchen Sie Hilfe?
Bauunternehmen Friedrichshafen: die Top 6
In Friedrichshafen selbst erfüllen nur 3 Bauunternehmen unsere Mindestregel (4,5 Sterne aus 10 oder mehr Google-Bewertungen und eine eigene Website), deshalb zählen auch Betriebe aus dem Umkreis von 10 km mit. Von 21 Bauunternehmen in Friedrichshafen und Umgebung schaffen es 6 in die Liste. Ob Sie nach einer Baufirma, einem Bauunternehmen oder einer Bauunternehmung suchen, gemeint ist dasselbe. Jeder Betrieb zeigt seinen Ort und die Entfernung zur Stadtmitte. Hier sehen Sie die besten 6 und erreichen jeden Betrieb direkt, kostenlos und ohne Anmeldung. So entsteht die Reihenfolge.
Die 15 Bauunternehmen mit Google-Bewertungen in diesem Vergleich kommen zusammen auf 137 Bewertungen, im Schnitt auf 4,6 Sterne. Von den 6 Betrieben der Liste: Einer ist als Meisterbetrieb gekennzeichnet, 4 nennen auf ihrer Website Neubau, Rohbau, Umbau oder Sanierung. Die meisten sitzen in Friedrichshafen (3).
Kein Betrieb passt zu dieser Auswahl.
Was bedeuten Innungsbetrieb, Meisterbetrieb und 6×?
Innungsbetrieb: Mitglied der Bau-Innung Bodenseekreis, eines freiwilligen Zusammenschlusses von Bauhandwerksbetrieben in der Region. Meisterbetrieb: So bezeichnet sich der Betrieb auf seiner Website oder im Impressum. Fehlt das Zeichen, haben wir dazu keine Angabe gefunden. 6× heißt: So oft schreiben Kunden das in ihren neuesten Bewertungen.
Ihr Betrieb steht in der Top 6? Holen Sie sich das kostenlose Siegel für Ihre Website.
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Krasniqi-Bau GmbH
Seestraße 104, 88074 Meckenbeuren (4,3 km von Friedrichshafen)
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Fr 8 bis 17 Uhr
3 der Bewertungen stammen aus dem letzten JahrDas loben Kunden besonders
- Kompetent und professionell7×
- Schnell und termintreu6×
- Saubere Arbeit4×
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Schütze GmbH
Barbarossastraße 43, 88046 Friedrichshafen
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Fr 7:30 bis 17 Uhr
1 Bewertung stammt aus dem letzten JahrDas loben Kunden besonders
- Saubere Arbeit2×
- Freundliches Team2×
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ASSBAU GmbH
Marienfelder Str. 10/10, 88069 Tettnang (6,7 km von Friedrichshafen)
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Fr 7 bis 17 Uhr
1 Bewertung stammt aus dem letzten JahrDas loben Kunden besonders
- Schnell und termintreu2×
- Freundliches Team2×
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45,011 Bewertungen
Wir bauen Ihr Massivhaus.
Wendelgardstraße 17, 88045 Friedrichshafen
- Kunden loben:
- Kompetent und professionell7×
- Zuverlässig4×
- Gute Beratung3×
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54,710 Bewertungen
Bauunternehmen Marcel Mägerle
Höll 19, 88069 Tettnang (9,3 km von Friedrichshafen)
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64,622 Bewertungen
Betonwerk Friedrichshafen GmbH & Co. KG
Hammerstatt 22, 88048 Friedrichshafen-Ittenhausen
Öffnungszeiten laut Google: Mo bis Fr 7 bis 12 und 13 bis 17 Uhr
- Kunden loben:
- Freundliches Team3×
- Schnell und termintreu2×
Vor dem Anruf: Worauf Sie bei der Auswahl achten sollten
Wer bei den Bewertungen heraussticht
- Am häufigsten bewertet: Betonwerk Friedrichshafen GmbH & Co. KG (22 Bewertungen).
- Im letzten Jahr am häufigsten bewertet: Wir bauen Ihr Massivhaus. (11 Bewertungen).
Bauunternehmen in Ihrem Ort
Wählen Sie Ihren Ort. Oder tippen Sie auf einen Kreis in der Karte, dann springen Sie direkt zum Betrieb. Betriebe außerhalb der Stadtgrenze liegen im Umkreis von 10 km.
Ort wählen
Ihr Ort fehlt? Fragen Sie den nächstgelegenen Betrieb, ob er bei Ihnen baut. Zur Top 6
Wobei Ihnen ein Bauunternehmen in Friedrichshafen hilft
Nicht jedes Unternehmen macht alles. Wählen Sie Ihr Vorhaben, dann sehen Sie die Betriebe, die es auf ihrer Website nennen.
Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus vom Fundament bis zur Übergabe, als Rohbau oder schlüsselfertig, also bezugsfertig übergeben. Was genau enthalten ist, steht in der Baubeschreibung. Ratgeber Hausbau Kosten
Keller oder Bodenplatte, tragende Wände, Decken und Dachstuhl. Den Ausbau übernehmen danach andere Gewerke. Ratgeber Rohbau Kosten
Altbau oder Bestandshaus erneuern, von einzelnen Bauteilen bis zur Kernsanierung, bei der bis auf Wände und Decken alles neu gemacht wird. Ratgeber Altbau sanieren
Mehr Platz durch Anbau, Aufstockung oder neue Grundrisse im bestehenden Haus. Ratgeber Anbau am Haus
Abriss von Gebäuden oder Gebäudeteilen und Entkernung vor einer Sanierung.
Keller, Bodenplatte und Abdichtung gegen Feuchtigkeit, beim Neubau wie im Bestand. Ratgeber Keller sanieren
Putz, Wärmedämmverbundsystem und Fassadensanierung. Ratgeber Fassadendämmung Kosten
Trockenbau, Estrich und Ausbau bis zur bezugsfertigen Wohnung. Ratgeber Innenausbau Kosten
Mit welchen Preisen Sie rechnen können
Einen verbindlichen Preis nennt Ihnen nur das Bauunternehmen. Für eine erste Einschätzung geben Sie hier Ihre Wohnfläche ein.
Rechnen Sie Ihr Vorhaben grob durch
| Leistung | Richtwert |
|---|---|
| Rohbau (Keller oder Bodenplatte, Wände, Decken, Dachstuhl) | 1.000 bis 2.000 € pro m² Wohnfläche |
| Schlüsselfertiger Neubau (bezugsfertig übergeben), ohne Grundstück und Nebenkosten | 2.500 bis 3.500 € pro m² Wohnfläche |
| Dazu beim Neubau: Baunebenkosten, Hausanschlüsse, Außenanlagen | rund 700 bis 800 € pro m² Wohnfläche |
| Kernsanierung eines Bestandshauses (bis auf Wände und Decken alles neu) | 1.000 bis 1.800 € pro m² Wohnfläche, bei schlechter Substanz über 2.000 € |
| Anbau, je nach Ausbau | 1.400 bis 2.000 € pro m² Nutzfläche (grobe Schätzung) |
Die Baupreise für Wohngebäude lagen im August 2026 um 5,5 % über dem Vorjahr (Statistisches Bundesamt). Holen Sie für Ihr Vorhaben mehrere schriftliche Angebote mit Baubeschreibung ein, dem Dokument, das Arbeiten, Material und Ausstattung festlegt, und vergleichen Sie, was genau enthalten ist.
Bundesweite Richtwerte. Quellen: Schwäbisch Hall Baukosten, Commerzbank Rohbaukosten, Schwäbisch Hall schlüsselfertig, Baufivergleich Kernsanierung, Schwäbisch Hall Anbau, Statistisches Bundesamt. Stand: 9. November 2026.
Was in Friedrichshafen für Ihren Bau gilt: Pflichten und Förderung
Das sollten Sie vor dem Vertrag wissen, damit es später keine Überraschung gibt.
Photovoltaik-Pflicht beim Neubau in Baden-Württemberg
- Wird in Baden-Württemberg ein Wohnhaus neu gebaut (Bauantrag ab 1. Mai 2022), muss eine Photovoltaikanlage aufs Dach: in der Regel auf mindestens 60 % der geeigneten Dachfläche.
- Solarthermie kann die Anlage ersetzen.
- Ausnahmen gibt es unter anderem für Gebäude unter 50 m² Nutzfläche und wenn die Anlage die Baukosten um mehr als 10 % erhöht.
Baugenehmigung für Neubau, Anbau und Umbau
- Neubau, Anbau, Aufstockung und größere Umbauten brauchen in Baden-Württemberg eine Baugenehmigung.
- Liegt das Grundstück in einem Bebauungsplan und hält sich das Vorhaben daran, reicht oft das Kenntnisgabeverfahren: Die Behörde prüft nur die Vollständigkeit, Baubeginn ist nach zwei Wochen möglich, Bauherr und Planer tragen die Verantwortung.
- Für Wohngebäude gilt sonst das vereinfachte Verfahren: Antwortet die Behörde nicht innerhalb der Frist, gilt die Genehmigung als erteilt (Genehmigungsfiktion).
- Klären Sie das Verfahren mit Ihrem Planer, bevor Sie das Bauunternehmen beauftragen.
Quelle: Landesbauordnung Baden-Württemberg (§ 51; Fristen §§ 53 und 59, Fiktion § 58)
Förderung für Ihren Bau
- Für den Neubau gibt es bundesweit zinsgünstige KfW-Kredite: Klimafreundlicher Neubau (297/298) für Effizienzhäuser, Wohneigentum für Familien (300) und das Wohneigentumsprogramm (124).
- Antrag immer vor Baubeginn über Ihre Bank.
- Ob die Stadt Friedrichshafen zusätzlich fördert, erfahren Sie bei der Stadtverwaltung.
Ratgeber KfW-Förderung Hausbau
Quelle: KfW Neubau
Ansprechpartner in Friedrichshafen
- Bauanträge und Bauberatung: Bauordnungsamt der Stadt Friedrichshafen (Beratungsstelle Bauen), Charlottenstraße 12
- Denkmalschutz: Untere Denkmalschutzbehörde im Bauordnungsamt der Stadt Friedrichshafen, Charlottenstraße 12. Ist Ihr Haus ein Kulturdenkmal, brauchen Sie für Arbeiten, die sein Erscheinungsbild beeinträchtigen können, etwa an Dach, Fenstern oder Fassade, vorher eine Genehmigung der Denkmalschutzbehörde (§ 8 Denkmalschutzgesetz Baden-Württemberg), in einer geschützten Gesamtanlage gilt das für jede Veränderung am geschützten Bild (§ 19); in Friedrichshafen ist dafür das Bauordnungsamt zuständig, fragen Sie dort vor dem Auftrag nach.
- Erstberatung zu Energie und Förderung: Energieagentur Oberschwaben gGmbH, Geschäftsstelle Bodenseekreis, Lindauer Straße 11, Friedrichshafen, Kostenfreie Energieberatung in Kooperation mit der Verbraucherzentrale in der Beratungsstelle, am Telefon oder per Videoanruf; Vor-Ort-Beratung bei Ihnen zu Hause zum Strom- und Wärmeverbrauch kostenfrei, Gebäude-Check und Heiz-Check für je 40 € Eigenanteil, laut Seite derzeit mit Wartezeiten von etwa ein bis zwei Monaten.
- Wärmeplanung: Den kommunalen Wärmeplan für Friedrichshafen hat der Gemeinderat am 22. April 2024 beschlossen; er unterscheidet Gebiete für Wärmenetze und Gebiete für Einzelheizungen und sieht unter anderem eine Zielnetzplanung für ein Stadtnahwärmenetz über alle ausgewiesenen Nahwärmegebiete und eine Machbarkeitsstudie für ein Wärmenetz in Ailingen vor. Zur Wärmeplanung
Stand 9. November 2026, Angaben der Stadt und der genannten Stellen.
Kurz-Check: Betrifft die Photovoltaik-Pflicht Ihren Neubau?
Bauen Sie ein neues Wohnhaus, Bauantrag ab 1. Mai 2022?
Bekommt das Haus eine zusammenhängende Dachfläche ab 20 m², die flach ist (bis 20 Grad Neigung) oder nach Osten, Süden oder Westen zeigt?
Bekommt das Haus mindestens 50 m² Nutzfläche (die im Gebäude nutzbare Fläche)?
Beantworten Sie die drei Fragen, dann zeigen wir die Einschätzung.
Worauf Sie bei der Auswahl achten sollten
- Nach dem Eintrag fragenMaurer- und Betonbauer müssen in die Handwerksrolle eingetragen sein, das Verzeichnis der Handwerkskammer (Rechtsgrundlage). Fragen Sie das Unternehmen danach.
- Baubeschreibung verlangenVor dem Vertrag muss Ihnen das Unternehmen eine Baubeschreibung in Textform geben: das Dokument, das festlegt, welche Arbeiten, Materialien und Ausstattung im Preis enthalten sind (§ 650j BGB). Vergleichen Sie mehrere Angebote mit Festpreis und Bauzeit.
- Nicht zu viel vorab zahlenAbschläge sind Teilzahlungen während der Bauzeit. Sie dürfen zusammen höchstens 90 % des vereinbarten Preises ausmachen, und beim ersten Abschlag muss das Unternehmen 5 % Sicherheit leisten (§ 650m BGB). Zahlen Sie nur nach Baufortschritt, nie per Vorkasse. Hinweise des Bauherren-Schutzbunds
- Referenzen ansehenLassen Sie sich fertige Bauten zeigen und sprechen Sie mit deren Bauherren. Der Bauherren-Schutzbund rät außerdem, vor dem Vertrag die Bonität des Unternehmens zu prüfen, also ob es zahlungsfähig ist.
So entsteht die Reihenfolge
Grundlage sind die Google-Bewertungen, Stand 9. November 2026.
Sitz in Friedrichshafen oder im Umkreis von 10 km, dazu mindestens 4,5 Sterne aus 10 oder mehr Bewertungen und eine eigene Website, damit Sie sich vor dem Anruf ein Bild machen können. Das schaffen 6 von 21 Bauunternehmen.
Viele gute Bewertungen zählen mehr als wenige: Wir rechnen mit dem genauen Google-Schnitt und mit der Zahl der Bewertungen. Innungs- und Meisterbetriebe bekommen einen kleinen Bonus, deshalb kann ein Innungsbetrieb mit 4,6 Sternen vor einem Betrieb mit 4,9 Sternen stehen. Selbst geprüft haben wir die Betriebe nicht.
Handwerksratgeber gehört zu Ostend Digital, einer Agentur für Online-Marketing in Stuttgart, die auch für Handwerksbetriebe arbeitet. Betriebe können sich nicht in diese Liste einkaufen. Die Reihenfolge ergibt sich allein aus der beschriebenen Regel, auch bei Betrieben, die Kunden der Agentur sind.
Häufige Fragen
Welches Bauunternehmen ist in Friedrichshafen das beste?
Am besten schneidet derzeit Krasniqi-Bau GmbH ab (5,0 Sterne aus 21 Bewertungen), dahinter folgen Schütze GmbH und ASSBAU GmbH. Welcher Betrieb zu Ihnen passt, hängt von Ihrem Vorhaben ab: Neubau, Rohbau, Anbau oder Sanierung. Deshalb sehen Sie bei jedem Betrieb die Schwerpunkte. Viele Betriebe nennen sich Baufirma oder Bauunternehmung, das ist kein Unterschied in der Leistung.
Was kostet ein Bauunternehmen in Friedrichshafen?
Das hängt vom Vorhaben ab. Bundesweite Richtwerte: Rohbau rund 1.000 bis 2.000 € je m² Wohnfläche, schlüsselfertiger Neubau 2.500 bis 3.500 € je m², Kernsanierung 1.000 bis 1.800 € je m². In Friedrichshafen können die Preise darüber liegen. Die Baupreise für Wohngebäude stiegen zuletzt um 5,5 % im Jahr (Statistisches Bundesamt, August 2026). Verbindlich ist nur ein schriftliches Angebot mit Baubeschreibung.
Muss ich beim Neubau in Friedrichshafen Photovoltaik einbauen?
In Baden-Württemberg gilt die Photovoltaik-Pflicht für neue Wohnhäuser, wenn der Bauantrag ab dem 1. Mai 2022 gestellt wurde. In der Regel sind 60 % der geeigneten Dachfläche zu belegen, Solarthermie kann die Anlage ersetzen. Ausnahmen gibt es unter anderem für Gebäude unter 50 m² Nutzfläche und wenn die Anlage die Baukosten um mehr als 10 % erhöht.
Welche Zuschüsse gibt die Stadt Friedrichshafen für Bauherren?
Für den Neubau gibt es bundesweit zinsgünstige KfW-Kredite: Klimafreundlicher Neubau (297/298) für Effizienzhäuser, Wohneigentum für Familien (300) und das Wohneigentumsprogramm (124). Antrag immer vor Baubeginn über Ihre Bank. Alle Programme und Quellen stehen oben unter Pflichten und Zuschüsse.
Wie erkenne ich ein seriöses Bauunternehmen in Friedrichshafen?
Maurer- und Betonbauer müssen in die Handwerksrolle eingetragen sein, das Verzeichnis der Handwerkskammer. Die Bau-Innung Bodenseekreis veröffentlicht eine Mitgliederliste. Seriöse Unternehmen geben eine Baubeschreibung und ein schriftliches Angebot, verlangen keine Vorkasse und rechnen nach Baufortschritt ab. Mehr als 90 % der Summe vor der Abnahme dürfen sie nicht verlangen.
Andere Fachbetriebe und Städte
Andere Fachbetriebe in Friedrichshafen
Für Betriebe: Siegel zeigen oder Eintrag ergänzen
Stehen Sie schon in der Liste, können Sie das kostenlose Siegel „Top 6 nach Google-Bewertungen“ auf Ihrer Website zeigen. Fehlt Ihr Betrieb, tragen Sie ihn kostenlos ein.